search SZUKAJ menu MENU
Remont balkonu – konflikt pomiędzy administracją a lokatorem

Remont balkonu – konflikt pomiędzy administracją a lokatorem

Spółdzielnie mieszkaniowe

Listopad
2019
7
690
odwiedzin
strony
0
komentarze
dodane
0
zdjęcia
dodane
Prawnie rzecz ujmując, metraż każdego balkonu nie jest wliczany do metrażu mieszkania a lokatorzy nie płacą z tytułu jego posiadania dodatkowych opłat w podstawowym czynszu. Wyjątkiem jest fundusz remontowy, który obejmuje oprócz zbiórek na remont elewacji, ścian wewnętrznych i wind również modernizację i malowanie balkonów. Problem pojawia się wtedy, gdy członkowie spółdzielni lub wspólnot mieszkaniowych zdecydują się na samodzielne wyremontowanie powierzchni balkonowej. Lecz pamiętajmy nie chodzi tu tylko o malowanie ścian balkonowych, ale również kafelkowanie posadzki. W takiej sytuacji, kiedy lokator wydał sporo pieniędzy na upiększenie wystroju balkonu, szybciej czy później dojdzie do tego, że spółdzielnia lub wspólnota podejmie decyzję o renowacji i remoncie obiektu. Wtedy też wszystkie kafelki z naszych balkonów zostają skute a ściany pomalowane na jeden kolor, wyznaczony przez administrację. To nic, że później mieszkańcy ponownie mogą dokonać zmian na swoich balkonach. Nawet i dzień po remoncie. Zazwyczaj w taki plan remontu przeprowadzanego przez spółdzielnię mieszkaniową wpisana jest unifikacja wyglądu całego budynku, a więc z klucza maluje się wszystkie ściany na jeden kolor, lub kilka w zależności od projektu, a posadzki na balkonie muszą być jednolite, zalane betonem. Tego ostatniego szczególnie nie rozumieją mieszkańcy. Cóż przeszkadzają płytki pracownikom administracji? Ze spółdzielni jednak nadchodzi zawsze ta sama odpowiedź, balkony są własnością spółdzielni mieszkaniowej, a wiec planowane remonty mogą odbywać się praktycznie w każdym zakresie. Z balkonów, o których mowa mogą oczywiście korzystać lokatorzy mieszkań, jednak kupując mieszkanie, kupują je tak naprawdę bez balkonu, który mógłby być ich własnością.

chevron_left

Adresy spółdzielni mieszkaniowych

Naftowiec - Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. ks. kard. Wyszyńskiego 43
37-100, Łańcut    woj. podkarpackie

Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. Paprykowa 12
81-591, Gdynia    woj. pomorskie

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa

ul. Winiary 13a
66-011, Nowogród Bobrzański    woj. lubuskie

Kujawianka - Spółdzielnia Mieszkaniowa

Kobylniki 9
88-150, Kruszwica    woj. kujawsko-pomorskie

Gaj - Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych

Żelazna 29/21
00-806, Warszawa    woj. mazowieckie

Wygnańców ze Wschodu - Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. Armii Krajowej 17
58-100, Świdnica    woj. dolnośląskie

Mariampol SM - Adm.

ul. Gersona 7
85-305, Bydgoszcz    woj. kujawsko-pomorskie

Spółdzielnia Mieszkaniowa Włścicieli w Minkowskiem

Minkowskie 73
46-163, Minkowskie    woj. opolskie

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Boguchwale

ul. Doktora Tkaczowa 134b
36-040, Boguchwała    woj. podkarpackie

Bratek - Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa

ul. Dębowa 23
76-004, Sianów    woj. zachodniopomorskie