Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jaworze to jedna z najstarszych i najbardziej doświadczonych organizacji zarządzających nieruchomościami mieszkaniowymi w regionie, działająca nieprzerwanie od 1968 roku na rzecz lokalnej społeczności. Z siedzibą przy ulicy Stanisława Moniuszki 1 oraz administracją przy ulicy Starojaworskiej 29B, spółdzielnia zarządza rozległymi zasobami mieszkaniowymi obejmującymi 62 nieruchomości o łącznej powierzchni 30,4 hektara. Dzięki ponad półwiecznej tradycji oraz nowoczesnym metodom zarządzania stanowi wzór profesjonalnej spółdzielczości mieszkaniowej w małych i średnich miastach Polski.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jaworze została założona w 1968 roku, co czyni ją jedną z najstarszych organizacji tego typu w województwie dolnośląskim. Oficjalna rejestracja w Krajowym Rejestrze Sądowym nastąpiła 30 grudnia 2002 roku pod numerem KRS 0000135163, co było związane z reformą systemu prawnego spółdzielni mieszkaniowych w Polsce.
Spółdzielnia posiada numer NIP 6950003269 oraz REGON 000492919, co potwierdza jej pełną legalność działania. Przez ponad pół wieku istnienia spółdzielnia przechodziła różne okresy rozwoju, dostosowując się do zmieniających się warunków prawnych, ekonomicznych oraz społecznych.
Historia spółdzielni odzwierciedla przemiany polskiego systemu mieszkaniowego od czasów Polski Ludowej, przez transformację ustrojową, aż po współczesne wyzwania rynku nieruchomości. Ta długa tradycja pozwoliła na wypracowanie unikatowego doświadczenia w zarządzaniu różnorodnymi typami zasobów mieszkaniowych oraz budowanie trwałych relacji z mieszkańcami miasta.
W 2025 roku nastąpiła istotna zmiana w kierownictwie spółdzielni. Na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 28 lutego 2025 roku, w wyniku rozstrzygnięcia konkursu, na stanowisko Prezesa Zarządu został wybrany Krzysztof Andrzejewski. Zmiana ta nastąpiła po przejściu na emeryturę dotychczasowego prezesa Mieczysława Panasiuka, który kierował spółdzielnią przez wiele lat.
Obecny skład zarządu obejmuje:
Rada Nadzorcza składa się z doświadczonych członków reprezentujących różne środowiska społeczności lokalnej:
Spółdzielnia posiada dwie główne lokalizacje organizacyjne w Jaworze. Siedziba zarządu mieści się przy ulicy Stanisława Moniuszki 1, 59-400 Jawor, natomiast administracja działa z budynku przy ulicy Starojaworskiej 29B. Taki podział funkcjonalny pozwala na efektywną obsługę mieszkańców oraz sprawne zarządzanie rozległymi zasobami.
Dane kontaktowe i godziny pracy:
Spółdzielnia działa w oparciu o sprawnie zorganizowaną strukturę działową:
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jaworze zarządza imponującymi zasobami mieszkaniowymi obejmującymi 62 nieruchomości o łącznej powierzchni 30,4 hektara. W tym 48 nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi o powierzchni 23,9 hektara oraz 10 nieruchomości zabudowanych pawilonami handlowo-usługowymi.
Administrowane budynki zlokalizowane są przy następujących ulicach:
Głównym obszarem działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółdzielnia świadczy kompleksowe usługi obejmujące zarówno zasoby własne, jak i zarządzanie powierzone wspólnotami mieszkaniowymi.
Spółdzielnia prowadzi aktywną politykę informacyjną za pośrednictwem profesjonalnej strony internetowej www.smlwjawor.pl. Portal służy jako główny kanał komunikacji z mieszkańcami oraz narzędzie transparentnego zarządzania organizacją.
Strona internetowa zawiera aktualne informacje na temat:
Spółdzielnia zapewnia mieszkańcom całodobową dostępność w przypadku awarii poprzez system telefonów dyżurnych:
Spółdzielnia aktywnie zarządza swoimi zasobami, organizując regularne przetargi na najem lokali użytkowych. Przykładem może być przetarg na lokal przy ulicy Królowej Marysieńki 8B/5A o powierzchni 68,89 m², co świadczy o profesjonalnym podejściu do gospodarowania nieruchomościami.
Procedury przetargowe charakteryzują się:
Spółdzielnia współpracuje z renomowanymi partnerami w celu zapewnienia kompleksowych usług dla mieszkańców. Przykładem jest współpraca z UNIQA TU S.A. w zakresie ubezpieczeń mieszkaniowych, oferująca mieszkańcom produkt „Bezpieczne Mieszkanie" z możliwością opłacania składek wraz z czynszem.
Spółdzielnia dysponuje profesjonalną służbą techniczną działającą w systemie całodobowym. Obsługa klientów w zakresie spraw technicznych odbywa się od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-22:00, co znacznie wykracza poza standardowe godziny pracy biurowej.
Struktura obsługi technicznej obejmuje:
Spółdzielnia aktywnie współpracuje z Gminą Jawor oraz ZWiK Jawor, informując mieszkańców o planowanych pracach modernizacyjnych wpływających na dostawę mediów. Ta proaktywna komunikacja pozwala mieszkańcom na odpowiednie przygotowanie się do okresowych utrudnień.
Zmiana kierownictwa w 2025 roku otwiera nowy rozdział w historii spółdzielni. Nowy prezes Krzysztof Andrzejewski staje przed wyzwaniem kontynuacji ponad półwiecznej tradycji przy jednoczesnym wprowadzaniu nowoczesnych rozwiązań zarządczych.
Kluczowe obszary rozwoju mogą obejmować:
Długoterminowa strategia spółdzielni koncentruje się na zachowaniu najlepszych tradycji ponad półwiecznej działalności przy jednoczesnym otwieraniu się na innowacje w zarządzaniu nieruchomościami. Spółdzielnia dąży do pozostania liderem w zakresie profesjonalnej obsługi mieszkańców w regionie jaworskim.
Kontynuacja polityki transparentnej komunikacji oraz inwestycji w rozwój zasobów pozostaną fundamentalnymi elementami działalności spółdzielni w nadchodzących latach, zapewniając mieszkańcom Jawora i okolic najwyższe standardy życia w zarządzanych nieruchomościach.
dodaj swój e-mail do newslettera