G-JL - Spółdzielnia Mieszkaniowa to spółdzielnia mieszkaniowa w Gliwicach, która przeszła fascynującą transformację na przestrzeni dziesięcioleci, ewoluując od spółdzielni zakładowej przy Kopalni Węgla Kamiennego „Gliwice" do nowoczesnej organizacji znanej dziś jako Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielony Zakątek". Z pierwotną siedzibą przy ulicy Gwarków 38, a obecnie działająca przy ulicy Zygmuntowskiej 36B, ta dynamiczna spółdzielnia przeszła przez szereg przemian organizacyjnych oraz podziałów, które ukształtowały jej obecną strukturę. Historia tej organizacji jest doskonałym przykładem adaptacji spółdzielczości mieszkaniowej do zmieniających się warunków społeczno-ekonomicznych oraz potrzeb mieszkańców regionu śląskiego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa powstała w 1984 roku przy Kopalni Węgla Kamiennego „Gliwice", funkcjonując jako typowa spółdzielnia zakładowa charakterystyczna dla okresu PRL. W 1991 roku, w ramach przemian ustrojowych, spółdzielnia oddzieliła się od kopalni i przyjęła nazwę Spółdzielnia Mieszkaniowa „G-JL", nawiązującą do skrótu nazwy macierzystej kopalni gliwickiej.
Na podstawie Uchwały nr 12/ZPCZ/2008 Zebrania Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „G-JL" w Gliwicach z dnia 22 kwietnia 2008 roku dokonano podziału spółdzielni poprzez wydzielenie z zasobów budynków znajdujących się na terenie osiedla Jasna-Gwarków w Gliwicach wraz z infrastrukturą techniczną, sieciami oraz gruntami. W wyniku tego procesu wyodrębniła się odrębna Spółdzielnia Mieszkaniowa „Gwarków".
Z dniem 8 czerwca 2018 roku Uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „G-JL" w Gliwicach nr 8/WZCz/2018 nadano nowe brzmienie nazwy spółdzielni na Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielony Zakątek". Ta zmiana nazwy była rezultatem demokratycznego procesu, w którym mieszkańcy mogli zgłaszać propozycje oraz głosować na preferowaną nazwę w okresie od 24 do 30 maja 2018 roku.
Siedziba spółdzielni znajduje się obecnie przy ulicy Zygmuntowskiej 36B w Gliwicach. Spółdzielnia posiada następujące dane rejestrowe: NIP 631-010-29-33, REGON 001081390 oraz KRS 0000204250. Kontakt telefoniczny jest możliwy pod numerem 32 232-14-10, a korespondencja elektroniczna prowadzona jest przez adres e-mail sekretariat@smzielonyzakatek.com.
Spółdzielnia zarządza nieruchomościami zlokalizowanymi w strategicznych punktach Gliwic, oferując mieszkańcom dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz usług publicznych. Lokalizacja przy ulicy Zygmuntowskiej zapewnia dobry dostęp komunikacyjny oraz bliskość centrum miasta.
Obecnym prezesem zarządu jest Anna Elżbieta Jabłońska, która kieruje organizacją zgodnie z zasadami demokratycznego zarządzania spółdzielczego. W skład Rady Nadzorczej wchodzą między innymi Michał Drewniok, Justyna Fijałkowska, Mirosław Wojciech Szymkiewicz oraz Zbigniew Stańczyk, co zapewnia właściwy nadzór nad działalnością spółdzielni.
Proces podziału spółdzielni w 2008 roku był znaczącym wydarzeniem w historii organizacji. W wyniku wydzielenia powstała niezależna Spółdzielnia Mieszkaniowa „Gwarków" z siedzibą przy ulicy Bojkowskiej 22, którą obecnie kieruje Aleksandra Jawniak Drozd jako prezes zarządu. Ta nowa spółdzielnia przejęła zarządzanie budynkami na osiedlu Jasna-Gwarków.
Podział był wynikiem potrzeby bardziej efektywnego zarządzania rozproszonymi geograficznie zasobami mieszkaniowymi oraz dążenia do lepszego dostosowania usług administracyjnych do lokalnych potrzeb mieszkańców poszczególnych osiedli.
Proces podziału wymagał szczegółowego rozrachunku finansowego między spółdzielniami, który był przedmiotem postępowania sądowego. Sąd Apelacyjny w Katowicach, V Wydział Cywilny wydał wyrok w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej „Gwarków" przeciw Spółdzielni Mieszkaniowej „G-JL" dotyczący rozrachunków finansowych podziału.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielony Zakątek" prowadzi kompleksową działalność w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółdzielnia oferuje profesjonalne usługi administracyjne obejmujące utrzymanie budynków, zarządzanie infrastrukturą techniczną oraz obsługę członków spółdzielni.
