Praga - Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa to najwybitniejszy przykład wielkiej tradycji spółdzielczej w Polsce, która od ponad pół wieku kształtuje krajobraz mieszkaniowy prawobrzeżnej Warszawy. Z siedzibą przy ulicy Białostockiej, spółdzielnia stanowi jedną z największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się spółdzielni mieszkaniowych w kraju, zarządzając ponad 215 budynkami mieszkalnymi i zrzeszając około 20 tysięcy członków. Dzięki innowacyjnemu podejściu do budownictwa mieszkaniowego oraz dbałości o potrzeby społeczności lokalnej, RSM Praga zasłużyła sobie na miano lidera branży spółdzielczej, który skutecznie łączy tradycyjne wartości ruchu robotniczego z nowoczesnymi standardami deweloperskimi.
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga została założona w 1970 roku, wyodrębniając się z Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych. Od samego początku spółdzielnia koncentrowała swoją działalność na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych klasy robotniczej, co odzwierciedla jej nazwa nawiązująca do tradycji ruchu robotniczego w Polsce.
W ciągu ponad 50 lat działalności spółdzielnia wybudowała prawie 20 tysięcy mieszkań, tworząc kompleksowe osiedla mieszkaniowe, które do dziś stanowią symbol solidności i trwałości budownictwa spółdzielczego. Od legendarnego Osiedla „Kijowska" przez „Targówek", „Jagiellońską", „Poraje", „Generalską" aż po nowoczesne „Erazma", projekty RSM Praga zawsze łączyły funkcjonalność z innowacyjnymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Najważniejsze daty w historii Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Praga obejmują:
Od 1994 roku Robotniczą Spółdzielnią Mieszkaniową Praga kieruje prezes zarządu Andrzej Julian Półrolniczak, absolwent Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. Jego wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu oraz aktywne zaangażowanie w prace legislacyjne związane z prawem spółdzielczym uczyniło go jedną z najbardziej rozpoznawalnych postaci w branży spółdzielczej w Polsce.
Prezes Półrolniczak pełni również funkcję prezesa zarządu Unii Spółdzielców Mieszkaniowych oraz jest członkiem Krajowej Rady Spółdzielczej, gdzie sprawuje funkcję wiceprzewodniczącego Komisji Spółdzielczości Mieszkaniowej. Przez 12 lat sprawował mandat radnego w samorządzie Warszawy, będąc inicjatorem wielu przedsięwzięć i inwestycji miejskich.
Organem nadzorczym spółdzielni jest rada nadzorcza składająca się z doświadczonych członków, w tym:
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga zarządza imponującymi zasobami obejmującymi ponad 215 budynków mieszkalnych oraz 11 budynków użytkowych zlokalizowanych w dzielnicach Praga Północ, Białołęka, Targówek oraz w mieście Marki. Spółdzielnia zrzesza około 20 tysięcy członków, co czyni ją jedną z największych spółdzielni mieszkaniowych w Polsce.
Główna działalność spółdzielni koncentruje się na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, co obejmuje kompleksową obsługę techniczną, administracyjną oraz społeczną zarządzanych obiektów. Spółdzielnia prowadzi również aktywną działalność deweloperską, budując nowe mieszkania oraz obiekty handlowe i biurowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
W zasobach spółdzielni znajduje się kultowy budynek przy ulicy Kijowskiej, który jest najdłuższym prostym budynkiem w Warszawie. Obiekt ten liczy 508 metrów długości, posiada 43 klatki schodowe i został wzniesiony w latach 1971-1973 naprzeciwko dworca Warszawa Wschodnia według projektu Jana Kalinowskiego. Budynek powstał jako swoiste rozgraniczenie między obiema Pragami i do dziś stanowi charakterystyczny element krajobrazu prawobrzeżnej Warszawy.
Powstanie gospodarki wolnorynkowej nie wyparło RSM Praga z grona aktywnych inwestorów budownictwa mieszkaniowego - przeciwnie, spółdzielnia doskonale adaptowała się do nowej rzeczywistości gospodarczej. W latach 1994-2011 spółdzielnia wybudowała prawie 2000 mieszkań, a w ostatnich latach kontynuuje intensywną działalność inwestycyjną z nowoczesnymi projektami takimi jak „Stacja Targówek", „Metro Targówek" czy „Przystanek Targówek".
Nowo budowane osiedla wyróżniają się innowacyjną architekturą ciekawie wkomponowaną w istniejącą zabudowę. Spółdzielnia przeprowadza konkursy architektoniczne, wybierając projekty gwarantujące nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz spełniające normy unijne. Wszystkie inwestycje są realizowane z pełną odpowiedzialnością za terminowość i jakość wykonywanych prac.
RSM Praga charakteryzuje się solidną sytuacją finansową, co potwierdzają opinie biegłych rewidentów i banków zawarte w audytach. Tylko w 2012 roku wynik brutto spółdzielni wyniósł prawie 22 miliony złotych, co świadczy o wysokiej efektywności gospodarowania i umiejętnym zarządzaniu zasobami organizacji.
