Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa z administracją osiedla Wyszyńskiego stanowi jedno z największych i najprężniej działających przedsiębiorstw zarządzających nieruchomościami mieszkaniowymi w Wieluniu, oferując mieszkańcom kompleksowe usługi od ponad sześciu dekad. Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego, będące jednym z czterech głównych kompleksów mieszkaniowych zarządzanych przez spółdzielnię, charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą oraz bogatą ofertą kulturalno-społeczną, w tym własną telewizją kablową i centrum kultury. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu obejmującemu 1592 mieszkania oraz zaangażowaniu w rozwój lokalnej społeczności, administracja osiedla Wyszyńskiego jest przykładem skutecznego połączenia tradycyjnych wartości spółdzielczości z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.
Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego, pierwotnie znane jako osiedle Waryńskiego, powstało w latach 70. XX wieku jako część ambitnego programu rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Wieluniu. Budowa pierwszych czterech bloków rozpoczęła się w 1975 roku, a już rok później pierwsi mieszkańcy mogli zamieszkać w nowych lokalach. Do 1985 roku na osiedlu oddano do użytku łącznie 37 budynków zawierających 1575 mieszkań, co czyni je jednym z największych kompleksów mieszkaniowych w mieście.
W ramach kompleksowego zagospodarowania osiedla wybudowano również istotną infrastrukturę społeczną. W 1978 roku przekazano do użytku pawilon handlowy JANTAR, a w 1986 roku przedszkole dla 240 dzieci. Kluczowym momentem w rozwoju osiedla było powstanie w 1985 roku pawilonu wielofunkcyjnego z przeznaczeniem na przychodnię lekarską dla dzieci, aptekę, placówkę pocztową oraz Osiedlowy Dom Kultury wraz z administracją osiedla.
Pierwotna nazwa osiedla Waryńskiego została zmieniona na obecną - osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego, co odzwierciedla zmiany społeczno-polityczne w Polsce po 1989 roku. Ta zmiana nazwy nie była tylko symboliczna, ale także podkreślała nową tożsamość osiedla jako nowoczesnej dzielnicy mieszkaniowej honorującej wybitną postać polskiego Kościoła i historii narodowej.
Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa została założona w 1962 roku pod pierwotną nazwą „Spółdzielnia Mieszkaniowa Nasz Dom w Wieluniu". Spółdzielnia przeszła przez kilka zmian nazwy: w 1971 roku na „Powiatowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Wieluniu", a ostatecznie w 1972 roku przyjęła obecną nazwę. Spółdzielnia jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000188975, a jej prezesem jest Robert Kaja.
Zarządzanie i administrowanie zasobami prowadzone jest w oparciu o cztery wyodrębnione organizacyjnie osiedla, z których Administracja osiedla Kardynała Stefana Wyszyńskiego obejmuje największą liczbę mieszkań - 1592 lokale. Główna siedziba spółdzielni oraz centrum zarządzania znajdują się na osiedlu Kopernika przy ulicy Andrzeja Struga 1.
Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa funkcjonuje w następujących godzinach: poniedziałki od 8:00 do 16:00, a od wtorku do piątku w godzinach 7:00-15:00. Zarząd WSM przyjmuje mieszkańców w sprawach skarg i wniosków w każdy poniedziałek w godzinach od 9:00 do 16:00, co zapewnia bezpośredni kontakt z kierownictwem oraz możliwość osobistego omówienia ważnych spraw dotyczących zarządzania osiedlem.
Administracja osiedla Wyszyńskiego mieści się w pawilonie na osiedlu Wyszyńskiego 41, z wejściem od strony bloku nr 39. Mieszkańcy mogą skontaktować się z administracją telefonicznie pod numerem 43 843 93 80, który jest dostępny również po godzinach pracy w przypadku zgłaszania poważnych awarii. Ta centralna lokalizacja w sercu osiedla zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do wszystkich usług administracyjnych.
Do głównych zadań administracji osiedla należą:
Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa zapewnia mieszkańcom osiedla Wyszyńskiego całodobową możliwość zgłaszania poważnych awarii. Po godzinach pracy oraz w dni wolne od pracy i święta mieszkańcy mogą kontaktować się pod numerem 43 843 93 80. System ten gwarantuje szybką reakcję na sytuacje awaryjne oraz profesjonalną obsługę techniczną przez wykwalifikowany personel.
Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego wyróżnia się wyjątkowo bogatą infrastrukturą społeczno-kulturalną, której sercem jest Spółdzielczy Dom Kultury działający w pawilonie przy ulicy Wyszyńskiego 41. Od 1980 roku placówka ta prowadzi systematyczną działalność kulturalno-oświatową, organizując różnorodne zajęcia dla mieszkańców wszystkich grup wiekowych.
Spółdzielczy Dom Kultury oferuje szeroki wachlarz aktywności:
Spółdzielczy Dom Kultury organizuje popularne zajęcia wakacyjne dla dzieci w wieku 8-12 lat, które obejmują różnorodne aktywności edukacyjne, sportowe i rekreacyjne. Program wakacyjny jest realizowany w turnusach, a liczba miejsc jest ograniczona ze względu na ogromne zainteresowanie mieszkańców. Zapisy na zajęcia odbywają się z wyprzedzeniem, a informacje są przekazywane poprzez stronę internetową oraz tablice informacyjne na osiedlu.
