Spółdzielnia Mieszkaniowa „Regalica" w Gryfinie to jedna z najważniejszych instytucji zarządzających zasobami mieszkaniowymi w regionie. Od dziesięcioleci zapewnia profesjonalne usługi administracyjne oraz rozwija swoją działalność, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Korzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Regalica" sięgają lat sześćdziesiątych XX wieku. Pierwotnie działała jako Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadzieja" w Gryfinie, powstała w 1966 roku z planami budowy siedemdziesięciu mieszkań dla trzydziestu czterech członków i czterdziestu kandydatów. W pierwszych latach funkcjonowania oddano do użytku zaledwie dwa budynki przy ulicy Bolesława Chrobrego, zawierające trzydzieści mieszkań.
Przełomowy rok 1972 przyniósł istotne zmiany organizacyjne. Walne Zgromadzenie przekształciło organizację w „Powiatową Spółdzielnię Mieszkaniową Nadzieja" w Gryfinie, rozszerzając teren działalności na miejscowości Gryfino, Widuchowa i Banie. W 1985 roku spółdzielnia przyjęła obecną nazwę „Regalica", która nawiązuje do historycznej nazwy regionu.
Spółdzielnia została oficjalnie zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000162784 w dniu 28 maja 2003 roku. Siedziba główna znajduje się przy ulicy Piastów 9b w Gryfinie. Zarząd spółdzielni tworzą doświadczeni specjaliści pod przewodnictwem prezesa Bogdana Jacka Wardy, który pełni tę funkcję od momentu rejestracji. Zastępcą prezesa jest Danuta Wawrzyniak, a członkiem zarządu Danuta Boczek.
Nad działalnością spółdzielni czuwa Rada Nadzorcza składająca się z dziewięciu członków, w tym Jerzy Miler, Zbigniew Kozakiewicz, Krystyna Padiasek oraz inni doświadczeni specjaliści branży mieszkaniowej. Taka struktura gwarantuje profesjonalne podejście do zarządzania zasobami mieszkaniowymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Regalica" oferuje szeroki zakres usług w zakresie administracji mieszkaniowej. Podstawowa działalność obejmuje zarządzanie budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, prowadzenie rozliczeń eksploatacyjnych oraz koordynację remontów i modernizacji. Pracownicy Działu Eksploatacji, mieszczącego się w pokoju 16 przy ulicy Piastów 9b, są dostępni pod numerem telefonu 91 416 37 94 wewnętrzny 25.
Spółdzielnia prowadzi także działalność związaną z wynajmem lokali użytkowych. Aktualnie oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni użytkowej 177,34 metra kwadratowego na parterze budynku przy ulicy 11 Listopada 14b. Takie rozwiązania pozwalają na optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz generowanie dodatkowych przychodów na rzecz wspólnoty mieszkaniowej.
Spółdzielnia systematycznie wprowadza nowoczesne rozwiązania techniczne w zarządzanych nieruchomościach. Coroczne przeglądy instalacji gazowej przeprowadzane przez certyfikowane firmy zewnętrzne gwarantują bezpieczeństwo mieszkańców. Prace te realizowane są w ramach harmonogramu obejmującego wszystkie lokale w zasobach spółdzielni.
Szczególną uwagę poświęca się projektom modernizacyjnym i ekologicznym. Aktualnie realizowane są inwestycje obejmujące przebudowę parkingów, budowę placów zabaw oraz modernizację dróg wewnętrznych i chodników w nieruchomościach przy ulicach 11 Listopada, Zygmunta Krasińskiego oraz Jana Iwaszkiewicza.
Spółdzielnia zarządza znaczącymi zasobami mieszkaniowymi zlokalizowanymi w różnych częściach Gryfina. Budynki mieszkalne wielorodzinne znajdują się między innymi przy ulicach Bolesława Chrobrego, 11 Listopada, Zygmunta Krasińskiego oraz Jana Iwaszkiewicza. Każda z lokalizacji charakteryzuje się przemyślaną infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji publicznej i usług miejskich.
Różnorodność oferowanych mieszkań pozwala na zaspokojenie potrzeb różnych grup mieszkańców. W ofercie znajdują się lokale o różnej powierzchni, od mniejszych mieszkań dwupokojowych po większe mieszkania czteropokojowe. Przykładowo, mieszkanie przy ulicy Bolesława Chrobrego 34/5 na trzecim piętrze o powierzchni użytkowej 51,58 metra kwadratowego zostało wycenione na 233 tysięce złotych.
Spółdzielnia prowadzi transparentne procedury sprzedaży mieszkań poprzez system przetargów ustnych nieograniczonych. Kandydaci mający zamiar uczestnictwa w przetargu muszą wpłacić wadium stanowiące dziesięć procent ceny wywoławczej oraz złożyć odpowiednią deklarację w biurze spółdzielni. Przetargi odbywają się w świetlicy przy ulicy Piastów 9b zgodnie z regulaminem dostępnym na stronie internetowej organizacji.
Mieszkania przeznaczone do sprzedaży można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Eksploatacji. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn, co gwarantuje elastyczność w zarządzaniu procesem sprzedaży.
Spółdzielnia prowadzi przejrzyste rozliczenia finansowe zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa spółdzielczego. Sprawozdania finansowe są badane przez niezależnych biegłych rewidentów. Za lata 2024 i 2025 badanie powierzono Kancelarii Audytorsko-Księgowej w Szczecinie prowadzonej przez Bożenę Kłos, wpisaną do rejestru biegłych rewidentów pod numerem 10254.
Mieszkańcy mają możliwość dokonywania opłat czynszowych bez prowizji w punktach kasowych „Opłaty rodzinne", co stanowi znaczne udogodnienie w porównaniu do tradycyjnych form płatności. Spółdzielnia zlikwidowała wcześniejszy punkt kasowy „MONETIA" w swojej siedzibie, przerzucając obsługę płatności na zewnętrznych partnerów.
Biuro Spółdzielni Mieszkaniowej „Regalica" mieści się przy ulicy Piastów 9b w Gryfinie i jest dostępne dla mieszkańców w standardowych godzinach pracy. Kontakt telefoniczny możliwy jest pod numerami 91 416 23 62 oraz 91 416 37 94 z odpowiednimi wewnętrznymi dla poszczególnych działów. Szczegółowe informacje dotyczące różnych aspektów działalności można uzyskać w odpowiednich pokojach biurowych.
W okresach świątecznych spółdzielnia informuje mieszkańców o zmianach w godzinach pracy biura. Na przykład w okresie świąt Bożego Narodzenia i Nowego Roku biuro funkcjonuje w skróconych godzinach lub pozostaje nieczynne, o czym mieszkańcy są informowani z odpowiednim wyprzedzeniem.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Regalica" konsekwentnie realizuje strategię modernizacji i rozwoju swojej infrastruktury. Bieżące projekty obejmują kompleksowe remonty elementów zagospodarowania terenu, które mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców oraz zwiększenie atrakcyjności zasobów mieszkaniowych. Budowa placów zabaw oraz modernizacja parkingów odpowiadają na rosnące potrzeby rodzin z dziećmi oraz właścicieli samochodów.
Spółdzielnia aktywnie poszukuje wykonawców dla planowanych inwestycji poprzez system przetargów nieograniczonych. Wysokie wymagania stawiane oferentom oraz szczegółowe specyfikacje istotnych warunków zamówienia gwarantują jakość realizowanych projektów. Planowane inwestycje obejmują nie tylko bieżące remonty, ale również działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej budynków oraz dostosowanie infrastruktury do współczesnych standardów.
dodaj swój e-mail do newslettera