Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza w Białymstoku to jedna z najstarszych i najprężniej działających spółdzielni mieszkaniowych w stolicy województwa podlaskiego. Założona w 1991 roku w wyniku podziału Spółdzielni Mieszkaniowej „Zachęta", od ponad trzech dekad zapewnia profesjonalne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz kompleksową obsługę swoim członkom. Z siedzibą przy ulicy Świętojańskiej 13/1, spółdzielnia administruje 66 budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni ponad 167 tysięcy metrów kwadratowych, stanowiąc istotny element lokalnego systemu mieszkaniowego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza powstała w 1991 roku jako rezultat respółdzielni spółdzielczości mieszkaniowej w Białymstoku. Utworzenie nowej spółdzielni nastąpiło w wyniku podziału dotychczas funkcjonującej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zachęta", co było częścią szerszych przemian systemowych zachodzących w Polsce na początku lat dziewięćdziesiątych XX wieku.
Wybór patrona spółdzielni nie był przypadkowy - Adam Mickiewicz, jako jeden z najwybitniejszych polskich poetów romantyzmu, symbolizuje wartości patriotyczne i kulturowe, które spółdzielnia stara się kultywować w swojej działalności. Nazwa spółdzielni odzwierciedla także lokalne tradycje, ponieważ wiele ulic w administrowanym przez spółdzielnię obszarze nosi imiona wybitnych polskich literatów i artystów.
Oficjalna rejestracja spółdzielni w Krajowym Rejestrze Sądowym nastąpiła 20 września 2002 roku pod numerem KRS 0000131633. Spółdzielnia otrzymała również NIP 542-020-14-46 oraz REGON 002350945, co potwierdziło jej status podmiotu gospodarczego uprawnionego do prowadzenia działalności w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza funkcjonuje w oparciu o tradycyjną strukturę organizacyjną charakterystyczną dla spółdzielni mieszkaniowych. Na czele spółdzielni stoi zarząd, którego obecnym prezesem jest Jakub Bazydło, pełniący tę funkcję od 24 lipca 2025 roku. W skład zarządu wchodzi również zastępca prezesa do spraw gospodarki zasobami mieszkaniowymi, funkcjonujący od 25 października 2023 roku.
Organem kontrolnym spółdzielni jest rada nadzorcza, która sprawuje nadzór nad działalnością zarządu oraz czuwa nad przestrzeganiem przepisów prawa i statutu spółdzielni. Zarząd przyjmuje interesantów we wtorki w godzinach od 11:00 do 16:00, zapewniając mieszkańcom regularny dostęp do władz spółdzielni.
Biuro spółdzielni przy ulicy Świętojańskiej 13/1 czynne jest w następujących godzinach:
Kasa spółdzielni dostępna jest dla mieszkańców w ograniczonych godzinach:
Taki harmonogram pracy został dostosowany do potrzeb mieszkańców i umożliwia im załatwienie wszystkich niezbędnych spraw administracyjnych w dogodnych godzinach.
Na dzień 31 grudnia 2018 roku zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza składały się z 66 budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni 167.782,69 metrów kwadratowych. Budynki spółdzielni zlokalizowane są w różnych częściach Białegostoku, koncentrując się głównie w centralnych i reprezentacyjnych dzielnicach miasta.
Największą koncentrację zasobów spółdzielni stanowią budynki przy następujących ulicach:
Dodatkowo spółdzielnia zarządza budynkami przy ulicach: Grottgera, Parkowa, Podleśna oraz Warszawska, tworząc rozległy kompleks nieruchomości mieszkaniowych rozmieszczonych strategicznie w mieście.
Oprócz budynków mieszkalnych, spółdzielnia administruje również infrastrukturą towarzyszącą, która obejmuje:
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza zapewnia kompleksową obsługę techniczną swoich zasobów poprzez wyspecjalizowany Dział Techniczny z siedzibą przy ulicy Słowackiego 11. Mieszkańcy mogą zgłaszać usterki i awarie pod numerem telefonu 85 741 63 62 lub za pośrednictwem adresu e-mail r.kurkowski@smmickiewicza.bialystok.pl.
