Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zgorzelcu to stabilna instytucja działająca na rynku nieruchomości od ponad dwóch dekad. Zlokalizowana przy ulicy Konarskiego 5A, świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami dla mieszkańców miasta i okolic. Ta doświadczona spółdzielnia stanowi niezawodnego partnera w codziennym zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zgorzelcu rozpoczęła swoją działalność oficjalnie 23 lipca 2002 roku, kiedy została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000124070. Od początku swojego istnienia spółdzielnia koncentruje się na profesjonalnym zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi, co czyni ją jedną z uznanych instytucji w regionie dolnośląskim.
Główną działalnością spółdzielni jest zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie, co zostało zakodowane w klasyfikacji PKD pod numerem 68.32.Z. Taka specjalizacja pozwala spółdzielni skupić się na świadczeniu wysokiej jakości usług administracyjnych dla wspólnot mieszkaniowych oraz właścicieli nieruchomości.
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej mieści się przy ulicy Konarskiego 5A w Zgorzelcu (kod pocztowy 59-900). Ta centralna lokalizacja w mieście zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców potrzebujących obsługi administracyjnej. Biuro spółdzielni jest otwarte dla interesantów w określonych godzinach, co umożliwia osobisty kontakt z pracownikami.
Kontakt z organizacją można nawiązać dzwoniąc pod numer telefonu 75 648 22 00 lub wysyłając wiadomość na adres e-mail biuro@smzgorzelec.pl. Spółdzielnia posiada również stronę internetową www.smzgorzelec.pl, na której publikowane są bieżące informacje i aktualności dotyczące działalności spółdzielni.
Spółdzielnia posiada pełne dane rejestrowe niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej. Numer NIP to 6150023595, REGON 000493161, natomiast rachunek bankowy prowadzony jest w PKO BP oddziału w Zgorzelcu pod numerem 52 1020 2137 0000 9302 0006 9054. Te informacje są istotne przy wszelkich rozliczeniach finansowych i formalnych kontaktach z organizacją.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej w Zgorzelcu stoi zarząd składający się z doświadczonych osób znających specyfikę rynku nieruchomości. Prezesem zarządu jest Lech Bolesław Detko, który wraz z Krystyną Grabowską tworzy dwuosobowy zarząd spółdzielni. Taka struktura zapewnia efektywne podejmowanie decyzji oraz sprawne zarządzanie bieżącą działalnością spółdzielni.
Organem nadzoru spółdzielni jest rada nadzorcza, w skład której wchodzi kilkanaście osób reprezentujących różne środowiska związane z organizacją. Wśród członków rady nadzorczej znajdują się między innymi Teresa Stankiewicz, Wojciech Pfloegel, Alfons Leszczyński oraz Barbara Jaroszewska. Tak szeroki skład rady nadzorczej gwarantuje merytoryczny nadzór nad działalnością zarządu.
Reprezentacja spółdzielni odbywa się zgodnie z zasadami określonymi w statucie spółdzielni. W przypadku zarządu dwuosobowego, jakim obecnie dysponuje spółdzielnia, oświadczenia woli składają dwaj członkowie zarządu łącznie, jeden członek zarządu wraz z pełnomocnikiem lub jeden członek zarządu z prokurentem. Taki system reprezentacji zabezpiecza organizację przed nieprawidłowymi działaniami oraz zapewnia kontrolę nad podejmowanymi decyzjami.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zgorzelcu świadczy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi. Działalność spółdzielni obejmuje administrowanie budynkami mieszkalnymi, prowadzenie rozliczeń finansowych z mieszkańcami oraz koordynację prac remontowych i konserwacyjnych. Spółdzielnia zajmuje się również organizacją zebrań wspólnot mieszkaniowych oraz reprezentowaniem ich interesów w kontaktach z różnymi instytucjami.
W ramach świadczonych usług spółdzielnia prowadzi ewidencję właścicieli lokali, nalicza opłaty eksploatacyjne oraz dba o terminowe regulowanie zobowiązań wobec dostawców mediów. Spółdzielnia koordynuje również większe inwestycje termomodernizacyjne czy wymiany instalacji, które wymagają zgody i finansowania ze strony właścicieli lokali.
Profesjonalna obsługa klientów stanowi priorytet w działalności spółdzielni. Spółdzielnia prowadzi wyspecjalizowane działy obsługujące różne aspekty zarządzania nieruchomościami. Dział członkowsko-mieszkaniowy zajmuje się sprawami związanymi z prawami i obowiązkami członków spółdzielni oraz mieszkańców zarządzanych nieruchomości.
