Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" we Wrocławiu to jedna z najbardziej rozpoznawalnych instytucji mieszkaniowych w stolicy Dolnego Śląska, która od ponad dwudziestu lat kształtuje standardy życia mieszkaniowego w tej dynamicznej dzielnicy miasta. Zlokalizowana przy ulicy Tarnogórskiej 1, spółdzielnia ta zarządza nowoczesnym kompleksem mieszkaniowym, zapewniając profesjonalne usługi dla setek rodzin w malowniczej części Wrocławia. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz konsekwentnej modernizacji „Księże Małe" stała się synonimem stabilności i wysokiej jakości zarządzania nieruchomościami w sektorze spółdzielczości mieszkaniowej.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" została oficjalnie zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym 26 stycznia 2004 roku pod numerem KRS 0000187471, jednak jej działalność na rynku mieszkaniowym rozpoczęła się już w 1995 roku. Nazwa spółdzielni nawiązuje do historycznej części Wrocławia – Księże Małe, które stanowi jedną z najstarszych dzielnic miasta o bogatej tradycji oraz unikalnym charakterze urbanistycznym. Powstanie spółdzielni wpisywało się w okres intensywnego rozwoju budownictwa mieszkaniowego we Wrocławiu oraz rosnące zapotrzebowanie na profesjonalne zarządzanie nieruchomościami.
Od samego początku swojego istnienia „Księże Małe" koncentrowała się na budowie oraz zarządzaniu wysokiej jakości nieruchomościami mieszkaniowymi, które miały spełniać oczekiwania nowoczesnych mieszkańców Wrocławia. Spółdzielnia systematycznie rozwijała swój zasób mieszkaniowy, dostosowując się do zmieniających się standardów budownictwa oraz rosnących wymagań mieszkańców dotyczących komfortu oraz funkcjonalności przestrzeni mieszkalnych.
Przez ponad dwadzieścia lat działalności spółdzielnia przeszła przez różne etapy rozwoju organizacyjnego, począwszy od fazy intensywnego budownictwa oraz stabilizacji infrastruktury, poprzez okres modernizacji technicznej, aż po współczesne wyzwania związane z cyfryzacją usług oraz implementacją zrównoważonych rozwiązań ekologicznych. Każdy z tych etapów wzbogacił doświadczenie organizacji oraz umocnił jej pozycję na konkurencyjnym wrocławskim rynku mieszkaniowym.
Strategiczne położenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Księże Małe" przy ulicy Tarnogórskiej 1 zapewnia mieszkańcom doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji publicznej. Dzielnica Księże Małe charakteryzuje się unikalnym połączeniem spokoju mieszkaniowego z bliskością centrum Wrocławia, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących komfort życia w zielonym otoczeniu przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.
Mieszkańcy zasobów zarządzanych przez „Księże Małe" korzystają z doskonałej dostępności do komunikacji publicznej, w tym linii autobusowych oraz tramwajowych, które zapewniają szybkie połączenia z centrum miasta oraz z innymi dzielnicami Wrocławia. Bliskość głównych tras komunikacyjnych umożliwia również wygodne połączenia z autostradami oraz drogami krajowymi, co jest szczególnie istotne dla osób dojeżdżających do pracy poza granice miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zarządzanych przez spółdzielnię znajdują się liczne obiekty infrastruktury miejskiej oraz usługowej. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów, aptek, placówek medycznych, szkół oraz przedszkoli. Szczególną atrakcją dzielnicy jest bliskość terenów zielonych oraz parków, które zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku oraz relaksu w naturalnym otoczeniu, co jest rzadko spotykaną zaletą w centrum dużego miasta.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej „Księże Małe" stoi zarząd, w którego skład wchodzą Leszek Fąfara, oddelegowany przez Radę Nadzorczą do czasowego pełnienia funkcji prezesa zarządu od 17 grudnia 2024 roku, oraz Magdalena Ozarowicz, która pełni funkcję członka zarządu od 23 maja 2025 roku. Struktura organizacyjna spółdzielni opiera się na demokratycznych zasadach podejmowania decyzji oraz profesjonalnym systemie zarządzania, który zapewnia reprezentację interesów wszystkich członków organizacji.
