Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą przy ulicy Ślęczka w Zabrzu to jedna z największych i najprężniej działających spółdzielni mieszkaniowych w województwie śląskim. Założona w 1958 roku, przez ponad półwiecze swojego istnienia wypracowała pozycję zaufanego partnera w dziedzinie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa powstała w czerwcu 1958 roku z inicjatywy spółdzielni związkowych działających w zabrzańskich zakładach przemysłowych. Pierwotnie funkcjonowała jako Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Makoszowianka", którą tworzyli głównie młodzi pracownicy kopalń i zakładów związanych z górnictwem. W 1959 roku powstała również Miejska Spółdzielnia Mieszkaniowa imienia 1 Maja. Obie organizacje miały wspólny cel - zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i społeczno-gospodarczych lokalnej społeczności. Jesienią 1975 roku nastąpiło połączenie obu spółdzielni, co dało początek obecnej Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Spółdzielnia zarządza imponującym zasobem mieszkaniowym, obejmującym 230 nieruchomości rozmieszczonych w sześciu rejonach administracyjnych miasta Zabrze. W skład tego majątku wchodzi 214 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których znajduje się ponad 12 000 lokali mieszkalnych. Dodatkowo spółdzielnia administruje 139 lokalami użytkowymi oraz 695 garażami. W zarządzanych przez nią nieruchomościach zamieszkuje około 30 000 mieszkańców Zabrza, co czyni ją jedną z kluczowych spółdzielni w strukturze mieszkaniowej miasta.
Podczas swojej największej aktywności inwestycyjnej, przypadającej na lata 70. i 80. XX wieku, Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa realizowała ambitne projekty mieszkaniowe. Powstały wówczas przestronne osiedla otoczone terenami zielonymi: Klonowa, Ślęczka i Tuwima, Sobieski, Broniewskiego i Pośpiecha, Gdańska z Franciszkańską, Wolności - Zachód, Kotarbiński i Tatarkiewicza, Marii Skłodowskiej-Curie oraz Hermisza. W dzielnicy Helenka wybudowano osiedle Baczyńskiego, w Rokitnicy powstały budynki przy ulicy Budowlanej, a w południowej części Zabrza-Zaborze zrealizowano inwestycje przy ulicach Struzika, Janika, Modrzewiowej, Leszczynowej i południowej części ulicy Wolności.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi kompleksową obsługę mieszkańców przez Biuro Obsługi Klienta, które funkcjonuje na parterze budynku przy ulicy Ślęczka 1a. Biuro podzielone jest na dwie sale operacyjne, co pozwala na sprawną obsługę różnorodnych spraw administracyjnych i finansowych. Godziny pracy dostosowane są do potrzeb mieszkańców - w poniedziałki od 9:00 do 17:00, a od wtorku do piątku od 7:00 do 15:00. Kasa czynna jest w poniedziałki od 9:20 do 16:00 oraz od wtorku do piątku od 8:00 do 14:00.
W ramach pierwszej sali operacyjnej funkcjonuje Biuro Podawczo-Informacyjne, które zajmuje się przyjmowaniem wniosków, podań i reklamacji mieszkańców. Pracownicy tego działu prowadzą również kalendarz spotkań w ramach poniedziałkowych interwencji u członków zarządu. Druga sala łączy działy Rozliczeń Mediów i Czynszów, co umożliwia mieszkańcom otrzymanie kompleksowych informacji dotyczących rozliczeń z tytułu wody, czynszu, centralnego ogrzewania i opłat za gospodarkę odpadami w jednym miejscu.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa zatrudnia blisko 300 wykwalifikowanych pracowników, którzy są podzieleni między różne departamenty specjalistyczne. Struktura organizacyjna obejmuje Dział Czynszów kierowany przez mgr Natalię Szurę, Dział Prawny pod kierownictwem mgr Bożeny Olesińskiej, Dział Techniczno-Eksploatacyjny, Dział Rozliczeń Mediów, Dział Windykacji oraz Dział Spraw Pracowniczych kierowany przez mgr Marię Michalską.
Szczególnie cenną usługą oferowaną przez spółdzielnię jest bezpłatna pomoc prawna dla członków. Dyżury adwokatów i radców prawnych odbywają się w budynku przy ulicy Ślęczka 8 w pokoju numer 3. Mieszkańcy mogą skorzystać z porad prawnych dotyczących spraw związanych z posiadanym lokalem mieszkalnym, uzgadniania warunków spłaty zadłużenia oraz innych kwestii prawnych.
Spółdzielnia aktywnie realizuje program termomodernizacji swoich budynków, który obejmuje usuwanie azbestu i docieplenie elewacji z zastosowaniem wymogów ochrony środowiska. Te działania mają na celu poprawę efektywności energetycznej budynków oraz zapewnienie mieszkańcom lepszych warunków życia przy jednoczesnej dbałości o środowisko naturalne. Inwestycje finansowane są między innymi ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi własny Zakład Budowlano-Remontowy, który świadczy usługi na rzecz mieszkańców. Dzięki temu rozwiązaniu spółdzielnia może zapewnić szybką i efektywną realizację prac remontowych oraz konserwacyjnych w administrowanych budynkach, zachowując kontrolę nad jakością wykonywanych usług i kosztami.
W ramach programu kulturalno-oświatowego Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi dwa kluby osiedlowe: „Pastel" i „Kwadrat". Klub „Pastel" specjalizuje się w działalności plastycznej i regularnie organizuje wystawy prac swoich instruktorów i członków. Oба kluby stanowią ważne miejsca integracji społecznej mieszkańców osiedli spółdzielczych oraz spółdzielni różnorodnych wydarzeń kulturalnych i edukacyjnych.
Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w inicjatywach kulturalnych o zasięgu ogólnopolskim. Przykładem może być zaproszenie do udziału w Ogólnopolskim Konkursie i Wystawie Murali w Łazienkach Królewskich w Warszawie, co świadczy o wysokim poziomie realizowanych przez nią projektów artystycznych.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje kompleksową obsługę transakcji związanych z obrotem nieruchomościami. Mieszkańcy mogą liczyć na konkurencyjne prowizje oraz dodatkowe zniżki dla członków spółdzielni. Usługi obejmują pomoc w procesie sprzedaży i kupna lokali mieszkalnych, wydawanie niezbędnych zaświadczeń oraz obsługę procedur prawnych związanych z transferem własności.
Siedziba Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej mieści się przy ulicy Ślęczka 1a w Zabrzu (kod pocztowy 41-800). Sekretariat dostępny jest pod numerami telefonów 32 271 35 31, 32 277 72 17 oraz 32 277 72 18. Adres e-mail to sekretariat@zabrzezsm.pl. Zarząd spółdzielni prowadzi regularne dyżury w każdy poniedziałek w godzinach 12:00-16:00, natomiast Rada Nadzorcza spotyka się z mieszkańcami w pierwszy i trzeci poniedziałek miesiąca.
dodaj swój e-mail do newslettera