Bolesławianka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bolesławcu to jedna z najstarszych i najważniejszych instytucji mieszkaniowych w regionie, która przez dziesięciolecia kształtuje oblicze lokalnej wspólnoty mieszkaniowej. Ta ważna spółdzielnia spółdzielcza z siedzibą przy ul. Gałczyńskiego 15 zarządza licznymi osiedlami mieszkaniowymi, tworząc komfortowe warunki życia dla tysięcy rodzin.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Bolesławianka może się szczycić bogatą historią sięgającą aż 60 lat wstecz. Diamentowy jubileusz tej instytucji to dowód na solidne fundamenty i zaufanie, jakim darzy ją lokalna społeczność. Przez te sześć dekad spółdzielnia przechodziła różne etapy rozwoju, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców i wymogów prawnych. Historia Bolesławianki to jednocześnie historia rozwoju mieszkalnictwa w Bolesławcu, gdzie kolejne pokolenia mieszkańców znajdowały swoje miejsce na ziemi.
Rozwój tej spółdzielni mieszkaniowej nierozerwalnie wiąże się z przemianami społecznymi i gospodarczymi regionu. Od czasów swojego powstania spółdzielnia systematycznie rozbudowywała zasób mieszkaniowy, dbając o jakość życia swoich członków. Każda dekada przynosiła nowe wyzwania, ale także nowe możliwości rozwoju, które spółdzielnia wykorzystywała dla dobra swojej wspólnoty.
Struktura zarządcza Spółdzielni Mieszkaniowej Bolesławianka została zorganizowana w sposób zapewniający efektywne administrowanie rozległym zasobem mieszkaniowym. Na czele organizacji stoi zarząd z prezesem Maciejem Burnakiem, który wraz z innymi członkami zarządu odpowiada za strategiczne decyzje dotyczące rozwoju i funkcjonowania spółdzielni. Rada Nadzorcza pełni funkcję kontrolną, czuwając nad prawidłowością działań zarządu.
Spółdzielnia została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000125795, posiada NIP 612-000-43-40 oraz REGON 000492865. Te dane formalne potwierdzają legalność i transparentność działania organizacji w ramach polskiego systemu prawnego.
Bolesławianka zarządza czterema osiedlami mieszkaniowymi, każde z własną administracją dostosowaną do lokalnych potrzeb:
Taki podział administracyjny zapewnia lepszą dostępność usług dla mieszkańców i umożliwia szybsze reagowanie na lokalne problemy. Każda z administracji obsługuje określony teren, co przekłada się na bardziej spersonalizowaną obsługę i lepsze zrozumienie potrzeb konkretnych społeczności mieszkaniowych.
Spółdzielnia systematycznie wprowadza nowoczesne rozwiązania ułatwiające życie mieszkańcom. Od stycznia 2025 roku został wdrożony system indywidualnych numerów rachunków bankowych, co znacznie upraszcza proces rozliczeń i płatności. Mieszkańcy otrzymują też dostęp do elektronicznej księgi obciążeń, która będzie dostępna po zakończeniu prac nad systemem e-BOK.
Zakres usług świadczonych przez Bolesławiankę obejmuje kompleksowe zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi. Spółdzielnia dba o utrzymanie budynków w należytym stanie technicznym, organizuje remonty i modernizacje, zarządza infrastrukturą techniczną oraz przestrzeniami wspólnymi. Ważnym elementem działalności jest także administrowanie opłatami eksploatacyjnymi i rozliczanie kosztów mediów.
Standardy mieszkaniowe utrzymywane przez spółdzielnię obejmują regularne prace konserwacyjne, remonty klatek schodowych, dbałość o czyste i bezpieczne otoczenie budynków. Mieszkańcy mogą liczyć na profesjonalną obsługę zgłoszeń oraz szybkie reagowanie w przypadku awarii.
