Spółdzielnia Mieszkaniowa Koło to jedna z najstarszych i najbardziej doświadczonych organizacji mieszkaniowych w Warszawie. Z blisko osiemdziesięcioletnią historią i nowoczesnym podejściem do zarządzania nieruchomościami, spółdzielnia łączy tradycję z innowacyjnością, oferując swoim członkom profesjonalną obsługę i komfortowe warunki mieszkaniowe.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Koło wywodzi się z przedwojennej Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej WSM, która po zakończeniu drugiej wojny światowej rozpoczęła działalność inwestycyjną na warszawskim Kole. Pierwsze budynki, obecnie nazywane „Starym Zasobem", zostały zaprojektowane przez wybitnych architektów – małżeństwo Syrkusów. To wyjątkowe osiedle mieszkaniowe zostało wpisane do rejestru zabytków, co podkreśla jego znaczenie historyczne i architektoniczne.
Przez dziesięciolecia spółdzielnia rozwijała swoją działalność, administrując coraz większą liczbą budynków. Już w latach 90. zarządzała ponad 100 budynkami, zrzeszając ponad 3200 członków. Powierzchnia użytkowa wszystkich gruntów należących do spółdzielni przekracza 200 000 metrów kwadratowych.
Główna siedziba administracyjna Spółdzielni Mieszkaniowej Koło mieści się przy ulicy Erazma Ciołka 17, natomiast tradycyjny adres przy ulicy Jana Brożka 4 nadal pełni ważną rolę w strukturze organizacyjnej. Spółdzielnia przyjmuje mieszkańców od poniedziałku do piątku, dostosowując godziny pracy do potrzeb członków.
Zarząd spółdzielni składa się z dwóch osób: prezesa Radosława Bartosika oraz członka zarządu Ewy Penkali-Wardzyńskiej. Zespół profesjonalistów zajmuje się kompleksową obsługą nieruchomości, dbając o wysoki standard świadczonych usług.
Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w programach modernizacyjnych. W latach 90. dzięki współpracy z holenderskimi spółdzielniami mieszkaniowymi pozyskano znaczące środki finansowe na termomodernizację budynków. Program przynósł wymierne korzyści ekonomiczne – tylko w 1997 roku oszczędności na ogrzewaniu przekroczyły 600 tysięcy złotych.
Spółdzielnia nie ogranicza się tylko do eksploatacji istniejących zasobów. W 1996 roku przystąpiła do realizacji nowych projektów mieszkaniowych, budując osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oraz budynki wielorodzinne. Przykładem nowoczesnych inwestycji są Apartamenty Księcia Janusza, które powstały w ramach rozwoju spółdzielni.
Struktura organizacyjna spółdzielni opiera się na systemie kolonii mieszkaniowych, które obejmują różne części Warszawy. Każda kolonia to odrębny kompleks budynków z własnymi charakterystykami architektonicznymi i funkcjonalnymi.
Znajduje się w rejonie ulic Ciołka, Księcia Janusza oraz Jana Brożka. Obejmuje budynki mieszkalne przy ulicach Ciołka 29/31 i 19/25, Księcia Janusza 41/43, 44 i 62 oraz Jana Brożka 4. To jedna z centralnych kolonii spółdzielni, która łączy funkcje mieszkaniowe z administracyjnymi.
Rozciąga się wzdłuż ulicy Górczewskiej i obejmuje budynki przy ulicach Astronomów 5, 7, 9, 11, Ciołka 5, Górczewskiej 88, 88A, 90A, 92, 94A, 94/96 oraz Małego Franka 3A, 5, 5A, 6, 8, 9, 10, 12. Ta kolonia charakteryzuje się różnorodnością architektoniczną i dobrym skomunikowaniem z centrum miasta.
Obejmuje obszar wokół ulic Łacińskiej i Romańskiej. Budynki mieszkalne znajdują się przy ulicach Łacińska 2, 4, 6, 21-41 oraz Romańska 1, 3-28. Kolonia wyróżnia się spokojnym charakterem i zielenią.
Spółdzielnia oferuje kompleksową obsługę swoim członkom poprzez różne działy specjalistyczne. Dział Finansowo-Księgowy, Ekonomiczno-Windykacyjny, Członkowsko-Lokalowy oraz Wyodrębnień i Przekształceń Lokali działają według ustalonych godzin przyjęć, zapewniając sprawną obsługę różnorodnych spraw mieszkaniowych.
Nowoczesne rozwiązania technologiczne obejmują system e-opłat, który umożliwia mieszkańcom wygodne zarządzanie swoimi zobowiązaniami finansowymi wobec spółdzielni. Mieszkańcy mogą logować się do dedykowanego modułu i monitorować swoje płatności online.
Odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie rynku, spółdzielnia rozszerzyła swoją działalność o usługi zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i wykwalifikowanemu zespołowi pracowników, spółdzielnia świadczy profesjonalne usługi administracyjne dla nieruchomości spoza własnego zasobu. Mieszkańcy wspólnot sąsiadujących z budynkami spółdzielni mogą porównać jakość świadczonych usług i coraz częściej decydują się na współpracę.
Biuro obsługi mieszkańców mieści się przy ulicy Erazma Ciołka 17 w Warszawie. Kontakt telefoniczny jest możliwy pod numerem 22 836-40-01, a komunikacja elektroniczna odbywa się poprzez adres sekretariat@smkolo.pl. Godziny pracy są dostosowane do potrzeb mieszkańców: od poniedziałku do piątku, z wydłużonymi godzinami w poniedziałki.
Spółdzielnia prowadzi aktywną komunikację z członkami poprzez swoją stronę internetową, gdzie publikowane są bieżące informacje, ogłoszenia o przetargach oraz ważne komunikaty dotyczące funkcjonowania organizacji.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Koło jest członkiem Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych Rzeczypospolitej Polskiej, co potwierdza jej zaangażowanie w rozwój ruchu spółdzielczego w Polsce. Spółdzielnia utrzymuje kontakty z innymi spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie i całym kraju, wymieniając doświadczenia i wdrażając najlepsze praktyki.
Współpraca z zagranicznymi partnerami, szczególnie z holenderskimi spółdzielniami mieszkaniowymi, pozwoliła na wdrożenie nowoczesnych rozwiązań technicznych i technologicznych. Te doświadczenia przekładają się na ciągłe podnoszenie standardów zarządzania nieruchomościami i jakości świadczonych usług.
Spółdzielnia systematycznie inwestuje w modernizację swojej infrastruktury. Przykładem takiej działalności jest uruchomienie nowoczesnego lokalu obsługi mieszkańców, który został wyposażony w najnowsze rozwiązania techniczne. Te inwestycje mają na celu poprawę komfortu obsługi mieszkańców i zwiększenie efektywności procesów administracyjnych.
Spółdzielnia prowadzi również inwestycje w termomodernizację budynków, co przekłada się na redukcję kosztów ogrzewania i poprawę efektywności energetycznej zasobu mieszkaniowego. Tego typu działania przynoszą korzyści zarówno dla mieszkańców w postaci niższych opłat, jak i dla środowiska naturalnego.
dodaj swój e-mail do newslettera