Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu Administracja w Kostrzynie to nowoczesna jednostka zarządzająca zasobami mieszkaniowymi, która z powodzeniem działa przy ul. Piasta od końca lat 80. XX wieku. Spółdzielnia ta stanowi integralną część większej struktury spółdzielczej, która od ponad 65 lat zapewnia profesjonalne usługi mieszkaniowe w regionie wielkopolskim. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i systematycznej modernizacji, administracja w Kostrzynie oferuje mieszkańcom kompleksową obsługę na najwyższym poziomie.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu została powołana do życia jesienią 1958 roku przez grupę 36 pracowników Swarzędzkich Fabryk Mebli. Początkowo funkcjonowała jako Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa przy Swarzędzkich Fabrykach Mebli, co odzwierciedlało ówczesny charakter budownictwa spółdzielczego związanego z zakładami pracy.
W ciągu pierwszych dekad działalności spółdzielnia systematycznie rozwijała swoje zasoby mieszkaniowe, budując kolejne osiedla w Swarzędzu oraz rozszerzając działalność na okoliczne miejscowości. Przełomowym momentem było podjęcie decyzji o budowie zespołu mieszkaniowego w Kostrzynie, co miało miejsce w latach 80. XX wieku.
Budowa bloków mieszkaniowych w Kostrzynie została zakończona w 1989 roku i stanowiła znaczącą rozbudowę zasobów spółdzielni. Zespół mieszkaniowy składa się z pięciu budynków czteropiętrowych:
Administracja w Kostrzynie stanowi jeden z oddziałów terenowych Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu. Siedziba administracji znajduje się przy ul. Piasta 4 w Kostrzynie Wielkopolskim, gdzie mieszkańcy mogą załatwić wszystkie sprawy związane z zarządzaniem nieruchomościami.
Spółdzielnia wdrożyła nowoczesny system zarządzania jakością, otrzymując w 2004 roku certyfikat PN-EN ISO 9001:2000 jako pierwsza spółdzielnia mieszkaniowa w Wielkopolsce. Ten certyfikat potwierdza wysokie standardy świadczonych usług oraz profesjonalne podejście do zarządzania nieruchomościami.
Biuro administracji w Kostrzynie jest czynne we wtorki w godzinach 12:30-15:00. Mieszkańcy mogą skontaktować się z administracją osobiście lub telefonicznie pod numerem 795 119 762. Poza godzinami pracy biura dostępna jest całodobowa obsługa awaryjna, która zapewnia szybką reakcję na pilne problemy techniczne.
Kompleks mieszkaniowy przy ul. Piasta w Kostrzynie charakteryzuje się przemyślaną infrastrukturą techniczną oraz wysokim standardem wykończenia. Budynki zostały zaprojektowane z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców różnych grup wiekowych oraz zróżnicowanych wymagań mieszkaniowych.
Pierwotnie budynki były zasilane energią cieplną z kotłowni Swarzędzkich Fabryk Mebli, jednak z czasem spółdzielnia zrezygnowała z tego rozwiązania na rzecz bardziej efektywnych systemów grzewczych. Obecnie budynki korzystają z nowoczesnych instalacji centralnego ogrzewania, które zapewniają optymalny komfort cieplny przy kontrolowanych kosztach eksploatacji.
Spółdzielnia systematycznie inwestuje w modernizację zarządzanych nieruchomości w Kostrzynie. Przeprowadzane są kompleksowe remonty obejmujące:
Administracja w Kostrzynie świadczy pełen zakres usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami mieszkaniowymi. Mieszkańcy mogą liczyć na profesjonalną obsługę w zakresie spraw technicznych, administracyjnych oraz finansowych dotyczących ich lokali mieszkalnych.
Do podstawowych usług oferowanych przez administrację należą rozliczenia opłat eksploatacyjnych, spółdzielnia remontów i napraw, zarządzanie funduszem remontowym oraz koordynacja prac konserwacyjnych. Spółdzielnia prowadzi także przejrzystą politykę informacyjną, regularnie komunikując mieszkańcom o planowanych pracach i zmianach w opłatach.
