Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów" w Łodzi to doświadczona spółdzielnia mieszkaniowa z ponad czterdziestoletnim stażem na rynku zarządzania nieruchomościami, która powstała w 1978 roku w wyniku wyodrębnienia się części zasobów z Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Lokator". Zlokalizowana przy ulicy Wici 1 w północno-zachodniej części Łodzi, spółdzielnia zarządza rozległym osiedlem Teofilów, oferując mieszkańcom kompleksowe usługi w zakresie administrowania nieruchomościami oraz utrzymania infrastruktury mieszkaniowej. Dzięki stabilnej strukturze organizacyjnej, nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym oraz szerokiej gamie świadczonych usług, Teofilów - Spółdzielnia Mieszkaniowa stanowi niezawodnego partnera dla tysięcy mieszkańców poszukujących wysokiej jakości zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów" ma wyjątkowe korzenie historyczne sięgające 1978 roku, kiedy to powstała w wyniku wyodrębnienia się części zasobów mieszkaniowych z jednej z największych i najstarszych w Łodzi spółdzielni - Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Lokator". Ten proces respółdzielni był częścią szerszych zmian w polskiej spółdzielczości mieszkaniowej, mających na celu lepsze dostosowanie struktur organizacyjnych do lokalnych potrzeb mieszkańców.
Oficjalna rejestracja spółdzielni w obecnej formie prawnej nastąpiła 31 stycznia 2003 roku w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000149474. Ta data wyznacza początek funkcjonowania spółdzielni w ramach nowych przepisów dotyczących spółdzielczości mieszkaniowej, wprowadzonych na przełomie XX i XXI wieku. Przez dziesięciolecia swojego istnienia spółdzielnia konsekwentnie rozwijała swoją działalność, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz standardów w branży zarządzania nieruchomościami.
Osiedle Teofilów znajduje się w północno-zachodniej części Łodzi, w strategicznej lokalizacji zapewniającej mieszkańcom dobry dostęp do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Ta część Łodzi charakteryzuje się spokojnym, mieszkaniowym charakterem, z rozwiniętą infrastrukturą społeczną i handlową, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia w mieście.
Osiedle składa się z kilku podzielonych administracyjnie części, w tym Osiedla im. Władysława Reymonta, Osiedla im. Stefana Żeromskiego oraz Osiedla im. Marii Konopnickiej. Każda z tych części ma swoją specyfikę architektoniczną i urbanistyczną, ale wszystkie łączy wspólna koncepcja harmonijnego połączenia funkcji mieszkaniowych z terenami zielonymi i infrastrukturą społeczną.
Zasoby mieszkaniowe spółdzielni obejmują budynki różnych typów i wysokości, od tradycyjnych bloków mieszkalnych po nowocześniejsze konstrukcje. Większość budynków została poddana termomodernizacji i modernizacji, co znacząco poprawiło ich efektywność energetyczną oraz komfort zamieszkania.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów" funkcjonuje pod kierownictwem trzeciosobowego zarządu, na czele którego od 5 listopada 2013 roku stoi Joanna Katarzyna Kurzyk pełniąca funkcję prezesa zarządu. Zastępcą prezesa jest Zbigniew Ryszard Giernatowski, również sprawujący tę funkcję od listopada 2013 roku, natomiast drugim zastępcą prezesa jest Agnieszka Dębicka, która objęła stanowisko 27 maja 2014 roku.
Nadzór nad działalnością spółdzielni sprawuje Rada Nadzorcza składająca się z reprezentantów mieszkańców, w tym Pawła Sadowskiego, Konrada Jarosa, Andrzeja Jędrzejczyka, Jerzego Kałużnego, Jacka Klepackiego, Ewy Majchrzak, Jacka Marciniaka, Katarzyny Mencel oraz Patrycji Podsiadły. Taka struktura organów statutowych zapewnia demokratyczne podejmowanie decyzji oraz reprezentację interesów wszystkich członków spółdzielni.
System reprezentacji prawnej przewiduje, że oświadczenia woli za spółdzielnię składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z osobą przez zarząd do tego upoważnioną, co gwarantuje bezpieczeństwo prawne wszystkich transakcji i decyzji podejmowanych przez organizację.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów" prowadzi wieloprofilową działalność skupioną wokół obsługi rynku nieruchomości jako głównej branży. Spółdzielnia specjalizuje się również w robotach budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, robotach budowlanych specjalistycznych, sprzątaniu budynków i gospodarowaniu terenami zieleni oraz działalności kulturalnej i rozrywkowej.
Kompleksowa oferta usług obejmuje:
Spółdzielnia oferuje mieszkańcom rozwiniętą infrastrukturę społeczną i kulturalną, w tym funkcjonujący Dom Kultury „Relax" przy ulicy Rydzowej 5. Placówka ta organizuje zajęcia plastyczne, wokalne i językowe dla dzieci, prowadzone przez wykwalifikowanych instruktorów. Dodatkowo spółdzielnia dysponuje wolnymi pomieszczeniami w tym obiekcie, które mogą być wynajmowane na różne cele społeczne i kulturalne.
