Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" z siedzibą przy ulicy Szczytowej w Lublinie to instytucja z wieloletnią tradycją w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi, która od ponad trzech dekad służy społeczności lokalnej stolicy województwa lubelskiego. Charakteryzuje się stabilnym zarządzaniem, profesjonalnym podejściem do administracji budynków oraz głębokim zaangażowaniem w tworzenie komfortowych warunków mieszkaniowych dla swoich członków. Dzięki doświadczeniu i sprawdzonemu systemowi organizacyjnemu stanowi niezawodny wybór dla osób poszukujących bezpiecznego i profesjonalnie zarządzanego miejsca zamieszkania.
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" została oficjalnie zarejestrowana 26 lipca 2002 roku, jednak jej korzenie sięgają znacznie wcześniej – do 1990 roku, kiedy rozpoczęła swoją działalność gospodarczą. Ta długa historia świadczy o stabilności organizacji oraz jej umiejętności adaptacji do zmieniających się warunków prawnych i rynkowych w Polsce po transformacji ustrojowej.
Powstanie spółdzielni wpisywało się w okres intensywnego rozwoju sektora spółdzielczego w Polsce, gdy powstawały nowe formy organizacyjne mające na celu profesjonalne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi. Od samego początku spółdzielnia koncentrowała się na budowaniu zaufania mieszkańców poprzez transparentne zarządzanie oraz wysoką jakość świadczonych usług.
Przez ponad trzy dekady działalności spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" przeszła znaczącą ewolucję organizacyjną, rozwijając swoje kompetencje od podstawowych usług administracyjnych po kompleksowe zarządzanie nieruchomościami. Obecnie prowadzi działalność w trzech głównych obszarach: obsłudze rynku nieruchomości, robotach budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków oraz robotach budowlanych specjalistycznych.
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom" mieści się przy ulicy Szczytowej 11 w Lublinie, w kodzie pocztowym 20-562. Strategiczne położenie w tej części miasta zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do usług administracyjnych oraz umożliwia sprawne zarządzanie powierzonym zasobem mieszkaniowym.
Wybór lokalizacji przy ulicy Szczytowej nie jest przypadkowy – ta część Lublina charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową oraz dogodnym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Mieszkańcy zarządzanych przez spółdzielnię nieruchomości mogą korzystać z rozbudowanej sieci transportu publicznego oraz bliskości kluczowych punktów usługowych.
Lokalizacja przy ulicy Szczytowej zapewnia mieszkańcom doskonałą komunikację z różnymi częściami Lublina. Dzielnica charakteryzuje się spokojnym charakterem mieszkaniowym, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i komfort zamieszkania. Bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury rekreacyjnej dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" funkcjonuje jako prawnie zarejestrowana spółdzielnia wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000124643. Posiada również numer NIP 7120107365 oraz REGON 004163035, co potwierdza jej pełną legalność działania w branży zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.
Na czele spółdzielni stoi dwuosobowy zarząd, którego prezesem od 12 lipca 2017 roku jest Artur Ostrzyżek. Członkiem zarządu od 14 czerwca 2005 roku jest Stanisław Ignacy Juńczuk, który wnosi wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu spółdzielniami spółdzielczymi. Taki skład zarządu zapewnia stabilność kierownictwa oraz ciągłość w realizacji długoterminowych strategii rozwoju.
Nadzór nad działalnością spółdzielni sprawuje rada nadzorcza, w skład której wchodzą doświadczeni specjaliści z branży nieruchomości i zarządzania:
Taka struktura gwarantuje transparentne zarządzanie oraz efektywną kontrolę nad podejmowanymi decyzjami w sprawach mieszkaniowych i finansowych spółdzielni.
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" prowadzi działalność w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, co stanowi jej główną działalność gospodarczą. Specjalizuje się w kompleksowym administrowaniu budynkami mieszkalnymi, zapewniając mieszkańcom profesjonalną obsługę we wszystkich sprawach związanych z zamieszkaniem.
Działalność spółdzielni obejmuje również roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków oraz roboty budowlane specjalistyczne. Ta różnorodność pozwala na oferowanie mieszkańcom kompleksowych usług, od podstawowej administracji po zaawansowane prace remontowo-budowlane wymagające specjalistycznej wiedzy technicznej.