Jednym z unikalnych elementów infrastruktury osiedla Wyszyńskiego jest siedziba Telewizji Kablowej Wieluńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która funkcjonuje w pawilonie SDK przy ulicy Wyszyńskiego 41. Telewizja obsługuje blisko połowę społeczności Wielunia, oferując mieszkańcom dostęp do kanału informacyjno-reklamowego TVK2, który nadaje przez całą dobę.
Spółdzielnia posiada koncesję nr 686/2017-TK na prowadzenie działalności w zakresie radiofonii i telewizji, a nadawca podlega jurysdykcji Rzeczypospolitej Polskiej. Kontakt z redakcją możliwy jest pod adresem redakcja@wsm.wielun.pl oraz numerem telefonu 43 843 93 83. Telewizja Kablowa WSM oferuje również stały dostęp do internetu za pośrednictwem sieci TVK, zapewniając mieszkańcom nowoczesne standardy łączności.
Telewizja Kablowa WSM aktywnie relacjonuje życie lokalnej społeczności, dokumentując ważne wydarzenia w Wieluniu oraz na osiedlu Wyszyńskiego. Stacja produkuje własne programy informacyjne, reportaże oraz materiały edukacyjne, które wzbogacają ofertę medialną dla mieszkańców regionu. Ta działalność medialna przyczynia się do budowania tożsamości lokalnej oraz integracji społeczności osiedlowej.
Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi systematyczną politykę remontową, opracowując każdego roku szczegółowy plan remontów uwzględniający potrzeby mieszkańców osiedla Wyszyńskiego. Plan remontów na 2025 rok obejmuje kompleksowe prace modernizacyjne mające na celu poprawę warunków mieszkaniowych oraz estetyki całego kompleksu mieszkaniowego.
Spółdzielnia regularnie informuje mieszkańców o planowanych inwestycjach poprzez ogłoszenia na stronie internetowej oraz bezpośrednie powiadomienia. Mieszkańcy mają możliwość zgłaszania uwag i propozycji dotyczących planowanych prac do dnia 10 grudnia każdego roku, co zapewnia uwzględnienie ich potrzeb w procesie planowania oraz demokratyczny charakter podejmowania decyzji inwestycyjnych.
Wszystkie prace remontowe na osiedlu Wyszyńskiego wykonywane są przez wykwalifikowanych wykonawców wybranych w transparentnych procedurach przetargowych. Spółdzielnia dba o wysokie standardy jakości wykonywanych prac oraz terminowość realizacji projektów, co przekłada się na zadowolenie mieszkańców i systematyczną poprawę warunków technicznych budynków oraz infrastruktury osiedlowej.
Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa aktywnie zarządza lokalami użytkowymi na osiedlu Wyszyńskiego, oferując powierzchnie handlowe, usługowe oraz biurowe dla lokalnych przedsiębiorców. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej spółdzielnia wynajmuje lokale użytkowe, dzierżawi tereny oraz oferuje usługi multimedialne, co przyczynia się do zwiększania dochodów przeznaczanych na poprawę warunków mieszkaniowych.
Stan lokali użytkowych do wynajęcia jest aktualizowany miesięcznie i publikowany na stronie internetowej spółdzielni. Polityka wynajmu prowadzona jest w sposób transparentny i sprawiedliwy, umożliwiając rozwój lokalnego biznesu oraz zapewniając mieszkańcom dostęp do różnorodnych usług w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania.
Spółdzielnia świadczy również usługi zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi, obecnie zarządzając pięcioma wspólnotami na terenie Wielunia, w tym wspólnotami przy os. K. St. Wyszyńskiego 21B i 14B. Ta działalność rozszerza zakres usług spółdzielni oraz umożliwia wykorzystanie bogatego doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami na szerszą skalę, przynosząc korzyści całej lokalnej społeczności.
Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa planuje dalszy rozwoj infrastruktury osiedla Wyszyńskiego, dostosowując się do współczesnych potrzeb mieszkańców oraz standardów zarządzania nieruchomościami. W planach znajdują się inwestycje w modernizację systemów grzewczych, poprawę efektywności energetycznej budynków oraz rozwój infrastruktury telekomunikacyjnej i informatycznej.
Spółdzielnia zamierza również rozwijać działalność kulturalno-oświatową prowadzoną przez Spółdzielczy Dom Kultury, wzbogacając ofertę zajęć oraz wprowadzając nowe formy aktywności dostosowane do potrzeb różnych grup wiekowych. Te działania mają na celu wzmocnienie więzi społecznych oraz poprawę jakości życia w lokalnej społeczności mieszkańców osiedla Wyszyńskiego.
Przyszłe inwestycje będą uwzględniały dalszą digitalizację usług administracyjnych oraz wprowadzanie inteligentnych rozwiązań zarządzania budynkami. Planowane jest rozszerzenie funkcjonalności systemów informatycznych oraz wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań telekomunikacyjnych, które umożliwią mieszkańcom jeszcze wygodniejsze załatwianie spraw związanych z zarządzaniem nieruchomościami oraz dostęp do usług cyfrowych na najwyższym poziomie.
dodaj swój e-mail do newslettera