Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik" z siedzibą przy ulicy Karpackiej w Chorzowie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych organizacji mieszkaniowych na Śląsku. Od lat zapewnia stabilne warunki mieszkaniowe dla tysięcy rodzin, zarządzając zasobami mieszkaniowymi nie tylko w Chorzowie, ale również w Gliwicach, Jastrzębiu-Zdroju, Raciborzu i Tychach. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i profesjonalnemu podejściu, spółdzielnia ta stała się synonimem niezawodności w branży zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik" powstała w czasach, gdy spółdzielczość mieszkaniowa na Śląsku przeżywała swój rozkwit. Chociaż spółdzielnia ta jest młodsza od słynnej Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej założonej w 1908 roku, to kontynuuje bogate tradycje ruchu spółdzielczego w regionie. Nazwa „Komunalnik" bezpośrednio nawiązuje do komunalnego charakteru działalności, podkreślając zaangażowanie w zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych lokalnych społeczności.
Spółdzielczość mieszkaniowa na Górnym Śląsku ma głębokie korzenie sięgające początku XX wieku, kiedy to powstały pierwsze organizacje tego typu. Komunalnik wpisuje się w tę tradycję, oferując mieszkańcom nie tylko dach nad głową, ale także poczucie wspólnoty i bezpieczeństwa.
Unikalną cechą Spółdzielni Mieszkaniowej „Komunalnik" jest jej zasięg terytorialny obejmujący pięć ważnych miast województwa śląskiego. Spółdzielnia zarządza zasobami mieszkaniowymi w Chorzowie, Gliwicach, Jastrzębiu-Zdroju, Raciborzu i Tychach, co czyni ją jedną z najbardziej rozległych geograficznie spółdzielni mieszkaniowych w regionie.
Taka skala działalności wymaga profesjonalnego podejścia do zarządzania i koordynacji prac w różnych lokalizacjach. Centrala spółdzielni przy ulicy Karpackiej 38 w Chorzowie stanowi punkt koordynacyjny dla wszystkich działań, zapewniając spójność standardów obsługi mieszkańców we wszystkich zarządzanych miastach.
Zasoby mieszkaniowe zarządzane przez Komunalnik charakteryzują się dużą różnorodnością, odzwierciedlając specyfikę każdego z pięciu miast, w których działa spółdzielnia. Obejmują one zarówno starsze budynki z charakterystyczną architekturą śląską, jak i nowsze inwestycje mieszkaniowe dostosowane do współczesnych standardów.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej „Komunalnik" stoi dwuosobowy zarząd kierowany przez Prezes Ewelina Szkudłabska oraz Aneta Kozubowska. Ta struktura zarządzania zapewnia efektywne podejmowanie decyzji i sprawne funkcjonowanie organizacji na wszystkich poziomach działalności.
Nadzór nad działalnością spółdzielni sprawuje Rada Nadzorcza w składzie: Edward Mandera, Piotr Pukacz, Krzysztof Szukalski, Seweryn Ciupa oraz Iwona Kaleta. Taki skład organów władzy gwarantuje demokratyczne zarządzanie i kontrolę nad wszystkimi aspektami funkcjonowania organizacji.
Spółdzielnia dba o wygodę swoich członków, oferując elastyczne godziny urzędowania dostosowane do potrzeb pracujących mieszkańców:
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik" oferuje szeroki zakres usług wykraczających daleko poza podstawowe zarządzanie nieruchomościami. Spółdzielnia zajmuje się kompleksową obsługą administratorską, techniczną i finansową wszystkich zarządzanych budynków mieszkalnych.
Wśród kluczowych obszarów działalności znajduje się planowanie i realizacja remontów, spółdzielnia przetargów na roboty remontowe, nadzór nad wykonaniem prac budowlanych oraz zarządzanie środkami finansowymi przeznaczonymi na eksploatację i modernizację budynków.
Spółdzielnia prowadzi aktywną politykę remontową, o czym świadczą regularnie organizowane przetargi na różnorodne prace. Przykładem może być planowana wymiana szklanych balust balkonowych, która obejmuje wymianę uszkodzonych szyb ze szkła zbrojonego w kolorze miodowym w stalowych ramach. Takie działania pokazują dbałość o estetykę i funkcjonalność budynków mieszkalnych.
Komunalnik zapewnia profesjonalną obsługę administracyjną swoim członkom, obejmującą wszystkie aspekty związane z prawem do lokalu mieszkalnego. Spółdzielnia zajmuje się zawieraniem umów ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokali wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej, działając zgodnie z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Spółdzielnia reprezentuje swoich członków przed sądami wieczystoksięgowymi, organami administracji publicznej i samorządowej oraz osobami trzecimi we wszystkich sprawach związanych z prawami do lokali mieszkalnych. Takie kompleksowe podejście zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo prawne.
Spółdzielnia kładzie duży nacisk na efektywną komunikację z mieszkańcami. Wszelka korespondencja elektroniczna wymaga podania imienia, nazwiska oraz adresu, co zapewnia właściwą identyfikację i obsługę zgłoszeń. Spółdzielnia jest dostępna pod numerami telefonów 32 246 16 25 i 32 246 62 12 oraz pod adresem e-mail spoldzielnia@smkomunalnik.slask.pl.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik" wykracza poza tradycyjne funkcje zarządzania nieruchomościami, angażując się w działalność społeczną i integracyjną. Spółdzielnia regularnie organizuje wydarzenia sportowe, takie jak Turniej Halowej Piłki Nożnej SM Komunalnik, który odbywa się na hali sportowej Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Sportu w Chorzowie.
Takie inicjatywy służą budowaniu więzi między mieszkańcami różnych osiedli i miast, tworząc prawdziwą wspólnotę spółdzielczą. Turnieje sportowe, spotkania kulturalne i inne wydarzenia integracyjne stanowią ważny element działalności spółdzielni, wykraczający poza czysto administracyjne funkcje.
Spółdzielnia prowadzi aktywną politykę informacyjną, regularnie publikując aktualności i komunikaty na swojej stronie internetowej. Mieszkańcy mogą śledzić bieżące wydarzenia, informacje o planowanych remontach, ogłoszenia o przetargach oraz terminy ważnych spotkań, takich jak Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik" stale rozwija swoje usługi i dostosowuje się do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Spółdzielnia inwestuje w nowoczesne metody zarządzania nieruchomościami, wprowadza nowe technologie komunikacji z mieszkańcami i systematycznie modernizuje swoje zasoby mieszkaniowe.
Dzięki działalności w pięciu różnych miastach Śląska, spółdzielnia posiada bogate doświadczenie w zarządzaniu różnorodnymi typami zabudowy mieszkaniowej i może oferować swoim członkom rozwiązania sprawdzone w różnych warunkach lokalnych. Ta różnorodność stanowi silną stronę organizacji i źródło cennego doświadczenia.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik" pozostaje stabilnym partnerem dla wszystkich poszukujących niezawodnego zarządcy nieruchomości mieszkaniowych na Śląsku, łącząc tradycje spółdzielczości z nowoczesnymi metodami zarządzania i wysokimi standardami obsługi mieszkańców.
dodaj swój e-mail do newslettera