Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu to nowoczesna instytucja mieszkaniowa, która od ponad dwóch dekad zarządza nieruchomościami przy ulicy Wiejskiej 17 w Zamościu. Spółdzielnia łączy w sobie tradycyjne wartości spółdzielczości z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, realizując ambitne projekty termomodernizacyjne oraz dbając o wysoką jakość życia swoich członków. Dzięki systematycznym inwestycjom oraz profesjonalnemu zarządzaniu spółdzielnia stała się jednym z najważniejszych podmiotów na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Zamościu.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Waleriana Łukasińskiego została oficjalnie zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym 19 sierpnia 2003 roku pod numerem KRS 0000170148. Spółdzielnia otrzymała numer NIP 9220006280 oraz REGON 000486824, co potwierdza jej stabilną pozycję prawną oraz pełną legalizację działalności gospodarczej.
Główną działalnością spółdzielni jest zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie, co zostało sklasyfikowane jako podstawowy profil działania organizacji. Spółdzielnia rozwija również działalność w zakresie obsługi rynku nieruchomości, robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków oraz kultury i rozrywki.
Nazwa spółdzielni nawiązuje do postaci Waleriana Łukasińskiego, wybitnego polskiego oficera oraz działacza niepodległościowego z XIX wieku. Ten symboliczny wybór patrona podkreśla patriotyczny charakter organizacji oraz jej zakorzennienie w polskich tradycjach narodowych oraz spółdzielczych.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego stoi trzyosobowy zarząd, który odpowiada za strategiczne kierowanie organizacją oraz reprezentowanie jej interesów na zewnątrz. Prezesem zarządu od 10 lutego 2025 roku jest Krzysztof Dariusz Krzysztoń, który przejął kierownictwo w okresie intensywnego rozwoju spółdzielni.
Funkcję zastępcy prezesa zarządu od 15 lipca 2021 roku pełni Małgorzata Anna Żelechowska, która wnosi do zarządu wieloletnie doświadczenie w branży zarządzania nieruchomościami. Członkiem zarządu od 23 kwietnia 2025 roku jest Dorota Baron, która uzupełnia kompetencje kierownictwa w zakresie administracji oraz obsługi mieszkańców.
Organem nadzorczym spółdzielni jest rada składająca się z doświadczonych członków społeczności spółdzielczej. W skład rady nadzorczej wchodzą między innymi Tomasz Stanisław Jagielski, Roman Ksawery Kozak, Tadeusz Dąbrowski, Urszula Krystyna Adamczuk oraz Stanisław Rudy. Dodatkowo w radzie zasiadają Genowefa Halina Bednarz, Krystyna Milczuk, Robert Piotr Magdziak, Edward Maciejko, Barbara Pidek oraz Krzysztof Waldemar Gruszkiewicz.
Zgodnie ze statutem spółdzielni, oświadczenia woli za organizację składają dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z osobą przez zarząd do tego upoważnioną. Ten system reprezentacji zapewnia bezpieczeństwo prawne oraz odpowiednią kontrolę nad najważniejszymi decyzjami dotyczącymi spółdzielni.
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego mieści się przy ulicy Wiejskiej 17 w Zamościu, w kodzie pocztowym 22-400. Ta centralna lokalizacja w mieście zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do biura spółdzielni oraz umożliwia sprawną obsługę administracyjną zarządzanych nieruchomości.
Spółdzielnia zarządza kilkoma osiedlami mieszkaniowymi na terenie Zamościa, w tym osiedlem Kilińskiego oraz osiedlem Szwedzka-Brzozowa. Te lokalizacje charakteryzują się różnorodnością architektoniczną oraz wysokim standardem infrastruktury technicznej, co jest wynikiem systematycznych inwestycji modernizacyjnych.
W zasobach spółdzielni znajdują się nie tylko mieszkania, ale również lokale użytkowe dostępne do wynajmu. Spółdzielnia oferuje różnorodne powierzchnie komercyjne, które mogą służyć celom handlowym, usługowym lub biurowym, przyczyniając się do rozwoju gospodarczego osiedli oraz zwiększenia dochodów spółdzielni.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Waleriana Łukasińskiego jest pionierem w zakresie projektów termomodernizacyjnych na terenie Zamościa. Spółdzielnia zrealizowała dwa ambitne projekty finansowane ze środków Unii Europejskiej, które znacząco podniosły efektywność energetyczną zarządzanych budynków.
Pierwszy projekt o nazwie „Podniesienie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych zlokalizowanych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego w Zamościu poprzez ich termomodernizację" miał całkowitą wartość 16 693 786,96 złotych. Kwota dofinansowania wyniosła 8 494 708,18 zł, co stanowiło około połowy kosztów inwestycji.
