Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa z siedzibą przy ulicy Bożka w Jelczu-Laskowicach to renomowana spółdzielnia mieszkaniowa działająca od ponad czterech dekad na lokalnym rynku nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się gminie oławskiej. Ta doświadczona instytucja, zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym od 24 sierpnia 2001 roku, zyskała zaufanie mieszkańców poprzez stabilną działalność oraz profesjonalne podejście do zarządzania zasobami mieszkaniowymi w regionie dolnośląskim. Spółdzielnia oferuje kompleksowe rozwiązania w zakresie administrowania nieruchomościami, łącząc tradycyjne wartości spółdzielczości z nowoczesnymi standardami obsługi, w tym pionierskie „Spółdzielcze Biuro Obrotu Nieruchomościami".
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jelczu-Laskowicach ma bogate tradycje sięgające końca lat 70. XX wieku. Zebranie Założycieli Członków obecnej spółdzielni odbyło się w dniu 9 grudnia 1977 roku, a spółdzielnia została oficjalnie zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla Wrocław-Fabryczna dnia 21 marca 1978 roku.
Założycielami spółdzielni byli wybitni działacze lokalnej społeczności, w tym Zdzisław Nowacki, Aleksander Milewski, Edward Łukaszuk, Marian Rojek, Jurgen Skora, Andrzej Jama, Kazimierz Wibły, Urszula Oleszczuk oraz Zdzisław Pilarski, który pełnił funkcję zastępcy Prezesa Zarządu. Pierwszym Prezesem Zarządu został wybrany Janusz Zawadzak, natomiast Przewodniczącym Rady Nadzorczej Edward Węgliński.
Nowopowstała spółdzielnia w pierwszym roku swojej działalności oddała do użytku pierwsze budynki przy ulicach Drzewieckiego 21-29, 11-19, 1-9, Tańskiego 12-18, Bożka 40-52 oraz Bryły 1-5. Ten dynamiczny start położył fundamenty pod długoletni rozwój organizacji na terenie gminy Jelcz-Laskowice.
Spółdzielnia posiada stabilną strukturę organizacyjną, która zapewnia efektywne zarządzanie oraz demokratyczną kontrolę nad działalnością. Prezesem Zarządu od 24 sierpnia 2001 roku jest Jerzy Marian Worwa, który odpowiada za strategiczne kierowanie organizacją oraz realizację celów statutowych spółdzielni.
W skład zarządu wchodzą również Joanna Wibły, która pełni funkcję zastępcy prezesa zarządu od 24 sierpnia 2001 roku, oraz Leon Józef Kaczan, powołany na członka zarządu 7 września 2018 roku. Zgodnie ze statutem, oświadczenia woli za spółdzielnię składają dwóch członków zarządu lub jeden członek zarządu wraz z pełnomocnikiem.
Taka struktura zarządcza gwarantuje ciągłość działania oraz demokratyczne podejmowanie kluczowych decyzji dotyczących funkcjonowania spółdzielni, co jest charakterystyczne dla najlepszych praktyk w zarządzaniu spółdzielniami spółdzielczymi.
Nadzór nad działalnością spółdzielni sprawuje Rada Nadzorcza, w której skład wchodzą doświadczeni członkowie społeczności mieszkaniowej: Tadeusz Marian Kosowski, Danuta Ignacja Kulik, Tadeusz Babski, Halina Teresa Skierska, Stanisław Piątek, Henryk Mikołajczyk oraz Stefan Szymański.
Do powstania tak dużej liczby mieszkań w stosunkowo krótkim czasie przyczynili się zarówno członkowie kolejnych zarządów spółdzielni, jak i rad nadzorczych. Szczególnie należy wymienić byłych prezesów zarządów: Janusza Zawadzaka oraz jego następców Andrzeja Nikla i Jerzego Urbaniaka. Wśród przewodniczących rad nadzorczych wyróżnić trzeba Stanisława Dziekońskiego, Stanisława Danieleckiego oraz Mirosława Ciućmana.
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej znajduje się pod adresem ulica Bożka 11, 55-231 Jelcz-Laskowice. To strategiczna lokalizacja w centrum dynamicznie rozwijającej się gminy, zapewniająca łatwy dostęp komunikacyjny dla wszystkich mieszkańców oraz interesantów z terenu powiatu oławskiego.
Biuro spółdzielni jest czynne w następujących godzinach: poniedziałek, środa, czwartek i piątek od 7:00 do 15:00, wtorek od 9:00 do 17:00. Wydłużone godziny pracy we wtorki pozwalają mieszkańcom na załatwienie spraw po standardowych godzinach pracy w innych instytucjach.
