Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" w Lubawie to prężnie działająca spółdzielnia, która od ponad dwóch dekad stanowi fundament lokalnej społeczności mieszkaniowej w województwie warmińsko-mazurskim. Siedziba spółdzielni mieści się przy ul. Gdańskiej 36 w Lubawie, stanowiąc centralny punkt zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi w tym malowniczym mieście. Spółdzielnia została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym 2 stycznia 2002 roku pod numerem KRS 0000074874, co czyni ją jedną z najstarszych i najbardziej doświadczonych organizacji tego typu w regionie.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" w Lubawie została oficjalnie zarejestrowana 2 stycznia 2002 roku, wchodząc na rynek usług mieszkaniowych w okresie intensywnych przemian społeczno-gospodarczych w Polsce. Nazwa „Zgoda" nie została wybrana przypadkowo – odzwierciedla fundamentalne wartości organizacji, takie jak współpraca, wzajemne zrozumienie oraz dążenie do konsensusu w podejmowaniu decyzji dotyczących wspólnoty mieszkaniowej.
Przez ponad dwie dekady swojego istnienia spółdzielnia przeszła znaczną ewolucję, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz współczesnych standardów zarządzania nieruchomościami. Od skromnych początków spółdzielnia rozrosła się do poziomu średniej firmy, obecnie zatrudniając kilkunastu pracowników i obsługując znaczną część zasobów mieszkaniowych Lubawy.
Rozwój spółdzielni był ściśle powiązany z transformacją całego regionu warmińsko-mazurskiego. W okresie przemian ustrojowych spółdzielnia musiała wypracować nowe standardy działania, wdrożyć nowoczesne metody zarządzania oraz dostosować się do zmieniających się przepisów prawnych dotyczących spółdzielczości mieszkaniowej.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" odegrała kluczową rolę w kształtowaniu nowoczesnego oblicza Lubawy. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi oraz systematycznym inwestycjom w modernizację budynków, spółdzielnia przyczyniła się do podniesienia standardu życia mieszkańców oraz poprawy estetyki miasta.
Obecnym Prezesem Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda" w Lubawie jest Grzegorz Rolka, który sprawuje tę funkcję od 30 lipca 2009 roku. Funkcję Wiceprezesa Zarządu pełni Jolanta Dzik, sprawująca to stanowisko od 22 stycznia 2015 roku. Członkiem Zarządu ds. Księgowo-Członkowskich jest Elżbieta Turulska, która dołączyła do zespołu zarządzającego 5 marca 2019 roku.
System reprezentacji spółdzielni opiera się na zasadzie, że oświadczenia woli w imieniu organizacji składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu i osoba przez zarząd do tego upoważniona (pełnomocnik). Ta struktura zapewnia sprawne podejmowanie decyzji przy jednoczesnym zachowaniu odpowiedniego poziomu kontroli nad działalnością spółdzielni.
Zarząd spółdzielni charakteryzuje się długoletnim doświadczeniem oraz głęboką znajomością specyfiki lokalnego rynku mieszkaniowego. Dzięki stabilności kadrowej na najwyższych stanowiskach, mieszkańcy mogą liczyć na ciągłość w realizacji długoterminowych planów rozwoju oraz konsekwencję w prowadzonej polityce zarządczej.
Spółdzielnia posiada także sprawnie działającą Radę Nadzorczą, która pełni funkcję kontrolną oraz doradczą wobec zarządu. Członkowie rady są wybierani spośród mieszkańców, co zapewnia demokratyczny charakter sprawowania władzy w organizacji oraz bezpośredni wpływ społeczności na kluczowe decyzje dotyczące zarządzania wspólnym majątkiem.
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda" znajduje się przy ul. Gdańskiej 36 w Lubawie, w województwie warmińsko-mazurskim. To strategiczna lokalizacja w centrum miasta, która zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do wszystkich usług administracyjnych oraz możliwość szybkiego załatwiania bieżących spraw związanych z zarządzaniem nieruchomościami.
Ulica Gdańska stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych Lubawy, co czyni ją idealnym miejscem dla siedziby organizacji obsługującej znaczną część mieszkańców miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne ważne instytucje miejskie, placówki handlowe oraz usługowe, co tworzy koncentrację usług publicznych w centrum miasta.
Lubawa, miasto o bogatej historii sięgającej średniowiecza, charakteryzuje się harmonijnym połączeniem tradycji z nowoczesnością. Zabytkowy charakter centrum miasta współgra z funkcjonalnymi rozwiązaniami urbanistycznymi, tworząc przyjazne środowisko dla mieszkańców wszystkich grup wiekowych.
Lokalizacja przy ul. Gdańskiej zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury komunikacyjnej miasta. Mieszkańcy mogą łatwo dotrzeć do siedziby spółdzielni zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym, co znacznie ułatwia załatwianie formalności oraz uczestnictwo w zebraniach i innych wydarzeniach organizowanych przez spółdzielnię.
Główną działalnością Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda" w Lubawie jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółdzielnia oferuje mieszkańcom kompleksowy pakiet usług, który obejmuje wszystkie aspekty profesjonalnego zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi w nowoczesnym standardzie.
Do głównych usług świadczonych przez spółdzielnię należą:
Spółdzielnia wyróżnia się indywidualnym podejściem do potrzeb mieszkańców oraz elastycznością w dostosowywaniu oferty usług do zmieniających się oczekiwań społeczności lokalnej. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu spółdzielnia potrafi skutecznie rozwiązywać nawet najbardziej skomplikowane problemy związane z eksploatacją nieruchomości.
