search SZUKAJ menu MENU
Pułapki w ofertach sprzedaży mieszkań

Pułapki w ofertach sprzedaży mieszkań

Spółdzielnie mieszkaniowe

Luty
2020
17
458
odwiedzin
strony
0
komentarze
dodane
0
zdjęcia
dodane
Wizyta w urzędzie gminy i analiza językowa - takie środki zalecić należy każdemu, kto ceni sobie ostrożnośc przy podejmowaniu waznych decyzji związanych z kupnem nieruchomości. Wizyta w urzędzie gminy pozwoli ustalić, jakie zmiany nastąpią w wyglądzie okolicy, zachwalanej przez dewelopera jako przyjazna, ekologiczna i funkcjonalna w każdym calu. Analiza językowa pozwoli krytycznie przyjrzeć się brzmieniu czysto handlowej perswazji, którą do perfekcji opanowali sprzedawcy z tej branży. Dogodny dojazd do centrum najprawdopodobniej oznaczać będzie w miarę dogodny dojazd, jeśli stwierdzeniu temu nie towarzyszą żadne wyjaśnienia ze strony agenta. W przypadku wyjątkowo trafionych lokalizacji pojawiają się zawsze dodatkowe informacje, na przykład podanie odległości do szkół, urzędów, przystanków autobusowych, misje strategicznych w danym mieście.
Wreszcie partnerem klienta przy ustalaniu stopnia zgodności handlowego opisu lokalu z rzeczywistością jest spółdzielnia mieszkaniowa, która zarządza danym budynkiem. To tam znajduje się dokumentacja dotycząca stanu technicznego budynków, informacje o prowadzonych remontach, o wymianie instalacji grzewczej i elektrycznej. Wiadomo, że spółdzielnie funkcjonują w dwóch trybach, jeśli chodzi o poziom opłat: zimowym i letnim. Bywa, że agent nieruchomości nadmieni jedynie o opłatach letnich, a zapomni o zimowych. Jeżeli mieszkanie jest niedocieplone, w sezonie zimowym koszty ogrzewania okazują się znacznie wyższe, o czym zaświadczą rachunki z ostatnich lat, które powinna udostępnić osoba sprzedająca mieszkanie. Nie można sugerować się wyłącznie formą zarządzania lokalem, licząc ma to, ze wspólnota mieszkaniowa kosztuje mniej niż prawo spółdzielcze w praktyce. Ciekawszą lekturą dla nabywcy są rachunki za media i dokumenty. Oferta handlowa ma wyłącznie charakter zapoznawczy i tak należy oceniać jej walory treściowe, by nie wpaść w pułapkę zręcznego sprzedawcy.

chevron_left

Adresy spółdzielni mieszkaniowych

Spółdzielnia Mieszkaniowa Właścicieli

os. Tumbewa 14
49-244, Chróścina    woj. opolskie

Wybrzeże - Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. Morska 157/163
81-222, Gdynia    woj. pomorskie

Spółdzielnia Mieszkaniowa SAW-Bor

Połaniecka 2/56
22-100, Chełm    woj. lubelskie

Błonie - Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa

ul. Kaliska 24d/12
63-460, Nowe Skalmierzyce    woj. wielkopolskie

Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. Paprykowa 12
81-591, Gdynia    woj. pomorskie

Pax-Naftobudowa - Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa

ul. Kochanowskiego 6
38-200, Jasło    woj. podkarpackie

Energetyk SM w Wejherowie - Administracja

Os. Przyjaźni 6
84-200, Wejherowo    woj. pomorskie

Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. Bielska 84
43-400, Cieszyn    woj. śląskie

Spółdzielnia Mieszkaniowa Promyk

Zamkowa 7
56-210, Wąsosz    woj. dolnośląskie

Przylesie KSM - Adm. os. im. T. Kotarbińskiego

ul. Kotarbińskiego 3
, Koszalin    woj. zachodniopomorskie