Rada Nadzorcza składa się z doświadczonych osób reprezentujących interesy członków spółdzielni, w tym Bogdana Jana Koprka, Leszka Marka Fąfary, Bogumiły Palczewskiej, Jadwigi Krokosińskiej, Beaty Teresy Cierniewskiej, Marka Galeckiego oraz Henryka Bronisława Nowakowskiego. Taka reprezentatywna struktura zapewnia właściwą kontrolę społeczną nad działaniami zarządu oraz demokratyczne podejmowanie najważniejszych decyzji dotyczących rozwoju oraz funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej.
Zgodnie ze statutem spółdzielni, oświadczenia woli za organizację składają dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z pełnomocnikiem. Ten system gwarantuje bezpieczeństwo prawne wszystkich transakcji oraz właściwą kontrolę nad najważniejszymi decyzjami finansowymi organizacji. Wszystkie kluczowe sprawy dotyczące zarządzania nieruchomościami podejmowane są zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wewnętrznymi regulaminami spółdzielni.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" zarządza nowoczesnym kompleksem mieszkaniowym strategicznie położonym w atrakcyjnej części Wrocławia. Zasoby spółdzielni charakteryzują się wysokimi standardami architektonicznymi oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami przestrzennymi, które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie oraz potrzebach nowoczesnych mieszkańców. Portfolio nieruchomości obejmuje budynki mieszkalne o zróżnicowanej wysokości oraz układzie, co pozwala na stworzenie harmonijnej przestrzeni mieszkaniowej.
Mieszkania w zasobach spółdzielni charakteryzują się przemyślanym układem funkcjonalnym oraz wysokim standardem wykończenia, co czyni je atrakcyjnymi zarówno dla młodych par rozpoczynających samodzielne życie, jak i dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych poszukujących komfortowych warunków mieszkaniowych. Budynki wyposażone są w nowoczesną infrastrukturę techniczną, w tym windy, systemy wentylacji oraz instalacje grzewcze zapewniające optymalny komfort użytkowania.
Kompleks mieszkaniowy zarządzany przez „Księże Małe" wyróżnia się przemyślaną architekturą oraz planowaniem przestrzennym, które uwzględnia zarówno potrzeby mieszkańców, jak i harmonijne wpisanie w krajobraz miejski. Budynki charakteryzują się nowoczesną bryłą oraz estetyką, która nawiązuje do współczesnych trendów w architekturze mieszkaniowej, jednocześnie respektując specyfikę lokalną oraz tradycje urbanistyczne Wrocławia.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" oferuje kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, które wykraczają daleko poza podstawowe obowiązki administracyjne. Spółdzielnia zapewnia profesjonalną obsługę we wszystkich aspektach życia mieszkaniowego, począwszy od codziennego utrzymania budynków oraz ich otoczenia, poprzez koordynację prac remontowych oraz modernizacyjnych, aż po doradztwo w sprawach prawnych oraz finansowych związanych z nieruchomościami.
Kluczowym elementem działalności spółdzielni jest systematyczna modernizacja infrastruktury technicznej budynków oraz dbałość o wysokie standardy eksploatacji nieruchomości. Spółdzielnia prowadzi regularne przeglądy techniczne, planuje oraz realizuje niezbędne remonty, a także inwestuje w nowoczesne rozwiązania technologiczne poprawiające komfort mieszkańców oraz efektywność energetyczną budynków.
Spółdzielnia zapewnia mieszkańcom dogodny dostęp do usług administracyjnych, dostosowując godziny pracy do potrzeb mieszkańców. W okresie wakacyjnym, od 1 lipca 2025 roku, obowiązują zmienione godziny pracy biura spółdzielni, co umożliwia mieszkańcom załatwienie spraw administracyjnych w dogodnym dla nich czasie. Biuro spółdzielni dostępne jest pod numerem telefonu 71 342-65-60, a kontakt mailowy możliwy jest poprzez adres sekretariat@smksiezemale.pl.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" funkcjonuje w oparciu o demokratyczne zasady samorządu mieszkańców, czego wyrazem są regularne Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni. Ostatnie Walne Zgromadzenie odbyło się 14 czerwca 2025 roku i cieszyło się dużym zainteresowaniem mieszkańców, którzy aktywnie uczestniczyli w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących funkcjonowania wspólnoty. Takie spotkania stanowią fundament demokratycznego zarządzania spółdzielnią oraz umożliwiają mieszkańcom bezpośredni wpływ na kierunki rozwoju organizacji.