Spółdzielnia stosuje nowoczesne metody zarządzania nieruchomościami, które uwzględniają zarówno potrzeby mieszkańców, jak i wymogi prawne dotyczące administrowania budynkami wielorodzinnymi. Profesjonalne podejście do utrzymania nieruchomości gwarantuje właściwy stan techniczny budynków oraz komfort zamieszkania w długoterminowej perspektywie.
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" zapewnia mieszkańcom profesjonalną obsługę dostosowaną do ich potrzeb i możliwości czasowych. Biuro przy ulicy Szczytowej 11 funkcjonuje według harmonogramu, który uwzględnia różnorodne potrzeby mieszkańców co do dostępności usług administracyjnych.
Godziny pracy biura zostały ustalone następująco:
Taki harmonogram pozwala na załatwienie spraw zarówno przed rozpoczęciem standardowego dnia pracy, jak i w godzinach popołudniowych, co znacznie ułatwia mieszkańcom dostęp do usług administracyjnych.
Mieszkańcy mogą korzystać z różnorodnych form kontaktu ze spółdzielnią, dostosowanych do współczesnych standardów komunikacji:
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" funkcjonuje w oparciu o szczegółową dokumentację prawną, która reguluje wszystkie aspekty jej działalności. Kluczowym dokumentem jest Statut Spółdzielni Mieszkaniowej „Nasz Dom" w Lublinie, który został zaktualizowany w 2019 roku i dostępny jest dla mieszkańców w formie elektronicznej na oficjalnej stronie internetowej.
Statut określa zasady funkcjonowania spółdzielni, prawa i obowiązki członków oraz procedury zarządzania nieruchomościami. Jego dostępność w formie cyfrowej świadczy o transparentności działania organizacji oraz dążeniu do zapewnienia mieszkańcom łatwego dostępu do kluczowych informacji prawnych.
Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w realizacji współczesnych standardów zarządzania odpadami, udostępniając mieszkańcom szczegółowe zasady selektywnej zbiórki odpadów. Dokumentacja w tym zakresie jest regularnie aktualizowana i udostępniana mieszkańcom, co świadczy o odpowiedzialnym podejściu do kwestii środowiskowych.
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" zapewnia mieszkańcom kompleksowy system bezpieczeństwa oraz dostęp do pogotowia technicznego w przypadku awarii. Szczególną uwagę poświęca się zapewnieniu mieszkańcom dostępu do numerów telefonów alarmowych, które są systematycznie aktualizowane i udostępniane w formie dokumentu elektronicznego.
System pogotowia technicznego obejmuje różne rodzaje awarii i problemów technicznych, które mogą wystąpić w budynkach mieszkalnych. Mieszkańcy mają zapewniony całodobowy dostęp do pomocy w sytuacjach awaryjnych, co zwiększa ich poczucie bezpieczeństwa oraz minimalizuje niedogodności związane z ewentualnymi problemami technicznymi.
Spółdzielnia charakteryzuje się proaktywnym podejściem do kwestii bezpieczeństwa, regularnie aktualizując procedury awaryjne oraz informując mieszkańców o dostępnych formach pomocy technicznej. Taki system zapewnia szybką reakcję na problemy oraz minimalizuje skutki ewentualnych awarii dla komfortu życia mieszkańców.
Spółdzielnia mieszkaniowa „Nasz Dom" funkcjonuje zgodnie z jasno określonymi zasadami reprezentacji prawnej. Oświadczenia woli za spółdzielnię składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu lub członek zarządu wraz z osobą upoważnioną przez zarząd. Takie rozwiązanie zapewnia bezpieczeństwo prawne oraz właściwy nadzór nad podejmowanymi zobowiązaniami finansowymi i organizacyjnymi.
System ten gwarantuje, że wszystkie decyzje dotyczące zarządzania nieruchomościami oraz spraw mieszkańców są podejmowane w sposób odpowiedzialny i z zachowaniem odpowiednich procedur. Mieszkańcy mogą być pewni, że ich interesy są reprezentowane przez kompetentne osoby działające zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa spółdzielczego.
Spółdzielnia klasyfikowana jest jako duża lub średnia spółdzielnia mieszkaniowa, zatrudniająca od 2 do 5 pracowników, co świadczy o optymalnej strukturze organizacyjnej dostosowanej do skali zarządzanego majątku mieszkaniowego.
dodaj swój e-mail do newslettera