W przypadku awarii po godzinach pracy spółdzielni, mieszkańcy mają dostęp do pogotowia awaryjnego:
System awaryjny funkcjonuje całodobowo, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo i możliwość szybkiego rozwiązania problemów technicznych niezależnie od pory dnia czy nocy.
Spółdzielnia wprowadza nowoczesne rozwiązania w zakresie zarządzania energią cieplną, wymagając od właścicieli lokali mieszkalnych prowadzących działalność gospodarczą złożenia odpowiednich oświadczeń dotyczących przeznaczenia zużywanej energii cieplnej. Takie działania mają na celu optymalizację kosztów ogrzewania oraz spełnienie wymogów prawnych dotyczących rozliczeń energetycznych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza prowadzi aktywną działalność społeczną i kulturalną, koncentrującą się wokół Klubu Osiedlowego „BALLADA" z siedzibą przy ulicy Słowackiego 11. Klub funkcjonuje pod numerem telefonu 691 508 034 oraz adresem e-mail klubballada@smmickiewicza.bialystok.pl.
Działalność kulturalna klubu obejmuje organizację różnorodnych wydarzeń i zajęć skierowanych do mieszkańców wszystkich grup wiekowych:
Klub „BALLADA" stanowi ważny element życia społecznego osiedli administrowanych przez spółdzielnię, przyczyniając się do budowania więzi między mieszkańcami oraz kultywowania tradycji lokalnej społeczności.
Spółdzielnia prowadzi przejrzysty system rozliczeń finansowych z mieszkańcami, oparty na szczegółowych regulaminach określających zasady naliczania i wnoszenia opłat. Mieszkańcy mogą dokonywać płatności za mieszkania, lokale usługowe i garaże na dedykowane konto bankowe PKO BP S.A. I O/BIAŁYSTOK o numerze 95 1020 1332 0000 1402 0026 1644.
System rozliczeń obejmuje następujące obszary:
Spółdzielnia funkcjonuje w oparciu o obszerny zbiór regulaminów i aktów prawnych, które szczegółowo określają zasady współpracy między organizacją a jej członkami. Najważniejsze dokumenty obejmują:
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza systematycznie inwestuje w modernizację swoich zasobów mieszkaniowych, dążąc do poprawy standardów mieszkaniowych oraz efektywności energetycznej budynków. Działania inwestycyjne koncentrują się na kilku kluczowych obszarach.
Główne kierunki inwestycji obejmują:
Spółdzielnia prowadzi także inwestycje w zieleń osiedlową, tworząc i utrzymując tereny rekreacyjne dla mieszkańców. Fundusz na konserwację terenów zielonych pozwala na systematyczne dbanie o estetykę i funkcjonalność przestrzeni wspólnych.
Współczesne wyzwania stojące przed Spółdzielnią Mieszkaniową im. Adama Mickiewicza wynikają ze zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz rosnących wymagań prawnych dotyczących zarządzania nieruchomościami. Spółdzielnia musi dostosowywać się do nowych technologii oraz przepisów dotyczących efektywności energetycznej budynków.
Kluczowe obszary rozwoju na najbliższe lata obejmują:
Spółdzielnia realizuje także długoterminową strategię rozwoju określoną w dokumencie „Kierunki rozwoju działalności Spółdzielni na lata 2021-2025", który wyznacza główne cele i priorytety spółdzielni.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Adama Mickiewicza w Białymstoku stanowi przykład solidnej i profesjonalnej spółdzielni mieszkaniowej, która przez ponad trzy dekady skutecznie łączy tradycyjne wartości spółdzielczości z nowoczesnymi metodami zarządzania nieruchomościami. Dzięki systematycznym inwestycjom, transparentnej polityce finansowej oraz aktywnej działalności społecznej, spółdzielnia zapewnia swoim członkom wysokie standardy mieszkaniowe oraz poczucie przynależności do lokalnej społeczności. Oficjalna strona internetowa spółdzielni dostępna jest pod adresem www.smmickiewicza.bialystok.pl, gdzie mieszkańcy mogą znaleźć aktualne informacje oraz niezbędne dokumenty.
dodaj swój e-mail do newslettera