Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki to spółdzielnia zarządzająca zasobami mieszkaniowymi w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Krakowa. Siedziba spółdzielni znajduje się przy ulicy Bałuckiego 9A, w sercu dzielnicy Dębniki, która charakteryzuje się unikalnym położeniem nad Wisłą i bogatą historią. Spółdzielnia działa od ponad dwóch dekad, zapewniając swoim członkom profesjonalne zarządzanie nieruchomościami oraz dbałość o wspólny majątek.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki ma swoją siedzibę w Krakowie przy ulicy Bałuckiego 9A, w kodzie pocztowym 30-318. To dogodna lokalizacja w dzielnicy Dębniki, która jest jednym z najstarszych i najciekawszych obszarów Krakowa. Dzielnica rozciąga się na zachodnim brzegu Wisły i obejmuje tereny od historycznego centrum aż po nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Dębniki charakteryzują się unikalnym klimatem, łącząc historyczne elementy z nowoczesnością. W dzielnicy znajdują się zarówno zabytkowe budynki, jak i współczesna zabudowa mieszkaniowa. Bliskość rzeki, liczne tereny zielone oraz dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że Dębniki są atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla wielu rodzin.
Kontakt ze Spółdzielnią Mieszkaniową Dębniki możliwy jest pod numerem telefonu 12 266 05 11. Główny adres mailowy to sekretariat@smdebniki.pl, który służy do korespondencji w sprawach administracyjnych, zgłaszania usterek oraz innych bieżących kwestii dotyczących zarządzania nieruchomościami. Biuro spółdzielni przy ulicy Bałuckiego 9A stanowi punkt kontaktowy dla wszystkich członków wspólnoty, gdzie można załatwić sprawy administracyjne oraz uzyskać niezbędne informacje.
Biuro Spółdzielni Mieszkaniowej Dębniki jest czynne w następujących godzinach:
Taki rozkład godzin pracy pozwala mieszkańcom na załatwienie spraw administracyjnych w dogodnych porach, szczególnie we wtorki, kiedy biuro pracuje dłużej do godziny 17:00.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki prowadzi oficjalną stronę internetową pod adresem www.smdebniki.pl. Portal ten stanowi główny kanał komunikacji między zarządem a mieszkańcami, gdzie publikowane są najważniejsze informacje dotyczące działalności spółdzielni. Na stronie można znaleźć komunikaty o przetargach, planowanych remontach, zmianach w funkcjonowaniu spółdzielni oraz inne istotne ogłoszenia skierowane do członków wspólnoty. Strona internetowa to ważne narzędzie dla mieszkańców, którzy mogą na bieżąco śledzić wydarzenia związane z zarządzaniem nieruchomościami w dzielnicy Dębniki.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000176921 w dniu 22 października 2003 roku. Posiada numer identyfikacji podatkowej NIP 6750005720 oraz numer REGON 350560564. Główną działalnością spółdzielni jest pozostała działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie, co obejmuje kompleksowe zarządzanie zasobami mieszkaniowymi. Forma prawna spółdzielni mieszkaniowej oznacza, że spółdzielnia działa na rzecz swoich członków zgodnie z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz własnego statutu. Spółdzielnia prowadzi działalność w zakresie administrowania nieruchomościami, co przekłada się na profesjonalną obsługę mieszkańców dzielnicy Dębniki.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej Dębniki stoi zarząd, którego funkcję prezesa pełni Mirosława Możdżeń, sprawująca tę funkcję od 22 sierpnia 2019 roku. W skład zarządu wchodzi również Iwona Zdzisława Pacyga, będąca wiceprezesem do spraw ekonomicznych oraz głównym księgowym od 9 kwietnia 2008 roku. Członkiem zarządu jest Jadwiga Janina Kindykiewicz Ziółkowska, pełniąca tę funkcję od 4 czerwca 2009 roku, oraz Danuta Adamczak, która dołączyła do zarządu 15 stycznia 2025 roku. Zgodnie z zasadami reprezentacji, spółdzielnię reprezentują dwóch członków zarządu lub jeden członek zarządu i osoba przez zarząd upoważniona jako pełnomocnik. Taki sposób reprezentacji zabezpiecza interesy spółdzielni oraz zapewnia transparentność podejmowanych decyzji.