Administracja w Kostrzynie stosuje transparentny system naliczania opłat mieszkaniowych, który obejmuje wszystkie koszty związane z eksploatacją budynków. Mieszkańcy otrzymują szczegółowe rozliczenia uwzględniające opłaty za centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
Spółdzielnia oferuje również dodatkowe usługi, takie jak możliwość wynajmu miejsc parkingowych oraz garaży. Wszystkie zmiany w wysokości opłat są komunikowane mieszkańcom z odpowiednim wyprzedzeniem, co pozwala na właściwe planowanie budżetu domowego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu, w tym jej oddział w Kostrzynie, aktywnie angażuje się w życie społeczne lokalnej społeczności. Organizowane są różnorodne wydarzenia kulturalne, wycieczki krajoznawcze oraz inicjatywy integracyjne dla mieszkańców wszystkich grup wiekowych.
Szczególną uwagę poświęca się potrzebom seniorów oraz rodzin z dziećmi. W ramach działalności społecznej organizowane są rajdy turystyczne, spotkania kulturalne oraz działania mające na celu integrację społeczności mieszkańców spółdzielczych osiedli.
W związku z oddaniem do użytku budynków w Kostrzynie powołano siedmioosobową Radę Osiedla, która reprezentuje interesy mieszkańców oraz współpracuje z administracją w sprawach dotyczących zarządzania osiedlem. Rada Osiedla pełni funkcję doradczą oraz kontrolną, uczestnicząc w podejmowaniu decyzji dotyczących remontów, modernizacji oraz innych inwestycji.
Działają również Komitety Blokowe, które stanowią najniższy szczebel samorządności mieszkańców. Komitety te zajmują się bieżącymi sprawami dotyczącymi poszczególnych budynków oraz służą jako łącznik między mieszkańcami a administracją spółdzielni.
Administracja w Kostrzynie korzysta z nowoczesnych systemów informatycznych, które usprawniają zarządzanie nieruchomościami oraz obsługę mieszkańców. Wdrożono elektroniczne systemy rozliczania opłat, które pozwalają na precyzyjne naliczanie kosztów eksploatacji oraz szybkie generowanie rozliczeń.
Spółdzielnia systematycznie modernizuje systemy techniczne w budynkach, wprowadzając energooszczędne rozwiązania oraz nowoczesne instalacje. Przykładem takich działań są inwestycje w systemy zarządzania ogrzewaniem, które pozwalają na optymalizację kosztów ciepła przy zachowaniu wysokiego komfortu mieszkańców.
Administracja regularnie przeprowadza kontrole techniczne budynków oraz instalacji, zapewniając bezpieczeństwo mieszkańców. Organizowane są okresowe przeglądy kominowe, kontrole instalacji gazowych oraz przeglądy techniczne wind i innych urządzeń wspólnych.
Szczególną uwagę poświęca się kontroli systemów przeciwpożarowych oraz zapewnieniu właściwego stanu technicznego dróg ewakuacyjnych. Wszystkie prace kontrolne są wykonywane przez certyfikowane firmy specjalistyczne, co gwarantuje wysoką jakość oraz zgodność z obowiązującymi przepisami.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu konsekwentnie realizuje długoterminowe plany modernizacji i rozwoju wszystkich zarządzanych nieruchomości, w tym kompleksu w Kostrzynie. Planowane są kolejne etapy termomodernizacji budynków, które przyczynią się do obniżenia kosztów ogrzewania oraz poprawy komfortu mieszkaniowego.
W planach znajdują się również inwestycje w infrastrukturę techniczną osiedla, w tym modernizacja dróg wewnętrznych, systemów oświetlenia oraz zagospodarowanie terenów zielonych. Spółdzielnia aktywnie poszukuje możliwości pozyskania środków zewnętrznych na realizację projektów modernizacyjnych, w tym funduszy europejskich oraz dotacji krajowych.
dodaj swój e-mail do newslettera