Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady to jedna z najbardziej uznanych spółdzielni mieszkaniowych w Poznaniu, która od ponad 60 lat zapewnia wysokiej jakości administrację i zarządzanie nieruchomościami. Osiedle Zwycięstwa, będące częścią tego dynamicznego kompleksu mieszkaniowego, stanowi doskonały przykład nowoczesnego podejścia do zarządzania przestrzenią mieszkaniową w jednej z najlepszych dzielnic miasta.
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady rozpoczęła swoją działalność w 1962 roku, kiedy to Ogólny Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania wyznaczył nowe tereny rozbudowy miasta na obszarze Winograd. Za wyborem tego obszaru przemawiały doskonałe warunki klimatyczne, brak większych inwestycji na tym terenie oraz dogodna odległość od śródmieścia.
W grudniu 1966 roku został ostatecznie przyjęty i zatwierdzony szczegółowy plan zagospodarowania tego obszaru. Obecnie w osiedlach winogradzkich mieszka około 39 tysięcy mieszkańców, co czyni ten rejon jednym z największych kompleksów mieszkaniowych w Poznaniu.
Osiedle Zwycięstwa położone jest na najwyższym obszarze Poznania, co zapewnia mieszkańcom wspaniałe widoki na panoramę miasta. Ta wyjątkowa lokalizacja sprawia, że panorama Winograd jest doskonale widoczna z poznańskiego śródmieścia.
Osiedla winogradzkie mają bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze śródmieściem i innymi dzielnicami miasta, szczególnie po uruchomieniu Poznańskiego Szybkiego Tramwaju. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów zielonych, ścieżek zdrowia oraz bogatej infrastruktury rekreacyjnej.
Administracja osiedla Zwycięstwa mieści się przy osiedlu Zwycięstwa pawilon 116 A w Poznaniu. Kierownikiem osiedla jest Jarosław Jarysz, który wraz z zespołem specjalistów zapewnia kompleksową obsługę mieszkańców.
Biuro przyjmuje interesantów w określonych godzinach: w poniedziałki od 9:00 do 17:00, w środy od 7:30 do 14:30, a we wtorki, czwartki i piątki od 9:00 do 14:30. Kontakt z administracją jest możliwy pod numerem telefonu 61 6303 280 oraz adresem e-mail zwyciestwa@psmwinogrady.pl.
PSM Winogrady oferuje kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, które obejmują administrowanie zarówno mieszkaniami spółdzielczymi, jak i lokalami stanowiącymi własność prywatną. Spółdzielnia jest również zarządcą wspólnot mieszkaniowych, co pozwala na profesjonalne zarządzanie różnymi formami własności nieruchomości.
W strukturze administracji osiedla Zwycięstwa funkcjonuje kilka wyspecjalizowanych działów:
Osiedle Zwycięstwa oferuje różnorodne typy mieszkań, od kompaktowych kawalerek o powierzchni około 32 metrów kwadratowych po przestronne czteropokojowe mieszkania przekraczające 60 metrów kwadratowych. Budynki na osiedlu to zarówno niskie bloki liczące 4-5 kondygnacji, jak i wysokie wieżowce sięgające 15-16 pięter.
Większość budynków przeszła kompleksową termomodernizację, co znacząco poprawiło ich efektywność energetyczną i komfort mieszkania. Mieszkania charakteryzują się funkcjonalnymi układami z niezależnymi pokojami oraz dobrym nasłonecznieniem.
Spółdzielnia systematycznie inwestuje w modernizację swojego zasobu mieszkaniowego. Na osiedlu Zwycięstwa przeprowadzono kompleksowe remonty klatek schodowych wraz z wymianą drzwi wejściowych oraz oświetlenia.
Wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne oraz całą kanalizację poziomą. W 2019 roku wymieniono kominy wentylacyjne, a na osiedlu całą podziemną instalację doprowadzającą ogrzewanie do bloków na rury z otuliną ograniczającą utratę ciepła. Rozpoczęto także wymianę balustrad balkonowych.