Dodatkowo funkcjonuje dział windykacyjny, który zajmuje się sprawami zaległości w opłatach oraz prowadzi działania mające na celu wyegzekwowanie należności. Kontakt z poszczególnymi działami możliwy jest poprzez dedykowane adresy e-mail, co ułatwia mieszkańcom załatwianie spraw związanych z administrowaniem nieruchomości.
Spółdzielnia Mieszkaniowa współpracuje z licznymi instytucjami i firmami działającymi na terenie Zgorzelca. Jednym z ważnych partnerów jest Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej, które dostarcza energię cieplną do zarządzanych budynków. Współpraca ta jest istotna dla zapewnienia ciągłości dostaw ciepła oraz optymalizacji kosztów ogrzewania dla mieszkańców.
Spółdzielnia utrzymuje również kontakty z Urzędem Miasta Zgorzelec, szczególnie w kontekście modernizacji infrastruktury miejskiej. Przykładem takiej współpracy były prace modernizacyjne na ulicy Konarskiego, które obejmowały obszar w pobliżu siedziby spółdzielni oraz wymagały koordynacji działań z władzami miasta.
Na rynku zgorzeleckim działają również inne podmioty zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami. Jednym z głównych konkurentów jest Przedsiębiorstwo Zarządu Nieruchomościami, które administruje około 250 wspólnotami mieszkaniowymi na terenie miasta. Obecność kilku podmiotów na rynku sprzyja konkurencji i podnoszeniu standardów świadczonych usług.
Spółdzielnia Mieszkaniowa wyróżnia się na tle konkurencji długoletnią tradycją oraz stabilnością działania. Spółdzielnia buduje swoją pozycję rynkową poprzez rzetelność w wykonywaniu powierzonych zadań oraz dbałość o interesy powierzających jej zarządzanie wspólnot mieszkaniowych.
Działalność Spółdzielni Mieszkaniowej finansowana jest głównie z opłat pobieranych od mieszkańców zarządzanych nieruchomości. Spółdzielnia prowadzi precyzyjną ewidencję wszystkich przychodów i kosztów związanych z administrowaniem poszczególnych budynków. Transparentność finansowa stanowi podstawę zaufania między spółdzielnią a mieszkańcami powierzającymi jej zarządzanie swoimi nieruchomościami.
Spółdzielnia wykorzystuje nowoczesne systemy informatyczne do prowadzenia rozliczeń oraz naliczania opłat eksploatacyjnych. Mieszkańcy mogą śledzić swoje rozliczenia oraz otrzymywać szczegółowe informacje o kosztach utrzymania budynków. Regularne rozliczenia z tytułu zaliczek na media oraz fundusz remontowy są prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Spółdzielnia aktywnie wspiera mieszkańców w realizacji inwestycji mających na celu poprawę stanu technicznego budynków oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Spółdzielnia koordynuje prace termomodernizacyjne, wymiany stolarki okiennej oraz modernizacje systemów grzewczych. Takie działania wymagają ścisłej współpracy z mieszkańcami oraz pozyskania odpowiedniego finansowania.
Dzięki doświadczeniu w realizacji podobnych projektów, spółdzielnia pomaga mieszkańcom w uzyskiwaniu dofinansowań z różnych programów rządowych i samorządowych. Spółdzielnia wspiera również w przygotowaniu dokumentacji technicznej oraz wyborze wykonawców prac budowlanych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zgorzelcu systematycznie rozwija swoją działalność, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz wymogów prawnych. Spółdzielnia inwestuje w nowoczesne technologie informatyczne, które ułatwiają zarządzanie nieruchomościami oraz komunikację z mieszkańcami. Digitalizacja procesów administracyjnych pozwala na zwiększenie efektywności działania oraz poprawę jakości świadczonych usług.
Planowane zmiany obejmują również rozszerzenie zakresu świadczonych usług o nowe obszary związane z zarządzaniem nieruchomościami. Spółdzielnia rozważa wprowadzenie usług doradczych w zakresie efektywności energetycznej budynków oraz wspierania mieszkańców w realizacji projektów proekologicznych. Takie działania odpowiadają na rosnące zapotrzebowanie na zrównoważone zarządzanie zasobami mieszkaniowymi.
dodaj swój e-mail do newslettera