Porządek obrad Walnego Zgromadzenia obejmuje najważniejsze sprawy dotyczące funkcjonowania spółdzielni, w tym sprawozdania zarządu oraz Rady Nadzorczej, zatwierdzanie budżetu, planowanie inwestycji oraz podejmowanie uchwał w sprawach statutowych. Mieszkańcy otrzymują szczegółowe informacje o wszystkich aspektach działalności spółdzielni, co zapewnia transparentność oraz buduje zaufanie do organów zarządzających.
Rada Nadzorcza organizuje regularne dyżury, podczas których mieszkańcy mogą bezpośrednio kontaktować się z przedstawicielami organu kontrolnego spółdzielni. Dyżury odbywają się w wyznaczonych terminach, na przykład w czwartek 24 lipca 2025 roku w godzinach 16:00-17:00 w sali spółdzielni. Takie spotkania umożliwiają mieszkańcom zgłaszanie postulatów, otrzymywanie informacji o bieżącej działalności oraz wyrażanie opinii na temat funkcjonowania wspólnoty.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" zapewnia mieszkańcom wielokanałowy oraz łatwy dostęp do informacji oraz usług administracyjnych. Główne biuro organizacji zlokalizowane przy ulicy Tarnogórskiej 1 dostępne jest pod numerem telefonu 71 342-65-60. Kontakt mailowy możliwy jest poprzez adres sekretariat@smksiezemale.pl, który służy do załatwiania spraw administracyjnych oraz przekazywania ważnych informacji dotyczących funkcjonowania spółdzielni.
Spółdzielnia prowadzi nowoczesną stronę internetową www.smksiezemale.pl, która stanowi główne źródło informacji dla mieszkańców oraz umożliwia dostęp do najważniejszych dokumentów, porządków obrad, sprawozdań oraz aktualności. Na stronie mieszkańcy mogą znaleźć informacje o zmianach w godzinach pracy, terminach Walnych Zgromadzeń, dyżurach Rady Nadzorczej oraz inne ważne komunikaty dotyczące życia wspólnoty.
Spółdzielnia systematycznie informuje mieszkańców o wszystkich ważnych wydarzeniach oraz zmianach w funkcjonowaniu organizacji. Komunikaty dotyczące nietypowych godzin pracy, jak na przykład informacja o nieczynności biura w dniu 20 czerwca 2025 roku, są przekazywane z odpowiednim wyprzedzeniem, co umożliwia mieszkańcom właściwe planowanie swoich spraw administracyjnych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Księże Małe" konsekwentnie realizuje długoterminową strategię rozwoju, która zakłada ciągłą modernizację zasobów mieszkaniowych oraz dostosowanie się do współczesnych standardów zarządzania nieruchomościami. Planowane inwestycje obejmują modernizację infrastruktury technicznej budynków, rozwój przestrzeni rekreacyjnych oraz implementację nowoczesnych rozwiązań technologicznych poprawiających komfort życia mieszkańców.
Szczególny nacisk kładzie się na projekty poprawiające efektywność energetyczną budynków oraz komfort środowiskowy osiedla. Spółdzielnia systematycznie analizuje możliwości wykorzystania odnawialnych źródeł energii, systemów inteligentnego zarządzania budynkami oraz rozwiązań wspierających zrównoważony rozwój. Planowane są również inwestycje w tereny zielone oraz infrastrukturę rekreacyjną, która będzie służyć wszystkim mieszkańcom niezależnie od wieku.
Długoterminowa wizja rozwoju „Księże Małe" zakłada przekształcenie kompleksu mieszkaniowego w modelowy przykład nowoczesnej spółdzielni mieszkaniowej, która łączy tradycyjne wartości wspólnotowe z najnowszymi osiągnięciami technologii oraz zrównoważonego rozwoju urbanistycznego. Realizacja tych ambitnych planów będzie możliwa dzięki ciągłej współpracy między zarządem spółdzielni a mieszkańcami oraz systematycznemu inwestowaniu w rozwój infrastruktury oraz kompetencji organizacji, przy jednoczesnym zachowaniu unikalnego charakteru dzielnicy Księże Małe.
dodaj swój e-mail do newslettera