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Dębniki charakteryzuje się stabilnością i długoletnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami. Wieloletnia praca poszczególnych członków zarządu na swoich stanowiskach świadczy o sprawdzonym modelu zarządzania oraz zaufaniu, jakim darzą ich członkowie wspólnoty. Taka ciągłość w strukturach zarządczych przekłada się na konsekwentną realizację polityki spółdzielni oraz budowanie długofalowych strategii rozwoju zasobów mieszkaniowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki zajmuje się kompleksowym zarządzaniem powierzonymi jej nieruchomościami. Spółdzielnia regularnie przeprowadza remonty i modernizacje budynków, dbając o utrzymanie zasobów w należytym stanie technicznym. Do podstawowych zadań spółdzielni należą:
Spółdzielnia regularnie organizuje przetargi na wykonanie robót remontowych w budynkach wielorodzinnych. Procedury przetargowe prowadzone są zgodnie z najlepszymi praktykami, zapewniając transparentność oraz wybór najlepszych wykonawców. Spółdzielnia może nabyć specyfikacje istotnych warunków zamówienia w sekretariacie, a oferty składane są na dzienniku podawczym. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo wyboru najkorzystniejszej oferty oraz prowadzenia negocjacji z wybranymi oferentami, co pozwala na optymalizację kosztów i jakości wykonywanych prac.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki zarządza nieruchomościami położonymi w różnych częściach dzielnicy. Pod jej zarządem znajdują się budynki wielorodzinne zlokalizowane między innymi przy ulicach Bałuckiego i Zagrody. Zasoby spółdzielni obejmują setki mieszkań, lokale użytkowe oraz infrastrukturę towarzyszącą. Spółdzielnia odpowiada za kompleksowe zarządzanie tymi obiektami, dbając o ich stan techniczny, estetykę oraz funkcjonalność. Działania spółdzielni koncentrują się na zapewnieniu mieszkańcom komfortowych warunków życia poprzez systematyczne remonty, modernizacje oraz bieżące utrzymanie nieruchomości.
Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej Dębniki posiadają określone prawa wynikające z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz statutu spółdzielni. Członkowie mają prawo uczestniczyć w zebraniach wspólnoty, głosować w sprawach dotyczących zarządzania zasobami, kandydować do organów spółdzielni oraz otrzymywać rzetelne informacje o finansach i działalności spółdzielni. Mogą również zgłaszać wnioski dotyczące funkcjonowania spółdzielni i sposobu zarządzania wspólnym majątkiem. Jednocześnie na członkach ciążą obowiązki, takie jak terminowe regulowanie opłat eksploatacyjnych, przestrzeganie regulaminu porządku domowego, dbanie o wspólne części budynków oraz zgłaszanie zauważonych usterek i problemów technicznych. Spółdzielnia przypomina o konieczności przestrzegania zasad współżycia sąsiedzkiego oraz szanowania wspólnego mienia.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki stanowi ważny element lokalnego rynku nieruchomości w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Krakowa. Zapewnia mieszkańcom stabilne i transparentne zasady zarządzania nieruchomościami, co przekłada się na komfort codziennego życia. Dębniki, ze swoim unikalnym położeniem nad Wisłą i bogatą historią, wymagają szczególnej dbałości o zachowanie charakteru miejsca, jednocześnie dostosowując zasoby do współczesnych potrzeb mieszkańców. Spółdzielnia, działając od ponad dwóch dekad, wypracowała sprawdzone procedury i standardy obsługi, które służą członkom wspólnoty. Dzięki demokratycznej strukturze zarządzania oraz regularnemu prowadzeniu remontów i modernizacji, Spółdzielnia Mieszkaniowa Dębniki skutecznie realizuje swoje zadania, dbając o jakość życia mieszkańców tej wyjątkowej części Krakowa.
dodaj swój e-mail do newslettera