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga kładzie szczególny nacisk na tworzenie przestrzeni mieszkaniowych przyjaznych wszystkim grupom mieszkańców. Osiedla projektowane i realizowane przez spółdzielnię charakteryzują się kompleksowym podejściem do zagospodarowania przestrzeni, które wykracza daleko poza same budynki mieszkalne.
Na terenie osiedli nie brakuje dobrze wyposażonych placów zabaw dla dzieci, boisk dla młodzieży, miejsc rekreacji i wypoczynku dla starszych mieszkańców oraz przyjaznych rozwiązań dla osób niepełnosprawnych. Osoby zmotoryzowane mają zapewnione miejsca do parkowania w garażach podziemnych oraz na parkingach naziemnych, co rozwiązuje problem deficytu miejsc postojowych charakterystyczny dla gęsto zabudowanych obszarów miejskich.
Spółdzielnia dba o otoczenie swoich budynków zielenią, tworząc przyjazne środowisko życia dla mieszkańców. W ramach modernizacji istniejących osiedli oraz budowy nowych inwestycji spółdzielnia przeznacza znaczne środki na:
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga prowadzi systematyczne prace modernizacyjne swoich zasobów, przeznaczając znaczne środki na kompleksowe termomodernizacje budynków. Tylko w 2012 roku wartość prac wykonanych w zarządzanych obiektach wyniosła prawie 43,5 miliona złotych, z czego największą część przeznaczono na projekty poprawiające efektywność energetyczną.
Program modernizacyjny obejmuje wymianę instalacji ciepłej i zimnej wody, modernizację systemów centralnego ogrzewania oraz remonty dźwigów. Przeprowadzane prace nie tylko podnoszą estetykę budynków, ale również umożliwiają uzyskanie znacznych oszczędności energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne dla mieszkańców.
Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w projektach europejskich, wdrażając innowacyjne rozwiązania technologiczne. W latach 2004-2006 RSM Praga zrealizowała unijny projekt badawczy dotyczący rewitalizacji obszarów mieszkaniowych w dzielnicy Praga Północ. Spółdzielnia uczestniczy również w projektach takich jak Interregio czy EnSURE, których głównym celem jest podnoszenie efektywności energetycznej budynków poprzez wdrażanie technologii opartych na odnawialnych źródłach energii.
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga prowadzi bogatą działalność społeczno-kulturalno-oświatową, która wykracza daleko poza standardowe funkcje zarządzania nieruchomościami. W pięciu klubach osiedlowych odbywają się zajęcia pod okiem instruktorów i kadry pedagogicznej, w których uczestniczą dzieci i młodzież z różnych grup wiekowych.
Najmłodsi mieszkańcy spędzają czas w Klubikach Malucha, które oferują programy rozwojowe dostosowane do potrzeb przedszkolaków. Dla starszych dzieci i młodzieży organizowane są zajęcia sportowe, kulturalne oraz edukacyjne, które wspierają ich wszechstronny rozwój i integrację społeczną.
Szczególnie ożywioną działalność kulturalną i rehabilitacyjną prowadzą sekcje seniorów, które są wspomagane finansowo przez spółdzielnię. Program ten obejmuje:
W uznaniu tej działalności Polski Związek Emerytów, Rencistów i Inwalidów przyznał radzie nadzorczej i prezesowi zarządu RSM Praga Złote Odznaki Honorowe.
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga konsekwentnie realizuje strategię zrównoważonego rozwoju, która łączy działalność deweloperską z modernizacją istniejących zasobów oraz rozwojem usług społecznych dla mieszkańców. Spółdzielnia przeznacza znaczną część zysków ze sprzedaży mieszkań na remonty starych budynków oraz modernizację infrastruktury technicznej.
Dzięki takiej polityce finansowej spółdzielnia ma przygotowane plany budowy piętnastu nowych inwestycji w najbliższych latach. Pozostała część wypracowanego zysku jest przeznaczana na zakup kolejnych terenów inwestycyjnych, co zapewnia ciągłość rozwoju działalności deweloperskiej spółdzielni.
Wybierając Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową Praga, mieszkańcy otrzymują partnera o ponad 50-letniej tradycji, który skutecznie łączy wartości ruchu spółdzielczego z nowoczesnymi standardami zarządzania nieruchomościami. Spółdzielnia stanowi wzorcowy przykład spółdzielni mieszkaniowej, która nie tylko zapewnia wysokiej jakości mieszkania, ale również tworzy żywą społeczność lokalną z bogatą ofertą kulturalną, społeczną i rekreacyjną. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nie tylko miejsca zamieszkania, ale również przynależności do społeczności, która aktywnie kształtuje swoje otoczenie i dba o potrzeby wszystkich pokoleń mieszkańców.
dodaj swój e-mail do newslettera