Projekt rozpoczęto 2 stycznia 2019 roku, a zakończenie rzeczowe nastąpiło 31 października 2021 roku. Drugi projekt dotyczył budynków zlokalizowanych na osiedlu Szwedzka-Brzozowa i również koncentrował się na poprawie efektywności energetycznej poprzez kompleksową termomodernizację.
Efekty realizacji projektów obejmowały:
Biuro Spółdzielni Mieszkaniowej im. Waleriana Łukasińskiego przy ulicy Wiejskiej 17 zapewnia mieszkańcom profesjonalną obsługę w zakresie wszystkich spraw związanych z zarządzaniem nieruchomościami. Członkowie spółdzielni mogą skontaktować się z organizacją telefonicznie pod numerem 84 627 36 06.
Spółdzielnia prowadzi nowoczesną stronę internetową pod adresem sml.zamosc.pl, na której publikowane są aktualne informacje dotyczące działalności organizacji, ogłoszenia oraz komunikaty dla mieszkańców. Strona internetowa zawiera również sekcję „Twój czynsz", która umożliwia mieszkańcom dostęp do informacji o rozliczeniach finansowych.
Dla wygody mieszkańców spółdzielnia wprowadzila system cyfrowy dostępu do informacji o opłatach czynszowych. Hasła dostępu do systemu „Twój czynsz" można pobrać w siedzibie spółdzielni przy ulicy Wiejskiej 17, w pokoju numer 11, co zapewnia bezpieczeństwo danych osobowych oraz kontrolę dostępu.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Waleriana Łukasińskiego aktywnie uczestniczy w realizacji miejskiego systemu gospodarowania odpadami komunalnymi. Spółdzielnia współpracuje z Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Zamościu w zakresie organizacji odbioru różnych rodzajów odpadów od mieszkańców.
Na rok 2025 ustalono szczegółowy harmonogram odbioru odpadów wielkogabarytowych oraz zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego. Harmonogram obejmuje wszystkie osiedla zarządzane przez spółdzielnię, w tym osiedle Kilińskiego oraz inne lokalizacje, z podziałem na poszczególne miesiące oraz rodzaje odbieranych odpadów.
Spółdzielnia regularnie informuje mieszkańców o prawidłowych sposobach segregacji odpadów oraz terminach ich odbioru. Te działania przyczyniają się do zwiększenia świadomości ekologicznej społeczności osiedlowej oraz poprawy efektywności systemu gospodarowania odpadami w całym mieście.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Waleriana Łukasińskiego prowadzi transparentną politykę finansową, regularnie publikując sprawozdania oraz plany ekonomiczne. Spółdzielnia podlega corocznym badaniom przez biegłego rewidenta, co zapewnia wiarygodność oraz rzetelność prezentowanych danych finansowych.
W związku z aktualną sytuacją społeczno-gospodarczą w kraju oraz regionie, spółdzielnia szczególnie uwzględnia ryzyko związane z utrzymaniem stabilności finansowej. Zarząd organizacji systematycznie monitoruje koszty eksploatacji oraz opracowuje strategie minimalizowania obciążeń finansowych dla mieszkańców.
Spółdzielnia oferuje mieszkańcom możliwość skorzystania z preferencyjnych ubezpieczeń mieszkaniowych w ramach współpracy z renomowanymi towarzystwami ubezpieczeniowymi. Ta usługa zapewnia mieszkańcom dodatkowe bezpieczeństwo finansowe oraz pokrycie kosztów ewentualnych szkód w mieniu.
Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Waleriana Łukasińskiego aktywnie wspiera rozwój życia społecznego oraz kulturalnego na zarządzanych osiedlach. Spółdzielnia regularnie przygotowuje różnorodne wydarzenia dla mieszkańców, w tym „Rodzinne Zmagania", które integrują społeczność osiedlową oraz promują aktywny tryb życia.
Spółdzielnia prowadzi również dokumentację fotograficzną życia organizacji oraz osiedli w ramach sekcji „SM w obiektywie". Te materiały multimedialne są publikowane na stronie internetowej, tworząc kronikę wydarzeń oraz przemian zachodzących w społeczności spółdzielczej.
Spółdzielnia przykłada szczególną wagę do ochrony danych osobowych mieszkańców, publikując szczegółowe klauzule informacyjne dotyczące Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych. Mieszkańcy mają pełny dostęp do informacji o sposobach przetwarzania ich danych oraz przysługujących im prawach w tym zakresie.
dodaj swój e-mail do newslettera