Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kontakt" przy Drodze Męczenników Majdanka w Lublinie to nowoczesna spółdzielnia mieszkaniowa, która łączy tradycyjne wartości spółdzielczości z profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami. Od prawie trzech dekad spółdzielnia buduje swoją pozycję na rynku lubelskim, oferując członkom kompleksowe usługi w zakresie administrowania budynkami mieszkalnymi i wspólnotami. Spółdzielnia wyróżnia się wysokim standardem obsługi klienta oraz innowacyjnym podejściem do zarządzania zasobami mieszkaniowymi.
Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kontakt" rozpoczęła swoją działalność w 1995 roku, a została oficjalnie zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000049762. Data formalna rejestracji spółdzielni w rejestrze to 10 października 2001 roku, co potwierdza oficjalne umocowanie prawne organizacji.
Siedziba spółdzielni mieści się przy Drodze Męczenników Majdanka 57A w Lublinie (kod pocztowy 20-325), a spółdzielnia posiada kompletne dane rejestrowe: NIP 7120159008 oraz REGON 430023287. Te solidne podstawy prawne od samego początku zapewniały mieszkańcom pewność co do legalności i stabilności działania spółdzielni.
Przez prawie trzy dekady swojego funkcjonowania spółdzielnia systematycznie rozwijała zakres świadczonych usług, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz ewoluujących przepisów prawnych dotyczących zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
Spółdzielnia od początku stawiała na profesjonalne zarządzanie i wysoką jakość świadczonych usług. Stopniowo rozszerzała swoją działalność, wprowadzając nowoczesne rozwiązania techniczne i organizacyjne, które pozwoliły na skuteczne konkurowanie z innymi podmiotami na rynku zarządzania nieruchomościami.
Obecnie funkcję Prezesa Zarządu Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Kontakt" pełni Tomasz Adam Małecki, który objął to stanowisko 31 lipca 2020 roku. Jego doświadczenie w zarządzaniu spółdzielniami mieszkaniowymi gwarantuje stabilne kierowanie spółdzielnią.
Skład zarządu uzupełniają Barbara Anna Teresińska jako Społeczny Członek Zarządu oraz Katarzyna Walicka pełniąca funkcję Zastępcy Prezesa Zarządu – obie zostały powołane 17 czerwca 2024 roku. Taka struktura zapewnia różnorodność perspektyw i demokratyczne podejmowanie decyzji strategicznych.
Zgodnie ze statutem spółdzielni, oświadczenia woli za organizację składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z osobą przez zarząd upoważnioną (pełnomocnik). System ten gwarantuje bezpieczeństwo prawne wszystkich podejmowanych decyzji oraz właściwe reprezentowanie interesów członków.
Spółdzielnia zatrudnia licencjonowanego zarządcę nieruchomości, adwokata oraz wykwalifikowaną kadrę pracowniczą. Taki skład zespołu profesjonalistów zapewnia kompleksową obsługę we wszystkich aspektach zarządzania nieruchomościami, od spraw technicznych po prawne i finansowe.
Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kontakt" oferuje szeroką gamę usług w zakresie zarządzania nieruchomościami, kierując swoją ofertę przede wszystkim do właścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych. Spółdzielnia prowadzi działalność zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym Ustawą o gospodarce nieruchomościami, Ustawą o własności lokali, Kodeksem cywilnym oraz Prawem budowlanym.
Podstawowe usługi administracyjne obejmują:
W zakresie obsługi technicznej spółdzielnia świadczy profesjonalne usługi obejmujące:
Spółdzielnia zapewnia przez całą dobę pogotowie techniczne w zakresie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Ten system całodobowej opieki technicznej gwarantuje mieszkańcom szybką reakcję na sytuacje awaryjne, co jest szczególnie istotne w przypadku awarii mogących zagrażać bezpieczeństwu lub powodujących znaczne niedogodności.
System pogotowia technicznego obejmuje:
Profesjonalne podejście do obsługi technicznej pozwala na minimalizowanie czasu trwania awarii oraz skuteczne zabezpieczenie mieszkańców przed konsekwencjami problemów technicznych.
