Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty z siedzibą przy ulicy Wańkowicza w Olsztynie stanowi największą i najbardziej prestiżową organizację mieszkaniową w całym województwie warmińsko-mazurskim. Założona jako pionierska inicjatywa mieszkaniowa, spółdzielnia przez dziesięciolecia rozwoju przekształciła się w nowoczesną instytucję zarządzającą trzema wielkimi osiedlami: Nagórki, Jaroty i Pieczewo, zapewniając wysokie standardy życia dla tysięcy mieszkańców stolicy Warmii i Mazur. Pod kierownictwem prezesa zarządu Haliny Zaborowskiej Boruch, Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty nie tylko administruje rozległymi zasobami mieszkaniowymi, ale również aktywnie uczestniczy w życiu społecznym i kulturalnym miasta, organizując liczne wydarzenia integracyjne dla mieszkańców wszystkich generacji.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty powstała jako odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe dynamicznie rozwijającego się Olsztyna. Nazwa spółdzielni nawiązuje do historycznej nazwy jednego z olsztyńskich osiedli, które pierwotnie pochodziło od miejscowości Jaroty, co podkreśla głębokie zakorzenienie organizacji w lokalnej tradycji i geografii regionu.
Przełomowym momentem w historii spółdzielni był 31 grudnia 2002 roku, gdy Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty, jako pierwsza w Polsce, zakupiła zasoby mieszkaniowe innej spółdzielni mieszkaniowej - będącej od trzech lat w upadłości Spółdzielni Mieszkaniowej „Sami Swoi" w Olsztynie. Aktem notarialnym nabyto 4,63 hektara gruntów oraz 22 budynki mieszkalno-usługowe zawierające 662 mieszkania i 38 lokali handlowo-usługowych.
W 2003 roku spółdzielnia kontynuowała proces ekspansji, zakupując kolejnych 6 budynków o 225 mieszkaniach i 15 lokalach użytkowych ze Spółdzielni „Sami Swoi". W tym samym roku, 31 grudnia, Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty kupiła zasoby od będącej w upadłości Spółdzielni Mieszkaniowej „Współpraca" w Olsztynie, nabywając aktem notarialnym 2,06 hektara gruntów wraz z 6 budynkami zawierającymi 139 mieszkań.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty funkcjonuje pod kierownictwem doświadczonego zarządu, w skład którego wchodzą Halina Zaborowska Boruch jako prezes zarządu oraz Sławomir Marek Machnik i Katarzyna Joanna Hajduk jako członkowie zarządu. Spółdzielnia została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000173269 i posiada numer NIP 7390203819 oraz REGON 000826065.
Rada Nadzorcza spółdzielni składa się z piętnastu członków, w tym między innymi Jadwigi Gazdy, Zofii Reginy Wysokińskiej, Czesława Ragina, Wandy Stanisławy Szwed, Teresy Krystyny Letachowicz oraz innych doświadczonych przedstawicieli społeczności mieszkaniowej, co zapewnia demokratyczny nadzór nad działalnością organizacji.
Główna siedziba spółdzielni mieści się przy ulicy Melchiora Wańkowicza 9 w Olsztynie, kod pocztowy 10-684. Centrala dostępna jest pod numerem telefonu 89 543 55 00, a kontakt e-mailowy możliwy poprzez adres sekretariat@smjaroty.pl. Ta strategiczna lokalizacja pozwala na efektywną koordynację działalności na wszystkich trzech osiedlach zarządzanych przez spółdzielnię.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty zarządza zasobami mieszkaniowymi położonymi na trzech głównych osiedlach Olsztyna: Nagórki, Jaroty i Pieczewo. Każde z tych osiedli ma swoją unikalną charakterystykę i atmosferę, ale wszystkie łączy wysoki standard zarządzania oraz bogata oferta usług dla mieszkańców.
Struktura administracyjna została dostosowana do specyfiki każdego osiedla:
W marcu 2023 roku spółdzielnia zakończyła budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ulicy Flisa 6. Jest to budynek z 24 mieszkaniami, dwuklatkowy z czterema kondygnacjami nadziemnymi, całkowicie podpiwniczony z wielostanowiskowym garażem podziemnym. Każdy nabywca mieszkania ma zagwarantowane miejsce parkingowe, a na posesji znajduje się dodatkowo 11 stanowisk postojowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty konsekwentnie wprowadza nowoczesne rozwiązania techniczne i ekologiczne w swoich inwestycjach. Budynki przy ulicy Kanta 40A i 40B, przekazane do zasiedlenia w styczniu 2013 roku, zostały wyposażone w instalację solarną wspomagającą podgrzewanie ciepłej wody użytkowej, co znacznie obniża koszty dla mieszkańców.
