Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą przy ulicy Rzeckiego w Lublinie to jedna z największych i najbardziej prestiżowych organizacji mieszkaniowych w Polsce. Powstała w 1957 roku, spółdzielnia przez ponad sześćdziesiąt lat tworzy wyjątkową przestrzeń mieszkaniową dla tysięcy rodzin, łącząc nowoczesne zarządzanie z troską o jakość życia mieszkańców. Ta wzorcowa spółdzielnia mieszkaniowa zajmuje obecnie około 120 hektarów gruntów i administruje zasobami obejmującymi ponad 13 tysięcy mieszkań w 212 budynkach mieszkalnych.
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa powstała 25 kwietnia 1957 roku podczas Walnego Zebrania Założycielskiego, które odbyło się w historycznym momencie przemian politycznych i gospodarczych w Polsce. Powołanie do życia LSM podyktowane było ogromnym niedoborem mieszkań w Lublinie spowodowanym zniszczeniami wojennymi, rozwojem uprzemysłowienia miasta oraz wzrostem liczby ludności.
Pierwsze budynki spółdzielni zostały oddane do użytku w 1959 roku na osiedlu imienia Adama Mickiewicza. Do pierwszych siedmiu budynków wprowadziło się 150 członków, a w kolejnym roku dołączyło kolejnych 120 mieszkańców. Stopniowo powstawała także infrastruktura osiedla, budowano pawilony usługowe, przychodnię, szkołę i przedszkole, a także uruchomiono połączenie komunikacyjne z centrum miasta.
Od samego początku Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa postawiła na innowacyjne rozwiązania urbanistyczne i wysoką jakość projektów architektonicznych. Projekty osiedli imienia Adama Mickiewicza i Juliusza Słowackiego są podawane jako wzorcowe przykłady rozwiązań architektoniczno-urbanistycznych osiedli mieszkaniowych architektury okresu powojennego. Szczególnie podkreślane jest zespolenie architektury z ukształtowaniem terenu i zielenią.
Siedziba Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej znajduje się przy ulicy Ignacego Rzeckiego 21 w Lublinie. Na czele organizacji stoi trzech członków zarządu, który kieruje wszystkimi aspektami działalności spółdzielni. Prezesem zarządu jest Andrzej Kot, zastępcą prezesa do spraw eksploatacji Marcin Kuraś, a zastępcą prezesa do spraw ekonomiczno-finansowych oraz głównym księgowym Robert Przewłocki.
Spółdzielnia posiada wpis do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000199984, NIP 7120103226 oraz REGON 000486497. Spółdzielnia prowadzi działalność zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku oraz własnym statutem zatwierdzonym przez członków.
Zarząd Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej prowadzi regularne godziny urzędowania dostosowane do potrzeb mieszkańców:
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa składa się z siedmiu wyodrębnionych terenowo osiedli, z których każde ma swoją unikalną historię i charakterystykę architektoniczną. Osiedla są potocznie zwane LSM lub Słonecznym Wzgórzem i zajmują łączną powierzchnię 242 hektarów, z czego 65 hektarów stanowią tereny zielone.
Wszystkie osiedla zostały zaprojektowane przez pięciu wybitnych architektów, którzy nadali każdemu z nich indywidualny charakter. Do osiedli należą: Osiedle imienia Adama Mickiewicza, Osiedle imienia Juliusza Słowackiego, Osiedle imienia Zygmunta Krasińskiego, Osiedle Piastowskie, Osiedle imienia Henryka Sienkiewicza, Osiedle imienia Bolesława Prusa oraz Osiedle imienia Marii Konopnickiej.
Zarządzanie siedmioma osiedlami odbywa się poprzez cztery administracje wyodrębnione terenowo:
Aktualny stan zasobów Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej imponuje swoim rozmachem i różnorodnością. Spółdzielnia dysponuje 13228 mieszkaniami w 212 budynkach mieszkalnych, 1487 garażami i boksami motocyklowymi oraz 431 lokalami użytkowymi. To sprawia, że LSM zaliczana jest do jednej z większych i najlepiej zarządzanych spółdzielni mieszkaniowych w kraju.
Zasoby mieszkaniowe uzupełniają wolnostojące pawilony handlowo-usługowe, które pełnią ważną funkcję obsługową dla mieszkańców. W ofercie znajdują się także skwery, nowoczesne place zabaw, apteki, urzędy pocztowe oraz całe zaplecze obiektów użyteczności publicznej, w tym Biuro Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Lublin.
Jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów w zasobach spółdzielni jest Dom Kultury LSM, który od dziesięcioleci stanowi centrum życia kulturalnego i społecznego mieszkańców. Dom Kultury kontynuuje bogate tradycje działalności kulturalno-oświatowej, która od początku była ważnym elementem filozofii LSM.
W 1976 roku zainaugurowano w LSM Lubelskie Spotkania Plastyczne, które na trwałe zapisały się w historii spółdzielni. Dzięki artystom biorącym udział w Spotkaniach przestrzeń wszystkich osiedli LSM wzbogaciła się o rzeźby, mozaiki i malowidła ścienne autorstwa znanych polskich artystów.
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyróżnia się troską o wszystkie grupy wiekowe mieszkańców, szczególnie osoby starsze. W ramach zasobów spółdzielni funkcjonuje Dom Seniora, który stanowi wzorcowy przykład nowoczesnego podejścia do mieszkalnictwa senioralnego.
Dom Seniora usytuowany jest na osiedlu imienia Bolesława Prusa, przy ulicy Ochockiego, w malowniczym otoczeniu przepięknej zieleni. Budynek o lekko pawilonowym charakterze z rzędami balkonów został specjalnie zaprojektowany z myślą o potrzebach osób starszych, zapewniając im komfort, bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia aktywnego życia społecznego.
W bezpośrednim sąsiedztwie Domu Seniora znajduje się największy z placów zabaw LSM, który został zaprojektowany jako miejsce integracji międzypokoleniowej. Plac ten oferuje strefy rekreacyjne nie tylko dla dzieci, ale także przestrzeń fitness dla osób dorosłych uprawiających sport pod chmurką.
Zarząd LSM dba o utrzymanie stałego kontaktu i współpracę z mieszkańcami poprzez różnorodne kanały komunikacji. Od 1998 roku do każdego mieszkania dostarczany jest biuletyn „Informator LSM", który zawiera informacje na temat bieżącej działalności i planów rozwoju spółdzielni.
W dobie rozwoju informatyki ważną funkcję kontaktu z mieszkańcami pełni strona internetowa LSM, gdzie zamieszczane są aktualności, ogłoszenia oraz informacje dotyczące bieżącej działalności. Portal umożliwia również kontakt z poszczególnymi jednostkami organizacyjnymi oraz dostęp do regulaminów i dokumentów spółdzielni.
Jako jedna z większych dzielnic miasta Lublina, Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymuje systematyczną współpracę z jednostkami samorządu terytorialnego. Spółdzielnia dba o zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców poprzez stały kontakt z Policją i Strażą Miejską, a od 2005 roku przy ulicy Zana 45 funkcjonuje Komisariat Policji, długo postulowany przez mieszkańców LSM.
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa była wielokrotnie nagradzana w konkursach ruchu spółdzielczego i zyskała uznanie nie tylko w Polsce, ale również za granicą. W 1975 roku osiągnięcia spółdzielni były prezentowane na wystawie w Paryżu organizowanej przez ONZ, co świadczy o międzynarodowym uznaniu dla wzorcowych rozwiązań zastosowanych w LSM.
Rozwijająca się z takim rozmachem i w takim tempie Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa stała się znana nie tylko w Lublinie i w Polsce, ale również w Europie jako przykład skutecznego zarządzania spółdzielnią mieszkaniową oraz innowacyjnych rozwiązań urbanistycznych.
Obecnie LSM kontynuuje swoją misję zapewniania wysokiej jakości życia mieszkańców poprzez systematyczne inwestycje w modernizację infrastruktury oraz rozwój nowych usług. Spółdzielnia prowadzi działalność opartą na najnowszych standardach zarządzania nieruchomościami, łącząc tradycyjne wartości spółdzielcze z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.
Mieszkańcy Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej korzystają z wyjątkowych walorów tej unikalnej przestrzeni mieszkaniowej. Oprócz wysokiej jakości mieszkań w dobrze utrzymanych budynkach, mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej infrastruktury społecznej, kulturalnej i rekreacyjnej.
Szczególną wartością LSM jest bogata zieleń osiedlowa, która stanowi 65 hektarów z całkowitej powierzchni 120 hektarów. Tereny zielone tworzą wyjątkową atmosferę spokoju i harmonii z naturą, co jest rzadko spotykane w centrach wielkich miast. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych skwerów, parków osiedlowych oraz przestrzeni rekreacyjnych.
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa pozostaje wzorem nowoczesnego zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi, łącząc bogate tradycje spółdzielcze z innowacyjnymi rozwiązaniami odpowiadającymi na współczesne potrzeby mieszkańców.
dodaj swój e-mail do newslettera