Spółdzielnia systematycznie wdraża nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz organizacyjne, które podnoszą jakość obsługi mieszkańców. Elektroniczne systemy komunikacji, cyfrowe platformy informacyjne oraz automatyzacja procesów administracyjnych stanowią integralną część współczesnego zarządzania nieruchomościami.
Kontakt telefoniczny ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Zgoda" w Lubawie możliwy jest pod numerem 89 645 20 76. Korespondencję można kierować na adres e-mail prezes@smzgoda-lubawa.pl. Te różnorodne kanały komunikacji zapewniają mieszkańcom wygodny dostęp do wszystkich usług administracyjnych oraz możliwość szybkiego kontaktu w sprawach bieżących.
Biuro spółdzielni czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-15:00, co umożliwia mieszkańcom załatwianie spraw przed rozpoczęciem standardowego dnia pracy lub po jego zakończeniu. Taki harmonogram został dostosowany do potrzeb pracujących mieszkańców, którzy stanowią znaczną część społeczności obsługiwanej przez spółdzielnię.
Spółdzielnia szczególny nacisk kładzie na jakość obsługi klienta oraz profesjonalizm w kontaktach z mieszkańcami. Pracownicy organizacji przechodzą regularne szkolenia z zakresu obsługi klienta oraz bieżących zmian w przepisach prawnych dotyczących zarządzania nieruchomościami.
Spółdzielnia wykorzystuje różnorodne kanały komunikacji z mieszkańcami, w tym tradycyjne tablice ogłoszeń, bezpośrednie spotkania oraz nowoczesne środki komunikacji elektronicznej. Regularne informowanie o planowanych pracach, zmianach w przepisach oraz innych ważnych sprawach stanowi priorytet w działalności spółdzielni.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" w Lubawie realizuje systematyczny program modernizacji swoich zasobów mieszkaniowych, który obejmuje zarówno drobne prace konserwacyjne, jak i kompleksowe remonty oraz inwestycje w nowoczesne technologie. Spółdzielnia dokłada wszelkich starań, aby oferowane mieszkania oraz budynki odpowiadały współczesnym standardom komfortu i bezpieczeństwa.
Kluczowe kierunki programu modernizacji obejmują:
Program modernizacji jest finansowany ze środków własnych spółdzielni oraz dzięki pozyskiwanym dotacjom z funduszy zewnętrznych. Spółdzielnia aktywnie uczestniczy w programach wsparcia oferowanych przez samorząd lokalny oraz instytucje krajowe i europejskie.
Szczególną uwagę spółdzielnia poświęca inwestycjom mającym na celu poprawę efektywności energetycznej budynków. Instalacja nowoczesnych systemów ogrzewania, wymiana okien oraz docieplenie budynków przekładają się bezpośrednio na obniżenie kosztów eksploatacji mieszkań oraz poprawę komfortu życia mieszkańców.
Według ostatnich dostępnych danych finansowych, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" w Lubawie odnotowała wzrost przychodów ze sprzedaży netto o 6,79% w okresie 2021 roku. Marża zysku netto organizacji wzrosła o 0,47% w 2021 roku, co świadczy o stabilnej sytuacji finansowej oraz efektywnym zarządzaniu zasobami.
Spółdzielnia charakteryzuje się przejrzystą polityką finansową oraz odpowiedzialnym zarządzaniem środkami członków. Regularne sprawozdania finansowe oraz otwartość w komunikowaniu wyników ekonomicznych budują zaufanie mieszkańców oraz zapewniają transparentność działania organizacji.
Spółdzielnia systematycznie inwestuje w rozwój swojej infrastruktury oraz podnoszenie jakości świadczonych usług. Środki finansowe są alokowane przede wszystkim na projekty przynoszące długoterminowe korzyści dla mieszkańców oraz zwiększające wartość zarządzanych nieruchomości.
Spółdzielnia prowadzi przejrzystą politykę w zakresie ustalania opłat eksploatacyjnych oraz rozliczeń z mieszkańcami. Wysokość opłat jest ustalana w oparciu o rzeczywiste koszty zarządzania oraz konserwacji nieruchomości, z uwzględnieniem planowanych inwestycji oraz rezerw na nieprzewidziane wydatki.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" w Lubawie ma ambitne plany rozwoju na najbliższe lata, które koncentrują się na dalszej modernizacji zarządzanych nieruchomości oraz rozszerzeniu zakresu oferowanych usług. Spółdzielnia planuje intensyfikację działań związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków oraz wdrażaniem rozwiązań proekologicznych.
Kluczowe kierunki rozwoju obejmują rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej na osiedlach, modernizację systemów zarządzania budynkami oraz rozwój usług cyfrowych dla mieszkańców. Planowane jest również poszerzenie oferty o dodatkowe usługi ułatwiające codzienne życie członków spółdzielni.
Spółdzielnia zamierza także aktywnie uczestniczyć w programach dotacyjnych oraz projektach partnerskich, które umożliwią realizację bardziej ambitnych przedsięwzięć modernizacyjnych. Współpraca z samorządem lokalnym oraz innymi spółdzielniami mieszkaniowymi ma na celu wymianę doświadczeń oraz wspólne działania na rzecz poprawy standardów mieszkaniowych w regionie.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zgoda" w Lubawie stanowi doskonały przykład profesjonalnego zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi, łącząc tradycyjne wartości spółdzielcze z nowoczesnymi metodami działania. Dzięki stabilnemu zarządzaniu, systematycznym inwestycjom oraz dbałości o potrzeby mieszkańców, spółdzielnia skutecznie buduje silną społeczność lokalną oraz zapewnia wysokiej jakości warunki mieszkaniowe w malowniczym mieście Lubawa.
dodaj swój e-mail do newslettera