Spółdzielnia zapewnia całodobową możliwość zgłaszania poważnych awarii. Po godzinach pracy biura mieszkańcy mogą kontaktować się z dyżurnymi serwisami:
System ten funkcjonuje w dni robocze od 15:00 do 22:00 oraz w dni wolne od pracy w godzinach 7:00-21:00, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i szybką pomoc w sytuacjach awaryjnych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Bolesławianka systematycznie inwestuje w modernizację i utrzymanie swojego zasobu mieszkaniowego. Ostatnie realizowane projekty obejmowały remonty klatek schodowych w budynkach przy ulicach Cichej, Chrobrego, Parkowej i Kilińskiego. Tego typu inwestycje poprawiają nie tylko estetykę, ale także bezpieczeństwo i komfort użytkowania budynków.
Ważnym elementem działalności inwestycyjnej są także prace związane z elewacjami budynków. Spółdzielnia regularnie przeprowadza mycie i czyszczenie fasad, co pozwala utrzymać budynki w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Takie działania przy budynkach Jana Pawła II czy Małachowskiego pokazują systematyczne podejście do konserwacji zasobu.
Nie mniej ważna jest dbałość o tereny zielone i rekreacyjne. Spółdzielnia realizuje projekty rewitalizacji przestrzeni wspólnych, w tym modernizację boisk osiedlowych. Prace przy boisku na ul. Kilińskiego to przykład inwestycji w bezpieczeństwo i funkcjonalność przestrzeni rekreacyjnych dla mieszkańców wszystkich grup wiekowych.
System rozliczeń w Spółdzielni Mieszkaniowej Bolesławianka opiera się na przejrzystych regulaminach dotyczących kosztów mediów i eksploatacji. Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania oraz zużycia wody odbywa się zgodnie z ustalonymi procedurami, które uwzględniają zarówno lokale mieszkalne, jak i użytkowe. Koszty są rozliczane proporcjonalnie do powierzchni i rzeczywistego zużycia.
Spółdzielnia prowadzi szczegółową ewidencję kosztów i regularnie informuje mieszkańców o sposobie ich naliczania. Wprowadzenie indywidualnych rachunków bankowych od stycznia 2025 roku to kolejny krok w kierunku większej przejrzystości finansowej i ułatwienia rozliczeń.
Bolesławianka oferuje mieszkańcom możliwość nabycia lokali mieszkaniowych na własność. Spółdzielnia prowadzi sprzedaż mieszkań członkom i osobom zainteresowanym, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla rynku deweloperskiego. Proces sprzedaży jest prowadzony zgodnie z obowiązującymi procedurami i prawem spółdzielczym.
Oprócz sprzedaży mieszkań spółdzielnia dysponuje także terenami pod dzierżawę, co może zainteresować osoby szukające dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Działki przy ul. Bielskiej o powierzchni 23 m² czy przy innych lokalizacjach stanowią dodatkową ofertę dla członków spółdzielni.
Osoby zainteresowane nabyciem mieszkania lub dzierżawą terenu mogą uzyskać szczegółowe informacje w biurze spółdzielni. Proces wymaga spełnienia określonych warunków i przejścia przez procedury określone w statucie organizacji. Spółdzielnia organizuje także przetargi na różne usługi i dostawy, zapewniając transparentność w wydatkowaniu środków.
Centrala Spółdzielni Mieszkaniowej Bolesławianka mieści się przy ul. Gałczyńskiego 15 w Bolesławcu. Pod tym adresem znajduje się siedziba zarządu oraz jedna z administracji osiedlowych. Mieszkańcy mogą kontaktować się ze spółdzielnią mailowo pod adresem boleslawianka@smbol.eu lub telefonicznie.
Dział opłat eksploatacyjnych i windykacji znajduje się w pokoju numer 9 pod numerem telefonu 75 644 61 61, gdzie mieszkańcy mogą uzyskać wyjaśnienia dotyczące rozliczeń i płatności. Taka spółdzielnia obsługi zapewnia łatwy dostęp do informacji i szybkie rozwiązywanie problemów administracyjnych.
dodaj swój e-mail do newslettera