Najnowszy budynek przy ulicy Flisa 6 również wyposażono w kolektory słoneczne zamontowane na dachu, co stanowi kolejny krok w kierunku ekologii i zrównoważonego rozwoju. Dodatkowo budynek został przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, a dla lokali zastosowano liczniki ciepła z modułami radiowymi oraz wodomierze z nadajnikami impulsów.
Architektonika budynków spółdzielni łączy tradycyjne rozwiązania z nowoczesnymi technologiami. Dachy dwuspadowe o konstrukcji drewnianej kryte blachodachówką w kolorze ceglastym nadają budynkom harmonijny wygląd, a jednocześnie zapewniają wysoką funkcjonalność i efektywność energetyczną.
Historia inwestycyjna Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty obejmuje szereg znaczących projektów mieszkaniowych realizowanych systematycznie przez ostatnie dwie dekady. W czerwcu 2005 roku spółdzielnia oddała do zasiedlenia 31 mieszkań w budynku przy ulicy Kanta 22C, a w sierpniu tego samego roku 36 mieszkań przy ulicy Kanta 40.
Kolejne etapy rozwoju to oddanie w sierpniu i wrześniu 2006 roku 68 mieszkań w budynkach przy ulicy Flisa 5 i 7, następnie w styczniu 2007 roku 40 mieszkań przy ulicy Burskiego 13. Na przełomie grudnia 2007 i stycznia 2008 roku przekazano do użytku 84 mieszkania i 23 garaże w budynkach przy ulicy Kanta 40C i D.
W listopadzie 2013 roku spółdzielnia rozpoczęła budowę trzech budynków mieszkalnych na działce o powierzchni około 10 tysięcy metrów kwadratowych na terenie osiedla Jaroty przy ulicy Flisa. Lokalizacja zapewnia bliskość terenów leśnych, sąsiedztwo jeziora Bartążek, a jednocześnie bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych prowadzących do centrum miasta i Centrum Rekreacyjno-Sportowego „Ukiel".
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty aktywnie angażuje się w życie społeczne i kulturalne swoich mieszkańców, organizując różnorodne wydarzenia integracyjne na wszystkich trzech osiedlach. Flagowym przedsięwzięciem są półkolonie letnie dla dzieci, które zapewniają „wakacje w spółdzielni – wesołe, aktywne i bezpieczne".
Działalność społeczna spółdzielni obejmuje również:
Spółdzielnia współpracuje z lokalnymi spółdzielniami takimi jak Kreatid - Centrum Edukacji i Animacji oraz MERY uśmiech i zabawa, co pozwala na organizację wysokiej jakości wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych dla mieszkańców wszystkich generacji.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty zapewnia mieszkańcom kompleksową obsługę poprzez wyspecjalizowane działy odpowiedzialne za różne aspekty zarządzania nieruchomościami. Struktura organizacyjna obejmuje dedykowane działy obsługujące specyficzne potrzeby mieszkańców.
Kluczowe działy obsługi mieszkańców:
Dla każdego osiedla funkcjonuje dedykowana linia do podawania stanów wodomierzy:
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty jako administrator danych osobowych stosuje najwyższe standardy ochrony prywatności mieszkańców zgodnie z rozporządzeniem RODO. Spółdzielnia przetwarza dane osobowe wyłącznie w celu prawidłowej realizacji celów wynikających z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz Statutu SM Jaroty.
Mieszkańcy mogą realizować swoje prawa związane z ochroną danych osobowych, składając wniosek do Inspektora Ochrony Danych Osobowych pod adresem e-mail inspektor.rodo@smjaroty.pl lub telefonicznie pod numerem 89 543 55 24. Spółdzielnia gwarantuje, że nie będzie przekazywać danych osobowych do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaroty z siedzibą przy ulicy Wańkowicza w Olsztynie stanowi wzorcowy przykład nowoczesnego zarządzania spółdzielnią mieszkaniową, łącząc wieloletnią tradycję z innowacyjnymi rozwiązaniami technicznymi i społecznymi. Jako największa spółdzielnia mieszkaniowa w województwie warmińsko-mazurskim, spółdzielnia zapewnia wysoką jakość życia dla tysięcy mieszkańców trzech osiedli, kontynuując misję tworzenia funkcjonalnych, ekologicznych i bezpiecznych środowisk mieszkalnych w sercu stolicy Warmii i Mazur.
dodaj swój e-mail do newslettera