Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze" w Głogowie zarządza jednym z największych osiedli mieszkaniowych w regionie, a administracja osiedla Kopernik C przy ulicy Gwiaździstej stanowi kluczowy punkt obsługi tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Osiedle Kopernik C, będące częścią największego zespołu mieszkaniowego w Głogowie, łączy w sobie tradycje spółdzielczości z nowoczesnymi standardami zarządzania nieruchomościami.
Osiedle Kopernik zostało wybudowane w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ubiegłego wieku jako część wielkiego planu rozwoju mieszkalnictwa w Głogowie. Nazwa dzielnicy pochodzi od wielkiego astronoma Mikołaja Kopernika, co znalazło odzwierciedlenie w astronomicznych nazwach ulic. Na terenie osiedla można znaleźć ulice takie jak Gwiaździsta, Andromedy, Herkulesa, Neptuna, Merkurego, Orbitalna, Oriona, Perseusza, Plutona czy Saturna. Głównym miejscem zabudowania osiedla są bloki mieszkalne wybudowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Nadodrze".
Osiedle Kopernik zostało podzielone na trzy sektory oznaczone literami A, B i C, przy czym każdy z nich ma swoją odrębną administrację i specyfikę zabudowy. Większość budynków została wzniesiona w systemie WK-70, charakteryzującym się czteropiętrową zabudową blokową. W końcu lat osiemdziesiątych ubiegłego wieku zaobserwowano w części budynków problemy konstrukcyjne, które zostały skutecznie rozwiązane poprzez kompleksowe programy modernizacyjne.
Administracja Osiedla Kopernik C mieści się przy ulicy Gwiaździstej 27 i stanowi lokalny punkt kontaktowy dla wszystkich mieszkańców tej części dzielnicy. Kierownikiem osiedla jest Tomasz Krawiec, który odpowiada za bieżące zarządzanie nieruchomościami i koordynację prac remontowych oraz modernizacyjnych. Kontakt z administracją możliwy jest pod numerem telefonu 76 852 08 60 oraz za pomocą poczty elektronicznej pod adresem kopernikc@smnadodrze.pl.
Społeczność mieszkańców reprezentuje demokratycznie wybrana Rada Osiedla, której przewodniczącym jest Mariusz Michnikowski. Zastępcą przewodniczącego funkcję pełni Lech Ratajczak, a sekretarzem Ryszard Semeniuk. W skład rady wchodzą również Jan Kaszowski, Jerzy Woźniak, Elżbieta Wasilewska, Marcin Tobólski, Maria Dziuba, Edward Grubecki, Adam Jasiński oraz Waleria Cebulska. Rada Osiedla współpracuje z administracją w sprawach dotyczących bieżącego funkcjonowania osiedla i planowania inwestycji.
Jednym z najważniejszych przedsięwzięć realizowanych przez SM Nadodrze na osiedlu Kopernik C był kompleksowy program termomodernizacyjny przeprowadzony w latach 2014-2020. Program ten obejmował głównie budynki wzniesione w technologii WK-70, które wymagały docieplenia i modernizacji systemów grzewczych. Dzięki pozyskanym w 2017 roku funduszom unijnym udało się znacząco obniżyć koszty całego przedsięwzięcia.
Efektem przeprowadzonej termomodernizacji były wymierne korzyści dla mieszkańców w postaci:
SM Nadodrze na osiedlu Kopernik C wprowadza nowoczesne rozwiązania w zarządzaniu, które ułatwiają mieszkańcom codzienne funkcjonowanie. Spółdzielnia prowadzi regularny monitoring zużycia ciepła w budynkach za pomocą specjalnych podzielników kosztów, co pozwala na sprawiedliwe rozliczanie opłat eksploatacyjnych. Dodatkowo mieszkańcy otrzymują elektroniczne rozliczenia za zużycie wody, wysyłane bezpośrednio na ich adresy e-mailowe.
Spółdzielnia realizuje innowacyjny program dostępności architektonicznej, w ramach którego planuje modernizację wind w wybranych budynkach. Pilotażowy projekt zakłada, że windy będą zjeżdżać do poziomu chodnika, eliminując bariery architektoniczne dla osób z niepełnosprawnościami. Program ten, wspierany finansowo przez budżet państwa i PFRON, ma być stopniowo rozszerzany na kolejne budynki w zależności od decyzji mieszkańców.
Mieszkańcy osiedla Kopernik C korzystają z usług Centrum Technicznego SM Nadodrze, które zostało oddane do użytku w 2014 roku. Centrum przy ulicy Armii Krajowej o wartości około 4 milionów złotych skupia wszystkie służby techniczne: zakład elektryczny i dźwigowy, zakład techniczny i usługowy oraz całodobowy dyżur awaryjny. To rozwiązanie zapewnia szybką reakcję na wszelkie awarie i problemy techniczne w budynkach mieszkalnych.
W ramach rozwoju infrastruktury na osiedlu Kopernik C planowana jest budowa parkingów komercyjnych, które mają rozwiązać problem niedoboru miejsc postojowych. Parkingi będą ogrodzone, oświetlone i monitorowane, a dochody z najmu miejsc postojowych będą przyczyniać się do obniżenia kosztów eksploatacji dla wszystkich mieszkańców. Spółdzielnia systematycznie dba również o zieleń osiedlową, prowadząc regularne prace pielęgnacyjne trawników i nasadzeń.
SM Nadodrze na osiedlu Kopernik C wprowadza ekologiczne rozwiązania w zakresie gospodarki odpadami i energooszczędności. Nowoczesne wiaty śmietnikowe zapewniają właściwą segregację odpadów, a energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych budynków przyczynia się do redukcji zużycia energii elektrycznej.
Administracja Osiedla Kopernik C przy ulicy Gwiaździstej 27 jest dostępna dla mieszkańców w standardowych godzinach urzędowania. Kierownik osiedla Tomasz Krawiec oraz zespół administracyjny zapewniają profesjonalną obsługę we wszystkich sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomościami. Kontakt telefoniczny pod numerem 76 852 08 60 oraz mailowy kopernikc@smnadodrze.pl umożliwia szybkie rozwiązywanie bieżących problemów administracyjnych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze" poprzez administrację osiedla Kopernik C przy ulicy Gwiaździstej oferuje mieszkańcom kompleksową obsługę na najwyższym poziomie. Połączenie doświadczenia nabytego przez ponad sześćdziesiąt lat działalności z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i ekologicznymi sprawia, że osiedle Kopernik C stanowi wzorcowy przykład profesjonalnego zarządzania zasobami mieszkaniowymi w Głogowie.
dodaj swój e-mail do newslettera