Kontakt ze spółdzielnią możliwy jest poprzez:
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jelczu-Laskowicach specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami wykonywane na zlecenie oraz kompleksowej obsłudze rynku nieruchomości. Zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności spółdzielnia prowadzi działalność obejmującą zarządzanie nieruchomościami, roboty budowlane oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
Główny zakres działalności spółdzielni obejmuje profesjonalne administrowanie budynkami mieszkalnymi na terenie Jelcza-Laskowic oraz okolicznych miejscowości, zarządzanie częściami wspólnymi nieruchomości oraz koordynację wszelkich prac konserwacyjnych i remontowych. Spółdzielnia zapewnia kompleksową obsługę techniczną budynków, w tym nadzór nad instalacjami oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Oprócz zarządzania własnymi budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi, spółdzielnia wykonuje zarządzanie na zlecenie obcymi nieruchomościami, w tym budynkami mieszkalnymi w Jelczu-Laskowicach przy ulicach Bożka 27-37 oraz Oławska 50-64.
Od 1 maja 2014 roku spółdzielnia rozszerzyła zakres swojich usług o pionierskie „Spółdzielcze Biuro Obrotu Nieruchomościami", które mieści się przy ulicy Bożka 11 w siedzibie spółdzielni, pokój numer 5. Ta innowacyjna inicjatywa wyróżnia organizację na tle innych spółdzielni mieszkaniowych w regionie.
Działalność Biura ma na celu ułatwienie transakcji sprzedaży, zamiany, kupna czy najmu lokali mieszkalnych, użytkowych, domów oraz innych nieruchomości. Proponowane usługi wykonywane są odpłatnie, jednak atutem spółdzielni są konkurencyjne ceny: członkowie spółdzielni płacą tylko 1% netto wartości realizowanej umowy, pozostałe osoby 1,5% netto wartości realizowanej umowy.
Spółdzielnia gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i wysoką jakość wykonywanych usług. Zapewnia również pomoc w uzyskaniu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości poprzez kontakt z doradcą finansowym. Zlecenia realizowane są solidnie i skutecznie, dzięki bogatemu doświadczeniu poparte długoletnim prowadzeniem działalności w branży nieruchomości.
W okresie intensywnego rozwoju spółdzielni, szczególnie w latach 80. i 90. XX wieku, w organizacji zatrudnionych było nawet 160 osób. Obecnie spółdzielnia zatrudnia około 80 pracowników, co świadczy o stabilizacji działalności oraz optymalizacji procesów zarządzania.
Spółdzielnia zarządza znaczącymi zasobami mieszkaniowymi na terenie Jelcza-Laskowic, obejmującymi zarówno budynki mieszkalne wielorodzinne, jak i lokale użytkowe. Spółdzielnia systematycznie rozwija swoją infrastrukturę, dostosowując ją do rosnących potrzeb mieszkańców oraz zmieniających się standardów mieszkaniowych.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami, spółdzielnia wypracowała efektywne metody administrowania budynkami, zapewniając mieszkańcom wysokie standardy obsługi oraz utrzymania nieruchomości w doskonałym stanie technicznym.
Jelcz-Laskowice, w których działa spółdzielnia, to dynamicznie rozwijająca się gmina w powiecie oławskim, charakteryzująca się dogodną lokalizacją w pobliżu Wrocławia oraz rosnącym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych. Gmina stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania dzięki połączeniu spokoju małomiasteczkowego z dostępem do infrastruktury większych ośrodków miejskich.
W Jelczu-Laskowicach funkcjonuje kilka organizacji zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami mieszkaniowymi, w tym Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego. W tym konkurencyjnym środowisku Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa wyróżnia się poprzez długoletnie doświadczenie, innowacyjne podejście do pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz profesjonalne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi.
Lokalizacja przy ulicy Bożka zapewnia dogodny dostęp do centrum gminy oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu, co jest istotną korzyścią dla mieszkańców korzystających z usług spółdzielni oraz klientów Spółdzielczego Biura Obrotu Nieruchomościami.
Wybór Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Jelczu-Laskowicach jako administratora nieruchomości to decyzja oparta na solidnych fundamentach ponad czterdziestoletniej historii oraz innowacyjnego podejścia do branży nieruchomości. Spółdzielnia oferuje unikalne połączenie tradycyjnych wartości spółdzielczości z nowoczesnymi usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Kluczowymi zaletami współpracy ze spółdzielnią są stabilność organizacyjna wynikająca z długoletniej obecności na rynku, przejrzysta struktura zarządcza oraz demokratyczne zasady podejmowania decyzji charakterystyczne dla spółdzielczości mieszkaniowej. Dodatkowo, model lokatorsko-własnościowy zapewnia mieszkańcom optymalne połączenie korzyści wynikających z przynależności do spółdzielni z prawami własnościowymi do lokali.
Szczególną wartością dodaną jest działalność Spółdzielczego Biura Obrotu Nieruchomościami, które oferuje konkurencyjne ceny usług pośrednictwa oraz gwarancję bezpieczeństwa transakcji. Spółdzielnia w Jelczu-Laskowicach to wybór dla osób ceniących sobie tradycyjne wartości spółdzielcze, nowoczesne standardy zarządzania oraz innowacyjne podejście do obsługi rynku nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się gminie oławskiej regionu dolnośląskiego.
dodaj swój e-mail do newslettera