Główne obszary działalności obejmują gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi, koordynację remontów i modernizacji budynków oraz zarządzanie wspólnymi przestrzeniami osiedlowymi. Spółdzielnia prowadzi także działalność w zakresie kultury i rozrywki, organizując wydarzenia integrujące społeczność mieszkańców.
Spółdzielnia wykorzystuje nowoczesne narzędzia zarządzania, w tym systemy informatyczne wspierające administrację nieruchomości oraz komunikację z mieszkańcami. Strona internetowa spółdzielni umożliwia dostęp do aktualnych informacji, dokumentów oraz ogłoszeń dotyczących życia osiedla.
Najwyższym organem spółdzielni jest Walne Zgromadzenie Członków, które podejmuje kluczowe decyzje dotyczące działalności organizacji. Rada Nadzorcza sprawuje kontrolę nad działalnością zarządu oraz reprezentuje interesy członków spółdzielni w procesach decyzyjnych.
Zarząd spółdzielni odpowiada za bieżące kierowanie organizacją oraz realizację uchwał podjętych przez organy statutowe. System ten zapewnia demokratyczny charakter zarządzania oraz transparentność wszystkich działań administracyjnych.
Spółdzielnia zachęca mieszkańców do aktywnego uczestnictwa w życiu organizacji poprzez udział w zebraniach, zgłaszanie wniosków oraz kandydowanie do organów spółdzielni. Taki model zarządzania wzmacnia więzi społeczne oraz zwiększa poczucie odpowiedzialności mieszkańców za wspólny majątek.
Spółdzielnia systematycznie realizuje program modernizacji infrastruktury technicznej zarządzanych budynków. Planowane inwestycje obejmują termomodernizację budynków, wymianę instalacji oraz poprawę standardów mieszkaniowych zgodnie z współczesnymi wymogami efektywności energetycznej.
Spółdzielnia aplikuje o środki zewnętrzne na realizację projektów modernizacyjnych, wykorzystując dostępne programy dofinansowania z funduszy europejskich oraz krajowych programów wspierających budownictwo mieszkaniowe.
Zarząd spółdzielni opracowuje długoterminowe plany remontowe oraz inwestycyjne, które są konsultowane z mieszkańcami podczas zebrań członków spółdzielni. Takie podejście zapewnia racjonalne gospodarowanie środkami finansowymi oraz uwzględnienie priorytetów zgłaszanych przez mieszkańców.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielony Zakątek" wdrożyła kompleksowy system ochrony danych osobowych zgodny z wymogami Rozporządzenia RODO. Mieszkańcy są szczegółowo informowani o zasadach przetwarzania ich danych osobowych oraz przysługujących im prawach w tym zakresie.
Spółdzielnia nie przekazuje danych osobowych do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych, zapewniając wysokie standardy bezpieczeństwa informacji. Mieszkańcy mają prawo do uzyskania informacji o zasadach przetwarzania danych oraz kontroli ich przetwarzania zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Każda osoba, której dane dotyczą, ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia oraz ograniczenia przetwarzania. W przypadku naruszenia przepisów RODO mieszkańcy mają prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielony Zakątek" konsekwentnie realizuje strategię rozwoju opartą na zasadach zrównoważonego zarządzania zasobami mieszkaniowymi oraz budowania silnej społeczności lokalnej. Nazwa „Zielony Zakątek" odzwierciedla dążenie do tworzenia przyjaznego środowiska mieszkaniowego w harmonii z naturą.
Planowane kierunki rozwoju obejmują dalszą modernizację infrastruktury, wprowadzanie ekologicznych rozwiązań technicznych oraz wzmacnianie więzi społecznych między mieszkańcami. Spółdzielnia stawia na innowacyjne podejście do zarządzania nieruchomościami przy zachowaniu tradycyjnych wartości spółdzielczych.
Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w życiu lokalnej społeczności, współpracując z władzami miasta Gliwice oraz innymi spółdzielniami mieszkaniowymi w regionie. Ta współpraca przyczynia się do wymiany doświadczeń oraz wypracowania najlepszych praktyk w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielony Zakątek" stanowi przykład udanej transformacji organizacji mieszkaniowej, która potrafiła zachować ciągłość działania pomimo licznych przemian organizacyjnych i prawnych. Dzięki demokratycznemu zarządzaniu, profesjonalnemu podejściu do administracji nieruchomości oraz stałemu doskonaleniu standardów obsługi, spółdzielnia ta zapewnia swoim członkom komfortowe warunki mieszkaniowe oraz aktywne uczestnictwo w społeczności lokalnej, tworząc prawdziwy „zielony zakątek" w miejskiej przestrzeni Gliwic.
dodaj swój e-mail do newslettera