Pomredbud - Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa

Pomredbud - Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa ul. Władysława Jagiełły 73-200 Choszczno: solidna jakość na pograniczu lasów i jezior

Pomredbud - Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa to jedna z najstarszych i największych wspólnot mieszkaniowych w powiecie choszczeńskim. Od 1956 r. zarządza osiedlami przy ul. Władysława Jagiełły 73-200, łącząc niską zabudowę z wysokim standardem zarządzania. Jeśli szukasz mieszkania „z klimatem Pojezierza Choszczeńskiego” i konkurencyjną cenę - trafiłeś idealnie.

Początki i rozwój Pomredbud - Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej

Historia sięga 1956 r., kiedy to pracownicy zakładów przemysłowych, kolei i budownictwa z regionu postanowili budować własne lokale. Nazwa „Pomredbud” powstała od skrótów: „Pomorze”, „Redukcja”, „Budownictwo”. Dziś spółdzielnia zarządza:

• 1 050 mieszkaniami w 22 budynkach,
• własną kotłownią gazową i siecią ciepłowniczą,
• terenami rekreacyjnymi, parkingami, boiskiem i świetlicą.

Lokalizacja ul. Władysława Jagiełły 73-200 Choszczno: dojazd, komunikacja, sąsiedztwo

Blisko centrum i jezior

Odległość do centrum Choszczna to 1,2 km, do Jeziora Choszczeńskiego - 1,5 km. Przystanek „Jagiełły” obsługują autobusy linii A, B, C, 1, 2, 3, umożliwiając dojazd do każdej części miasta w 5-10 min.

Infrastruktura na miejscu

1. Szkoła Podstawowa nr 3 i I Liceum Ogólnokształcące - 6 min spacerem.
2. Przychodnia POZ, apteka, dentysta - 400 m.
3. Biedronka, Lidl, warzywniak i piekarnia - do 500 m.
4. Jezioro Choszczeńskie, plaża miejska, ścieżki rowerowe - 1,5 km.

Oferta mieszkań: metraże, czynsze, formalności

Spółdzielnia oferuje lokale od 30 m² (kawalerki) do 90 m² (5 pokoi). Średni czynsz administracyjny to 9,60 zł/m² i obejmuje:

• eksploatację, fundusz remontowy, wywóz nieczystości,
• utrzymanie części wspólnych i zieleni,
• podstawowe ubezpieczenie budynku.

Formy nabycia:

1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - brak PCC, niższa cena.
2. Odrębna własność z księgą wieczystą - pełna swoboda, możliwość kredytu.
3. Najem okazjonalny - dla osób czekających na wykup.

Osiedlowe udogodnienia: co zyskują mieszkańcy ul. Jagiełły?

Tereny rekreacyjne i zieleń

W skład infrastruktury wchodzą: plaża miejska z pomostem, plac zabaw z certyfikatem, siłownia zewnętrzna, strefa piknikowa z altaną i grillem oraz alejka spacerowa z 30 ławkami i lampami LED z czujkami zmierzchu.

Bezpieczeństwo i parking

• monitoring 24/7 i szlaban na wjeździe,
• 520 miejsc postojowych (70 zł/m-c),
• komórki lokatorskie od 45 zł/m-c,
• stojaki rowerowe zamykane kartą zbliżeniową.

Eko-inwestycje i oszczędności: jak Pomredbud obniża rachunki?

Od 2018 r. przeprowadzono:

1. Termomodernizację 12 budynków - spadek zapotrzebowania na ciepło o 26%.
2. Wymianę 480 starych pieców węglowych na gazowe kondensacyjne.
3. Montaż 250 m² fotowoltaiki - pokrycie 30% prądu wspólnotowego.
4. Kolektory słoneczne - ciepła woda latem praktycznie za darmo.
5. System retencyjny - deszczówka podlewa trawniki.

Średni koszt ogrzewania w sezonie 2023/24: 1,98 zł/m² (okolice: 2,75 zł/m²).

Jak przebiega przyjęcie do spółdzielni: wniosek, wpisowe, terminy

Krok po kroku

• Wniosek: pobierz w biurze przy ul. Jagiełły 25 lub ze strony www.pomredbud.pl (oficjalna strona Pomredbud - Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa).
• Załączniki: dowód osobisty, oświadczenie o niekaralności, zaświadczenie o dochodach (przy najmie), wyciąg bankowy.
• Komisja: twoją sprawę rozpatruje Zarząd SM w ciągu 21 dni.
• Umowa: po akceptacji podpisujesz umowę najmu lub akt notarialny.

W przypadku zakupu spółdzielczego prawa nie płacisz podatku PCC (2%), co daje średnią oszczędność 4 000-6 000 zł.

Plany rozwoju: nowe inwestycje 2025-2027

Farma fotowoltaiczna 0,5 MW i magazyn energii

W 2025 r. na dachach 10 budynków powstanie 0,5 MW paneli PV. Energia będzie magazynowana w bateriach (1 MWh) i wykorzystywana w szczycie. Mieszkańcy nie poniosą kosztów, a rachunki za prąd w częściach wspólnych spadną o 32%.

„Zielony deptak” Jagiełły-Jezioro

Deptak pieszo-rowerowy z ławkami, portami USB, pawilonami gastronomicznymi i małą architekturą. Planowany na 2026-2027, współfinansowany z budżetu miasta i funduszy unijnych.

Najczęściej zadawane pytania o Pomredbud - Międzyzakładową Spółdzielnię Mieszkaniową

Czy przyjmują najemców spoza Choszczna?

Tak, ok. 25% mieszkańców to osoby dojeżdżające do pracy ze Szczecinka, Drawska Pomorskiego i Złotowa.

Czy można trzymać zwierzęta?

Tak, wymagana jest pisemna deklaracja i aktualne szczepienia. Dla psów dużych ras obowiązuje kaganiec w częściach wspólnych.

Ile wynosi kaucja?

Przy najmie: trzykrotność czynszu administracyjnego. Przy zakupie: zadatek 5% wartości lokalu, zaliczany na poczet ceny.

Dlaczego warto zamieszkać przy ul. Władysława Jagiełły w Choszcznie?

Pomredbud - Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa to stabilna, przyjazna i dobrze zarządzana wspólnota, która łączy niskie koszty utrzymania z wysokim standardem życia. Dzięki termomodernizacji, zielonym terenom i bliskości Jeziora Choszczeńskiego zyskujesz mieszkanie, w którym nie tylko oszczędzasz, ale też masz przestrzeń do odpoczynku i aktywnego wypoczynku. Jeśli cenisz sobie bezpieczeństwo, przyjaznych sąsiadów i realny wpływ na to, jak wygląda twoje otoczenie, odwiedź biuro przy ul. Władysława Jagiełły 25 lub sprawdź aktualne oferty na stronie www.pomredbud.pl i przekonaj się, które mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.