Spółdzielnia współpracuje z siecią sprawdzonych i wykwalifikowanych wykonawców, co gwarantuje wysoką jakość realizowanych napraw i modernizacji. System weryfikacji wykonawców oraz stały nadzór nad jakością prac zapewnia mieszkańcom usługi na najwyższym poziomie.
Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kontakt" oferuje kompleksową obsługę finansową nieruchomości, która obejmuje wszystkie aspekty gospodarki finansowej wspólnot mieszkaniowych. System rozliczeń charakteryzuje się przejrzystością i dokładnością, co buduje zaufanie właścicieli lokali.
Podstawowe usługi finansowe to:
Spółdzielnia posiada dedykowane rachunki bankowe dla różnych celów, w tym rachunek dla opłat czynszowych oraz rachunek na spłatę kredytu mieszkaniowego, co zapewnia przejrzyste gospodarowanie środkami finansowymi.
Spółdzielnia wprowadza nowoczesne rozwiązania w zakresie obsługi płatności, umożliwiając mieszkańcom wygodne regulowanie zobowiązań. System elektronicznego zarządzania finansami pozwala na szybkie generowanie rozliczeń i sprawozdań finansowych.
W ramach kompleksowej oferty spółdzielnia zapewnia profesjonalną obsługę prawną wspólnot mieszkaniowych. Zatrudnianie wykwalifikowanego adwokata gwarantuje właściwe zabezpieczenie interesów prawnych zarządzanych nieruchomości.
Usługi prawne obejmują:
Profesjonalna obsługa prawna pozwala na skuteczne rozwiązywanie konfliktów oraz zabezpieczenie wspólnot przed konsekwencjami błędów proceduralnych czy nieprawidłowości w dokumentacji.
Spółdzielnia oferuje również bieżące doradztwo prawne dla zarządów wspólnot oraz właścicieli lokali, pomagając w interpretacji przepisów prawa i właściwym ich stosowaniu w codziennej praktyce zarządzania nieruchomością.
Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kontakt" prowadzi również działalność inwestycyjną, realizując nowe projekty mieszkaniowe dla swoich członków. Przykładem takiej działalności jest realizacja inwestycji budowlanej w Dęblinie przy ul. Krzywej 2, gdzie spółdzielnia buduje pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z windą, dużymi balkonami, wielostanowiskowym parkingiem podziemnym i komórkami lokatorskimi.
Inwestycja realizowana jest na zasadach spółdzielczych (bez zysku), a inwestorami mogą być wyłącznie członkowie spółdzielni. Zgodnie ze statutem wpisowe wynosi 150,00 zł, a udział wynosi 100,00 zł. Taki model finansowania zapewnia członkom dostęp do mieszkań po kosztach rzeczywistych.
Charakterystyka realizowanych inwestycji:
Realizując politykę rozwojową spółdzielnia systematycznie poszukuje nowych możliwości inwestycyjnych, szczególnie w lokalizacjach o dobrze rozwiniętej infrastrukturze społecznej. Strategia rozwoju uwzględnia zarówno potrzeby obecnych członków, jak i możliwości pozyskania nowych.
Biuro spółdzielni mieści się przy Drodze Męczenników Majdanka 57A w Lublinie i jest dostępne pod numerem telefonu/faksu 081 744-06-06. Mieszkańcy mogą również skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem info@smkontakt.lublin.pl.
Spółdzielnia posiada również adres e-Doręczeń: AE:PL-43899-45092-WUSWJ-33, co ułatwia oficjalną korespondencję elektroniczną zgodnie z nowoczesnymi standardami administracyjnymi.
Oficjalna strona internetowa spółdzielni dostępna jest pod adresem smkontakt.lublin.pl, gdzie mieszkańcy mogą znaleźć aktualne informacje, dokumenty oraz formularze niezbędne do załatwienia spraw administracyjnych.
Podstawowe dane kontaktowe:
Spółdzielnia stawia na wysokie standardy obsługi klienta, opierając swoją działalność na zasadach jawności, uczciwości i profesjonalizmu. Wykwalifikowany personel zapewnia członkom kompetentną pomoc w rozwiązywaniu problemów oraz profesjonalne doradztwo w sprawach mieszkaniowych.
dodaj swój e-mail do newslettera