W ramach modernizacji zasobów spółdzielnia systematycznie wprowadza nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym cyfrowe systemy domofonowe obsługiwane przez firmę Digitech. Mieszkańcy mogą zgłaszać sprawy techniczne bezpośrednio do wykonawcy w godzinach 9-16, co zapewnia szybką i efektywną obsługę.
Spółdzielnia prowadzi również systematyczną wymianę wodomierzy oraz modernizację instalacji elektrycznych, w tym wymianę głównych linii zasilających i tablic rozdzielczych w budynkach mieszkalnych, co podnosi bezpieczeństwo i efektywność systemów technicznych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów" aktywnie angażuje się w działania proekologiczne, wdrażając nowoczesne systemy gospodarowania odpadami komunalnymi zgodnie z wytycznymi Urzędu Miasta Łodzi. Spółdzielnia zapewnia mieszkańcom kompleksową obsługę w zakresie selektywnej zbiórki odpadów, udostępniając pojemniki na różne frakcje odpadów.
Na terenie osiedli funkcjonują czerwone pojemniki na elektrośmieci, w tym zużyte baterie oraz sprzęt elektryczny i elektroniczny pochodzący z gospodarstw domowych. Pojemniki te są strategicznie rozmieszczone przy głównych budynkach mieszkalnych na wszystkich trzech osiedlach, co ułatwia mieszkańcom prawidłowe pozbywanie się tego typu odpadów.
Spółdzielnia organizuje również regularne wywóz odpadów wielkogabarytowych zgodnie z harmonogramem ustalonym z miejskimi służbami komunalnymi, zapewniając mieszkańcom wygodne rozwiązania w zakresie utylizacji większych przedmiotów.
Zarząd spółdzielni przykłada szczególną wagę do bezpieczeństwa mieszkańców, prowadząc regularne kampanie informacyjne dotyczące zagrożeń związanych z działalnością oszustów i złodziei. Spółdzielnia aktywnie ostrzega przed osobami podającymi się za pracowników gazowni, energetyki czy służby społecznej, które mogą próbować uzyskać dostęp do mieszkań w celach przestępczych.
Spółdzielnia zapewnia mieszkańcom całodobową obsługę awaryjną przez profesjonalne pogotowie spółdzielcze świadczone przez firmę „PRYM" P.P.H.U. Grzelka and Grzelka. Mieszkańcy mogą zgłaszać awarie pod numerami telefonu 42 640 41 05, 42 640 41 06 oraz 601 880 504, co gwarantuje szybką reakcję w przypadku problemów technicznych.
System obejmuje również współpracę z pogotowiami miejskimi, w tym pogotowiem gazowym, wodociągowo-kanalizacyjnym, energetycznym oraz ciepłowniczym Veolia, zapewniając kompleksową obsługę wszystkich instalacji technicznych w budynkach.
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej „Teofilów" mieści się przy ulicy Wici 1 i jest dostępna dla mieszkańców według ustalonego harmonogramu: w poniedziałki, środy i piątki w godzinach 8:00-15:00 oraz we wtorki i czwartki w godzinach 10:00-17:30. Kasa spółdzielni funkcjonuje w dostosowanych godzinach, zapewniając mieszkańcom możliwość załatwiania spraw finansowych.
Spółdzielnia posiada oficjalną stronę internetową www.smteofilow.com.pl, na której regularnie publikuje aktualne informacje, komunikaty oraz dokumenty ważne dla mieszkańców. W odpowiedzi na potrzeby cyfryzacji spółdzielnia oferuje również możliwość kontaktu drogą elektroniczną oraz składania dokumentów w specjalnie przygotowanej skrzynce korespondencyjnej.
Mieszkańcy mogą kontaktować się ze spółdzielnią telefonicznie pod numerem centrali 42 613 08 00, a także korzystać z bezpośrednich kontaktów z poszczególnymi administracjami osiedli. Zarząd spółdzielni organizuje regularne dyżury we wtorki w godzinach 10:30-13:00 oraz 15:00-17:00, umożliwiając mieszkańcom osobiste spotkania z członkami kierownictwa.
Dzięki ponad czterdziestoletniemu doświadczeniu, nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym oraz kompleksowej ofercie usług, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów" pozostaje jedną z najbardziej szanowanych spółdzielni mieszkaniowych w Łodzi. Łącząc tradycyjne wartości spółdzielczości z innowacyjnymi metodami zarządzania, spółdzielnia zapewnia swoim członkom wysoką jakość życia, bezpieczeństwo oraz poczucie przynależności do społeczności dbającej o wspólne dobro i rozwój lokalnego środowiska.
dodaj swój e-mail do newslettera