Mieszkańcy osiedla Zwycięstwa mogą korzystać z bogatej infrastruktury społecznej i rekreacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, place zabaw dla dzieci, boiska sportowe oraz centrum handlowe Plaza.
Osiedle charakteryzuje się doskonałą dostępnością do placówek edukacyjnych, w tym szkół podstawowych i ponadpodstawowych oraz przedszkoli. W pobliżu została również ukończona budowa nowoczesnej pływalni, która dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Dzięki bliskości linii Poznańskiego Szybkiego Tramwaju mieszkańcy mają szybki i wygodny dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta, co czyni osiedle atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób pracujących w różnych częściach miasta.
Mieszkania na osiedlu Zwycięstwa są wyceniane średnio około 10 procent wyżej od średniej ceny za metr kwadratowy w dzielnicy Nowe Winogrady Północ, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji.
Na czele Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Winogrady stoi trzyczłonkowy zarząd. Prezesem zarządu jest Jan Marciniak, który pełni tę funkcję od 2003 roku. Zastępcą prezesa do spraw eksploatacji jest Marek Ireneusz Gąsiorowski, a zastępcą prezesa Małgorzata Tomkowiak.
Spółdzielnia posiada także Radę Nadzorczą składającą się z doświadczonych specjalistów, którzy nadzorują działalność zarządu i reprezentują interesy członków spółdzielni. W skład rady wchodzą między innymi Stanisław Józef Burda, Dariusz Piotr Czasak oraz Radosław Józef Smykaj.
Najwyższym organem spółdzielni jest Walne Zgromadzenie Członków, które podejmuje najważniejsze decyzje dotyczące funkcjonowania organizacji. Zgromadzenia odbywają się regularnie zgodnie z harmonogramem ustalonym przez organy spółdzielni, a ich terminy są zawczasu komunikowane wszystkim członkom.
Podczas zgromadzeń członkowie spółdzielni zatwierdzają sprawozdania finansowe, podejmują uchwały dotyczące wysokości opłat mieszkaniowych oraz decydują o kierunkach rozwoju spółdzielni.
PSM Winogrady oferuje swoim mieszkańcom szereg dodatkowych usług wykraczających poza standardowe zarządzanie nieruchomościami. Jedną z nich jest Winogradzka Telewizja Kablowa, która jest jednostką organizacyjną spółdzielni świadczącą usługi telekomunikacyjne, w tym internet, telewizję kablową oraz telefonię.
Spółdzielnia dba również o bezpieczeństwo mieszkańców, zapewniając profesjonalne usługi ochrony osób i mienia oraz monitoring osiedlowy. Regularne działania sanitarne i dbałość o czystość terenów wspólnych to kolejne elementy wysokiej jakości zarządzania.
W 2021 roku powstała Fundacja Członków Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Winogrady, która realizuje projekty społeczne mające na celu poprawę jakości życia mieszkańców. Fundacja organizuje między innymi projekty skierowane do seniorów, jak „Zamień samotność i smutek na radość z nami", które budują więzi społeczne w społeczności osiedlowej.
Działania fundacji obejmują także organizację wydarzeń kulturalnych, sportowych oraz edukacyjnych, które integrują mieszkańców i tworzą przyjazną atmosferę sąsiedzką.
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady stale rozwija swoją działalność, inwestując w nowoczesne technologie zarządzania nieruchomościami oraz poprawę standardu życia mieszkańców. Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w konsultacjach dotyczących planów zagospodarowania przestrzennego, dbając o harmonijny rozwój swojego obszaru.
Planowane są kolejne inwestycje w modernizację infrastruktury technicznej, rozbudowę terenów zielonych oraz poprawę efektywności energetycznej budynków. Spółdzielnia konsekwentnie realizuje strategię zrównoważonego rozwoju, łącząc potrzeby mieszkańców z ochroną środowiska naturalnego.
Osiedle Zwycięstwa pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu, łącząc bliskość centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi i doskonałą infrastrukturą społeczną. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu PSM Winogrady mieszkańcy mogą cieszyć się wysokim komfortem życia oraz pewnością stabilnego i odpowiedzialnego administrowania ich nieruchomościami.
dodaj swój e-mail do newslettera