Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy Poznania z szybkim dojazdem do centrum? Swarzędz Spółdzielnia Mieszkaniowa przy ul. Warszawskiej 61-031 Poznań zarządza blisko 2 400 lokalami i jest jednym z największych dostawców mieszkań w aglomeracji. Poniżej znajdziesz praktyczne informacje o wolnym lokalu, czynszach, planowanych inwestycjach oraz usługach, które ułatwią życie każdemu mieszkańcowi.
Spółdzielnia powstała w 1956 roku jako inicjatywa pracowników Zakładów Naprawczych Taboru Kolejowego. Obecnie zarządza 82 budynkami wielorodzinnymi, w których mieszka około 6,5 tys. osób. Zasoby obejmują zarówno niskie bloki czterorodzinne z lat 60., jak i nowsze budownictwo z wielkiej płyty z lat 80. i 90. Dzięki programowi termomodernizacyjnemu 85% budynków otrzymało nową izolację, co przełożyło się na średni spadek rachunków za ogrzewanie o 29%.
Spółdzielnia zarządza 2 380 lokalami mieszkalnymi o powierzchni od 28 m² do 105 m². Rocznie uwalnianych jest ok. 80-100 mieszkań w wyniku:
Czynsz najmu komunalnego wynosi 17,20 zł/m², a opłata eksploatacyjna (woda, CO, śmieci) średnio 10,50 zł/m². O mieszkanie można starać się poprzez złożenie wniosku w Dziale Mieszkaniowym - wymagane są m.in. zaświadczenie o dochodach i braku zaległości czynszowych.
Od 1 stycznia 2024 r. obowiązują następujące stawki:
Płatność należy uiścić do 15. dnia miesiąca przelewem lub gotówką w biurze spółdzielni. Osoby korzystające z polecenia zapłaty otrzymują 2% rabatu na opłatę administracyjną.
Środki pochodzą z funduszu remontowego, programu „Czyste Powietrze” oraz preferencyjnego kredytu BGK.
Wszystkie zasoby wynajmowane są według listy oczekujących. Przydział następuje na podstawie daty zgłoszenia i pierwszeństwa seniorów.
Biuro Zarząduul. Warszawska 88, 61-031 Poznańtel. +48 61 827 11 00 (centrala)e-mail: biuro@swarzedzsm.pl
Godziny otwarcia: pn.-pt. 8:00-16:00, pierwszy i trzeci wtorek miesiąca 8:00-17:00 (dla pracujących).
Średni czas reakcji na zgłoszenie pilne (wyciek, brak prądu) to 35 minut w dni robocze. Zgłoszenia przyjmuje:
W 2023 r. wykonano 2,8 tys. zleceń, a 96% mieszkańców oceniło usługę jako „dobrą” lub „bardzo dobrą”.
Swarzędz Spółdzielnia Mieszkaniowa to stabilny, przyjazny mieszkańcom zarządca nieruchomości z ponad 65-letnim doświadczeniem. Termomodernizacje, konkurencyjne stawki czynszu, szeroki wachlarz usług dodatkowych oraz szybka reakcja na awarie sprawiają, że warto rozważyć osiedlenie się właśnie tutaj. Planowane inwestycje i programy społeczne pokazują, że spółdzielnia nie tylko administruje, ale aktywnie rozwija lokalną społeczność.
Chcesz wynająć lokal, wykupić mieszkanie lub po prostu lepiej poznać swoje prawa i obowiązki? Odwiedź stronę https://www.swarzedzsm.pl, zadzwoń pod 61 827 11 00 lub wypełnij formularz kontaktowy na naszym portalu. Zapisz się do newslettera i otrzymuj pierwszy informacje o wolnych mieszkaniach, planowanych remontach i spotkaniach mieszkańców. Swarzędz Spółdzielnia Mieszkaniowa - mieszkaj komfortowo i bezpiecznie w sercu Poznania!
dodaj swój e-mail do newslettera