Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Kolonia" w Łodzi to jedna z najstarszych instytucji mieszkaniowych w mieście, która swoimi korzeniami sięga 1933 roku i od dziesięcioleci skutecznie zarządza zasobami mieszkaniowymi przy ulicy Zelwerowicza. Z siedzibą przy Zelwerowicza 32B/1, spółdzielnia reprezentuje długoletnią tradycję polskiego ruchu spółdzielczego, łącząc historyczne doświadczenie z nowoczesnymi metodami administracji nieruchomości. Dzięki ponad 90-letniej historii działalności oraz profesjonalnemu podejściu do zarządzania nieruchomościami, spółdzielnia stanowi istotny element krajobrazu mieszkaniowego Łodzi.
Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Kolonia" w Łodzi ma wyjątkowo długą historię, która rozpoczęła się w 1933 roku. Ten okres przypadał na intensywny rozwój ruchu spółdzielczego w Polsce, kiedy to robotnicy i urzędnicy organizowali się w celu rozwiązania problemów mieszkaniowych w szybko rozwijających się miastach przemysłowych.
Oficjalna rejestracja w Krajowym Rejestrze Sądowym nastąpiła dopiero 19 grudnia 2002 roku pod numerem KRS 0000143947, co było wynikiem zmian prawnych dotyczących spółdzielni mieszkaniowych w Polsce po transformacji ustrojowej. Nazwa spółdzielni "Kolonia" nawiązuje do tradycji polskiego budownictwa mieszkaniowego, gdzie kolonią nazywano zwykle zgrupowania budynków mieszkalnych przeznaczonych dla pracowników konkretnych zakładów pracy.
Siedziba Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Kolonia" znajduje się przy ulicy Zelwerowicza 32B/1 w Łodzi, kod pocztowy 90-147. Ta lokalizacja w centralnej części miasta zapewnia mieszkańcom doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej oraz usług.
Spółdzielnia posiada wszystkie niezbędne numery identyfikacyjne niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej. NIP spółdzielni to 7241000318, numer REGON 000487120, a wpis w Krajowym Rejestrze Sądowym prowadzony jest pod numerem KRS 0000143947. Pod względem wielkości spółdzielni spółdzielnia klasyfikowana jest jako mała, co oznacza bardziej personalne podejście do obsługi mieszkańców.
Główną działalnością Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Kolonia" jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, co klasyfikowane jest w Polskiej Klasyfikacji Działalności pod kodem 68.20.Z. Ta forma działalności pozwala spółdzielni na kompleksowe zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz świadczenie usług administracyjnych dla swoich członków.
Na czele Zarządu Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Kolonia" stoi Anna Maria Czajka, która pełni funkcję Prezesa Zarządu nieprzerwanie od momentu rejestracji spółdzielni w KRS, czyli od 19 grudnia 2002 roku. Ta długoterminowa stabilność kierownictwa świadczy o skutecznym zarządzaniu oraz zaufaniu członków spółdzielni.
Aktualny skład Zarządu obejmuje:
Sposób reprezentacji spółdzielni określa, że oświadczenie woli za spółdzielnię składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu albo jeden członek zarządu i osoba przez zarząd upoważniona, czyli pełnomocnik zarządu. Taki system zapewnia bezpieczeństwo prawne oraz kontrolę nad najważniejszymi decyzjami administracyjnymi.
Radę Nadzorczą Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Kolonia" tworzą doświadczeni członkowie społeczności spółdzielczej:
Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Kolonia" świadczy kompleksowe usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi. Jako spółdzielnia budowlano-mieszkaniowa łączy w sobie funkcje administracyjne oraz potencjalne możliwości realizacji inwestycji budowlanych dla swoich członków.
Podstawowy zakres usług obejmuje:
Działalność Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Kolonia" wpisuje się w bogatą tradycję łódzkiego ruchu spółdzielczego, który rozwijał się intensywnie wraz z industrializacją miasta. Łódź jako ośrodek przemysłowy potrzebowała skutecznych rozwiązań dla rosnących potrzeb mieszkaniowych pracowników fabryk włókienniczych i innych zakładów.
Nazwa "Kolonia" nawiązuje do historycznej praktyki tworzenia osiedli mieszkaniowych dla pracowników konkretnych zakładów pracy. W Łodzi kolonie robotnicze były charakterystycznym elementem krajobrazu miasta przemysłowego, a ich tradycja przetrwała w nazewnictwie i spółdzielni współczesnych spółdzielni mieszkaniowych.
Przez dziesięciolecia swojej działalności spółdzielnia przechodziła przez różne etapy rozwoju, dostosowując się do zmieniających się warunków prawnych i społeczno-ekonomicznych. Transformacja ustrojowa lat 90. przyniosła nowe wyzwania, ale również możliwości dla spółdzielni mieszkaniowych, które musiały nauczyć się funkcjonować w warunkach gospodarki rynkowej.
Jako mała spółdzielnia mieszkaniowa, Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Kolonia" stoi przed charakterystycznymi wyzwaniami związanymi ze skalą działalności. Z jednej strony mniejszy rozmiar umożliwia bardziej personalne podejście do obsługi mieszkańców oraz szybsze podejmowanie decyzji, z drugiej jednak wymaga efektywnego gospodarowania ograniczonymi zasobami finansowymi.
Współczesne wyzwania dla spółdzielni obejmują:
Stabilność organizacyjna Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Kolonia", potwierdzona wieloletnią kadencją obecnego zarządu, stanowi solidną podstawę dla planowania długoterminowego rozwoju. Strategiczne położenie w centrum Łodzi oraz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi tworzą korzystne warunki dla kontynuacji misji spółdzielni.
Przyszły rozwój spółdzielni może koncentrować się na wykorzystaniu nowoczesnych technologii w zarządzaniu nieruchomościami, implementacji rozwiązań proekologicznych oraz dalszym podnoszeniu standardu obsługi mieszkańców. Tradycja łączona z innowacją może stanowić klucz do sukcesu w zmieniającym się otoczeniu rynkowym.
Jako instytucja o ponad 90-letniej historii, Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Kolonia" stanowi istotny element łódzkiej społeczności mieszkaniowej. Jej długoterminowa obecność w tej samej lokalizacji przyczynia się do stabilizacji lokalnej społeczności oraz utrzymania charakteru dzielnicy jako miejsca zamieszkania dla rodzin o różnym statusie społeczno-ekonomicznym.
dodaj swój e-mail do newslettera