TWOJA SPÓŁDZIELNIA
Spółdzielnie mieszkaniowe - Artykuły
Spółdzielnie mieszkaniowe
Patrząc globalnie na segment budownictwa i dewelopmentu w Polsce, musimy stwierdzić, że najnowszym standardem jest oddawanie do użytku małych, zamkniętych osiedli, gdzie standardem jest monitoring i strzeżony parking. Przyszły lokator za takie mieszkanie zapłaci oczywiście więcej.
Drogi będzie też ...
chevron_right
Jak głosi jedno z najpopularniejszych przysłów – pies, najlepszym przyjacielem człowieka.
Niestety odchody pozostawione przez naszego przyjaciela na trawniku, a czasem - co gorsza - na środku chodnika pod blokiem, to już nie nasz problem.
Kiedy ...
chevron_right
Wielu mieszkańców narzeka wspólnoty mieszkaniowej narzeka na brak dostatecznej ilości śmietników na osiedlu. Przechadzając się przez osiedlowy skwer faktycznie trudno dojrzeć pojemnik, do którego można by wrzucić odpadki.
Niestety nie każdy mieszkaniec osiedla włoży przysłowiowy papierek do koszeniu lub ...
chevron_right
Czy to jest sprawiedliwe? Pytają mieszkańcy wspólnoty mieszkaniowej.
Prawo spółdzielcze przewiduje taki sam czynsz dla lokatorów posiadających różne prawa do lokalu.
Lokator mieszkania własnościowego płaci taki sam czynsz jak lokator posiadający spółdzielcze prawo do lokalu.
Ten pierwszy ...
chevron_right
Słowo klucz jak i przyczynek do tego artykułu to ciekawe pojęcie walnego zgromadzenia zarządu spółdzielni mieszkaniowej.
Prawo spółdzielcze przewiduje, że prezes spółdzielni może być rozliczany ze swojej działalności - a więc osiągnięć jak i porażek przez mieszkańców,
jaką ...
chevron_right
Bardzo często słyszy się, jak mieszkańcy osiedla, szczególnie ludzie starsi, narzekają na nastolatków przesiadujących przy blokach lub skwerach należących
do spółdzielni mieszkaniowej. Wszechobecna jest dewastacja osiedlowych ławek, niszczenie sprayem ścian.
Mieszkańcy wspólnoty mieszkaniowej skarżą się na hałasy w ...
chevron_right
W obecnych warunkach prawnych powoływanie wspólnoty mieszkaniowej jest rzeczą dość prostą. Wystarczy, aby wszyscy lokatorzy danej posesji zdecydowali się na wyodrębnienie własności do swoich lokali, a wspólnota mieszkaniowa powstanie z mocy prawa. Jeśli natomiast ponad 50% z nich ...
chevron_right
Zgodnie z art. 26 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, to po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca ...
chevron_right
Zgodnie z polskim prawem nie można przeprowadzić uwłaszczenia lokalu, do którego ma się prawo spółdzielcze lokatorskie lub spółdzielcze własnościowe prawo, jeśli nie jest uregulowana kwestia gruntów, posiadanych przez spółdzielnie. Uściślając kwestię, odrębną własność można otworzyć tylko wtedy, gdy spółdzielnia ...
chevron_right
Mimo wielu korzyści z uwłaszczenia lokalu, wiele osób w Polsce nadal poważnie zastanawia się nad sensem przeprowadzenia takiej operacji. Po pierwsze, jest ona kosztowna, bo wizyta u notariusza to wydatek rzędu ok. 800 złotych. Po drugie, bez woli większości ...
chevron_right