Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żaganiu została zarejestrowana 18 grudnia 2001 roku w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000074476. Spółdzielnia posiada również nadane numery identyfikacyjne: NIP 9240005125 oraz REGON 000493451. Siedziba spółdzielni mieści się przy ul. Sosnowej 40 w centrum Żagania, zapewniając członkom łatwy dostęp do biura obsługi.
Funkcję prezesa zarządu pełni obecnie Sylwia Kamińska, która objęła to stanowisko 19 grudnia 2024 roku. Organem nadzoru spółdzielni kieruje zespół doświadczonych członków, w tym Alicja Lichacz, Krystyna Anna Mulik, Jadwiga Stankiewicz, Grzegorz Edward Wnukowski, Jacek Dariusz Koprucki, Iwona Danak oraz Artur Harendarz.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żaganiu prowadzi szeroką działalność w obszarze zarządzania nieruchomościami. Główne kierunki działań obejmują budowanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu. Spółdzielnia zajmuje się również nabywaniem budynków i garaży w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w nich lokali.
Istotnym elementem działalności jest ustanawianie na rzecz członków spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Spółdzielnia zarządza nieruchomościami stanowiącymi zarówno własność spółdzielni, jak i własność członków oraz osób niebędących członkami spółdzielni. Prowadzi także działalność remontową i budowlaną na rzecz osób trzecich oraz świadczy usługi inwestycyjne.
Biuro spółdzielni czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-15:00, zapewniając mieszkańcom możliwość załatwienia wszystkich niezbędnych spraw administracyjnych. W weekendy biuro pozostaje nieczynne, jednak w sytuacjach awaryjnych dostępna jest całodobowa infolinia pod numerem 602 606 602, która działa w godzinach 15:00-7:00 oraz w dni wolne od pracy.
Spółdzielnia oferuje swoim członkom dostęp do specjalnej strefy członka na stronie internetowej, która wymaga zalogowania się do systemu. Ten nowoczesny portal umożliwia załatwienie wielu spraw bez konieczności osobistej wizyty w biurze. Mieszkańcy mogą tam znaleźć aktualne informacje dotyczące ich lokali oraz zarządzanych nieruchomości.
Spółdzielnia utrzymuje regularny kontakt z mieszkańcami poprzez publikowanie aktualności na stronie internetowej www.sm.zagan.pl. Członkowie spółdzielni są na bieżąco informowani o wszystkich istotnych sprawach dotyczących zarządzanych budynków, planowanych remontach czy zmianach w funkcjonowaniu wspólnot mieszkaniowych.
Spółdzielnia publikuje również ogłoszenia dotyczące przetargów i zaproszeń do składania ofert. W ten sposób zapewnia transparentność w procesach zakupowych oraz daje możliwość udziału lokalnym przedsiębiorcom w realizacji różnych zadań dla wspólnot mieszkaniowych.
Jednym z kluczowych zadań spółdzielni jest nadzorowanie infrastruktury technicznej w zarządzanych budynkach. Spółdzielnia koordynuje prace związane z centralnym ogrzewaniem, informując mieszkańców z wyprzedzeniem o planowanych wyłączeniach systemów grzewczych. Takie działania są szczególnie ważne w okresach przejściowych, kiedy konieczne są prace konserwacyjne.
Spółdzielnia współpracuje z wyspecjalizowanymi firmami, takimi jak TECHEM, w zakresie okresowej wymiany i legalizacji urządzeń pomiarowych. Regularne przeglądy i wymiany liczników zapewniają dokładne rozliczenia kosztów mediów oraz zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
Zarządzanie funduszem remontowym stanowi istotną część działalności spółdzielni. Spółdzielnia prowadzi ścisłą ewidencję wpłat i wydatków związanych z remontami poszczególnych budynków. Informacje o stanie funduszu remontowego są regularnie publikowane na tablicach ogłoszeniowych w zarządzanych nieruchomościach, zapewniając mieszkańcom transparentność w tym zakresie.
Planowanie i realizacja inwestycji remontowych odbywa się zgodnie z potrzebami technicznymi budynków oraz możliwościami finansowymi wspólnot. Spółdzielnia dba o to, aby wszystkie prace były wykonywane przez kvalifikowanych wykonawców i zgodnie z obowiązującymi standardami jakości.
Najwyższym organem spółdzielni jest Walne Zgromadzenie, które odbywa się regularnie zgodnie z harmonogramem określonym w statucie spółdzielni. W czerwcu 2025 roku zaplanowane jest kolejne Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu, podczas którego członkowie będą mogli uczestniczyć w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących funkcjonowania spółdzielni.
Demokratyczny charakter zarządzania spółdzielnią umożliwia członkom wpływanie na kierunki rozwoju spółdzielni oraz wyrażanie opinii na temat jakości świadczonych usług. Walne Zgromadzenie stanowi forum wymiany poglądów między zarządem a członkami spółdzielni, co przyczynia się do ciągłego doskonalenia oferowanych usług.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żaganiu zapewnia mieszkańcom multiple kanały komunikacji. Główny numer telefoniczny 68 477 21 40 czynny jest w godzinach pracy biura, natomiast adres e-mail smzagan@wp.pl umożliwia kontakt pisemny w dowolnym momencie. Oficjalna strona internetowa www.sm.zagan.pl zawiera wszystkie aktualne informacje oraz dostęp do strefy członka.
Lokalizacja biura przy ul. Sosnowej 40 w centrum Żagania zapewnia łatwy dostęp komunikacją publiczną oraz możliwość parkowania w pobliżu. Dogodne godziny pracy w dni powszednie umożliwiają większości mieszkańców załatwienie spraw bez konfliktów z obowiązkami zawodowymi.
dodaj swój e-mail do newslettera