Zielonogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Zielonogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa
Morelowa 34
65-434, Zielona Góra - województwo lubuskie

Telefon:(68) 454 69 00
Fax:(68) 327 05 84
www:www.zsm.zgora.pl
E-mail:poczta@zsm.zgora.pl

---

Zielonogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa 65-434 Zielona Góra ul. Morelowa 34 Centrala: tel. 68 454 69 00 Sekretariat: tel. 68 454 69 09 faks: 68 327 05 84 www.zsm.zgora.pl e-mail: poczta@zsm.zgora.pl Dział Członkowsko – Mieszkaniowy tel. 68 454 69 11; 68 454 69 16 Dział Czynszów i Opłat tel. 68 454 69 21; 68 454 69 37 Dział Windykacji tel. 68 454 69 27; 68 454 69 35 Wkłady tel. 68 454 69 02 Dział Rozliczeń Energii Cieplnej tel. 68 454 69 24; 68 454 69 28 Dział Techniczno – Eksploatacyjny tel. 68 454 69 23; 68 454 69 25; 68 454 69 26; 68 454 69 34 Godziny urzędowania biura Zarządu i Administracji Osiedli od 01.03.2011r.: poniedziałek od godz. 7.00 do godz. 16.00 wtorek, środa, czwartek od godz. 7.00 do godz. 15.00 piątek od godz. 7.00 do godz. 14.00 Administracja Osiedla "Morelowe" 65-434 Zielona Góra, ul. Morelowa 23 biuro zgłoszeń tel. 68 454 69 44 e-mail: morelowe@zsm.zgora.pl Administracja Osiedla "Piastowskie" 65-530 Zielona Góra, ul. Zawadzkiego "Zośki" 5a biuro zgłoszeń tel. 68 454 69 70 e-mail: piastowskie@zsm.zgora.pl Administracji Osiedla "Słoneczne" 65- 807 Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 8a biuro zgłoszeń tel. 68 454 69 74 e-mail: sloneczne@zsm.zgora.pl Administracja Osiedla "Łużyckie" 65-625 Zielona Góra, ul. Krośnieńska 17c biuro zgłoszeń tel. 68 454 69 60 lub 68 454 69 61 e-mail: luzyckie@zsm.zgora.pl Administracja Osiedla "Przyjaźni" 65-941 Zielona Góra, ul. Francuska 12 biuro zgłoszeń tel. 68 454 69 50 lub 68 454 69 51 e-mail: przyjazni@zsm.zgora.pl Spółdzielczy Dom Kultury "Nowita" 65-936 Zielona Góra, ul. II Armii 30-40 tel. 68 454 69 71 e-mail: domkultury@zsm.zgora.pl

Zielonogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa działalność prowadzi na terenie miasta Zielona Góra. Powstanie Spółdzielni zapoczątkowało Walne Zgromadzenie Członków Założycieli w dniu 18.12.1957r. W dniu tym grupa 50 osób wywodząca się z różnych zakładów pracy postanowiła powołać spółdzielnię mieszkaniową typu powszechnego, rozpoczynając działalność inwestycyjną. Celem założenia spółdzielni mieszkaniowej był ogólny brak mieszkań w Zielonej Górze. W związku z tym założono w planie wybudowanie w pierwszym etapie 80 mieszkań na osiedlu Morelowym. W roku 1958 Zielonogórska Spółdzielni Mieszkaniowa została zarejestrowana w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze stając się jednostką prawną, której podstawowym zakresem działalności jest gospodarka zasobami mieszkaniowymi oraz realizacja budownictwa mieszkaniowego dla zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Członków Spółdzielni. Największy rozwój Spółdzielni nastąpił w latach siedemdziesiątych, w tym okresie Spółdzielnia realizuje zadania inwestycyjne oprócz osiedla Morelowego również w innych punktach miasta. Na przestrzeni wielu lat działalności Spółdzielni w organach samorządu przewinęło się wielu działaczy społecznych, którzy poświęcili i nadal poświęcają swój czas i zaangażowanie dla rozwoju Zielonogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Zielonej Górze. Starzejące się z upływem czasu zasoby mieszkaniowe powodują, że priorytetowym celem pracy Zarządu i organów samorządowych jest i nadal pozostanie intensywna poprawa warunków zamieszkiwania członków i ich rodzin przy minimalizacji kosztów utrzymania zasobów mieszkaniowych. Prowadzone są w tym zakresie prace termomodernizacyjne polegające na modernizacji węzłów cieplnych, wymianie instalacji zimnej wody i ciepłej wody użytkowej oraz dociepleniu ścian osłonowych, stropodachów i stropów nad piwnicami. Podejmowanie wszelkich niezbędnych i możliwych działań zapewniających bezpieczeństwo, spokój oraz minimalizację kosztów eksploatacji, dostawy mediów i usług komunalnych. Dzięki racjonalnej gospodarce remontowej budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym. Wszystkie mieszkania w ZSM wyposażone są w podzielniki ciepła i wodomierze, co umożliwia indywidualne rozliczanie tych mediów. Zarząd Spółdzielni systematycznie prowadzi analizę kosztów eksploatacji, a wszystkie działania zmierzają do poprawy warunków zamieszkiwania wszystkich mieszkańców administrowanych osiedli bez względu na ich status własnościowy. Niewątpliwym sukcesem ostatnich lat działalności Spółdzielni jest uregulowanie w 100% stanu prawnego gruntów będących w posiadaniu Spółdzielni. Stworzyło to możliwość ustanawiania odrębnej własności mieszkań w każdym z budynków znajdujących się w zasobach Zielonogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dzięki sprawnemu zarządzaniu Spółdzielnia jest stabilna finansowo i postrzega się ją jako wiarygodnego partnera dla kontrahentów. Działalnością Spółdzielni kieruje Zarząd, nadzór i kontrolę nad całokształtem działalności sprawuje Rada Nadzorcza. ZSM podlega kontroli okresowej i kompleksowej jakim jest lustracja Spółdzielni pod względem legalności, gospodarności i rzetelności; badaniu sprawozdania finansowego przez biegłych rewidentów (wyboru kontrolujących dokonuje Rada Nadzorcza) oraz kontrolni przez instytucje zewnętrzne ( PIP , Straż Pożarna, Urzędy Skarbowe i inne).