Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa „Błonie" w Nowych Skalmierzycach to nowoczesna spółdzielnia mieszkaniowa, która od 2004 roku skutecznie zarządza nieruchomościami i zapewnia wysoką jakość życia swoim członkom. Zlokalizowana przy ulicy Kaliskiej 24d/12, spółdzielnia stanowi przykład profesjonalnego podejścia do administrowania osiedlem mieszkaniowym w województwie wielkopolskim. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i zaangażowaniu zarządu oraz członków, spółdzielnia ciągle się rozwija i modernizuje swoją infrastrukturę.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa „Błonie" powstała w 2004 roku, jednak jej korzenie sięgają znacznie wcześniej. Osiedle Błonie w Nowych Skalmierzycach zostało wybudowane w latach 80. ubiegłego wieku przez Kolejowe Zakłady Nawierzchniowe i przez długi czas zarządzane było przez kierownictwo tej firmy. To jedno z najstarszych osiedli w gminie Nowe Skalmierzyce, które z czasem przekształciło się w samodzielną spółdzielnię mieszkaniową.
Oficjalna rejestracja spółdzielni w Krajowym Rejestrze Sądowym nastąpiła 19 marca 2004 roku, chociaż działalność rozpoczęła już 25 lutego 1994 roku. Przekształcenie z zarządzania zakładowego w nowoczesną spółdzielnię mieszkaniową było naturalnym krokiem w rozwoju osiedla, umożliwiającym mieszkańcom większy wpływ na zarządzanie ich miejscem zamieszkania.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa „Błonie" jest zarejestrowana pod numerem KRS 0000200688 w Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu. Spółdzielnia posiada następujące dane identyfikacyjne:
Konto bankowe spółdzielni prowadzone jest w PKO BP S.A. pod numerem 35 1020 2267 0000 4302 0036 9397, co zapewnia bezpieczne i wygodne rozliczenia finansowe z członkami.
Aktualny zarząd spółdzielni składa się z dwóch osób: Anna Kujawińska pełni funkcję Prezesa Zarządu, a Agnieszka Haranicz Michalak jest Członkiem Zarządu. Obie panie objęły swoje stanowiska 20 maja 2025 roku, co świadczy o ciągłości zarządzania i stabilności organizacyjnej spółdzielni.
Nadzór nad działalnością zarządu sprawuje Rada Nadzorcza, w skład której wchodzą: Dawid Kupaj, Damian Pogoda oraz Jakub Nowak. Taka struktura zapewnia właściwą kontrolę i transparentność w zarządzaniu środkami finansowymi oraz podejmowaniu kluczowych decyzji dotyczących funkcjonowania spółdzielni.
Zgodnie ze statutem, oświadczenia woli w imieniu spółdzielni składają dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z pełnomocnikiem. Taki system reprezentacji gwarantuje bezpieczeństwo prawne i finansowe spółdzielni oraz zapobiega podejmowaniu pochopnych decyzji przez pojedyncze osoby.
Główną działalnością Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Błonie" jest zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie. Zgodnie z klasyfikacją PKD, spółdzielnia prowadzi działalność w następujących obszarach:
Spółdzielnia zapewnia kompleksowe usługi administracyjne obejmujące utrzymanie porządku, konserwację instalacji, zarządzanie przestrzenią wspólną oraz organizację remontów i modernizacji. Wszystkie działania są podejmowane z myślą o komforcie mieszkańców i zachowaniu wysokiego standardu zamieszkania.
Osiedle Błonie przechodzi obecnie intensywny proces modernizacji infrastruktury. Największą inwestycją jest przebudowa dróg, chodników i parkingów, której całkowity koszt szacowany jest na 1 700 000 złotych. Finansowanie tego przedsięwzięcia odbywa się we współpracy z gminą Nowe Skalmierzyce, która pokrywa 60 procent kosztów, podczas gdy pozostałe 40 procent finansuje sama spółdzielnia.
Realizacja tego projektu jest rozłożona w czasie, a szacuje się, że rocznie inwestycja pochłania około 500 000 złotych. Taki podział finansowania pozwala na przeprowadzenie kompleksowej modernizacji bez nadmiernego obciążenia finansowego członków spółdzielni.
Inwestycje obejmują nie tylko poprawę stanu dróg i chodników, ale także rozbudowę miejsc parkingowych, co jest szczególnie istotne w kontekście rosnącej liczby pojazdów wśród mieszkańców. Nowa infrastruktura ma znacząco poprawić komfort poruszania się po osiedlu oraz zwiększyć bezpieczeństwo pieszych.
Biuro spółdzielni mieści się przy ulicy Kaliskiej 24d/12 i służy pomocą mieszkańcom w sprawach administracyjnych. Za obsługę czynszową odpowiada Bożena Matczak, co zapewnia profesjonalne i sprawne rozliczenia finansowe. Księgowość spółdzielni prowadzi zewnętrzna firma - Biuro Rachunkowe Benefit z Kalisza, co gwarantuje transparentność i rzetelność finansową.
Spółdzielnia regularnie informuje mieszkańców o ważnych wydarzeniach i zmianach poprzez swoją oficjalną stronę internetową www.smlwblonie.pl. Na stronie publikowane są aktualne informacje dotyczące walnych zgromadzeń, zmian opłat eksploatacyjnych oraz innych istotnych spraw związanych z funkcjonowaniem osiedla.
Zarząd spółdzielni przykłada szczególną wagę do komunikacji z członkami spółdzielni. Regularne ogłoszenia, zawiadomienia o zmianach oraz informacje o planowanych pracach są publikowane zarówno na tablicach ogłoszeń, jak i na stronie internetowej. Taki system komunikacji zapewnia szybki przepływ informacji i umożliwia mieszkańcom aktywne uczestniczenie w życiu wspólnoty.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Błonie" szczególną uwagę przywiązuje do kwestii bezpieczeństwa mieszkańców. W ostatnim czasie odnotowano przypadki działalności oszustów na terenie osiedla, dlatego zarząd wydał specjalne ostrzeżenia dla mieszkańców. Apeluje się o szczególną ostrożność przy otwieraniu drzwi wejściowych domofonem i weryfikację tożsamości osób proszących o wejście do budynku.
Tego typu działania prewencyjne świadczą o odpowiedzialnym podejściu zarządu do kwestii bezpieczeństwa i ochrony interesów wszystkich członków spółdzielni. Regularne przypominanie o zasadach bezpieczeństwa pomaga w tworzeniu bezpiecznego środowiska dla wszystkich mieszkańców.
Spółdzielnia organizuje regularne walne zgromadzenia członków, które stanowią najwyższy organ decyzyjny spółdzielni. Zgodnie z informacjami ze strony internetowej, najbliższe walne zgromadzenie planowane jest na 16 czerwca 2025 roku o godzinie 16:00 w Szkole Podstawowej im. Polskich Noblistów przy ulicy Kaliskiej 52.
Przed każdym walnym zgromadzeniem przeprowadzana jest lustracja działalności spółdzielni, co zapewnia transparentność finansową i organizacyjną. Członkowie mają możliwość składania pełnomocnictw, co umożliwia uczestnictwo w zgromadzeniu nawet osobom, które nie mogą być obecne osobiście.
System demokratycznego zarządzania w spółdzielni obejmuje również możliwość składania wniosków, petycji i uwag przez członków. Wszystkie istotne decyzje dotyczące funkcjonowania osiedla podejmowane są z uwzględnieniem opinii mieszkańców, co zapewnia wysoki poziom satysfakcji z zarządzania wspólnym mieniem.
dodaj swój e-mail do newslettera