Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i doświadczonych wspólnot mieszkaniowych w Lesznie, która od ponad trzech dekad tworzy komfortowe środowisko życia dla mieszkańców przy ulicy Ostroroga. Ta dynamicznie rozwijająca się spółdzielnia łączy w sobie tradycyjne wartości spółdzielcze z nowoczesnymi rozwiązaniami w zarządzaniu nieruchomościami, oferując swoim członkom nie tylko wysokiej jakości mieszkania, ale również kompleksowe usługi administracyjne i społeczno-kulturalne. Dzięki profesjonalnemu podejściu i ciągłemu rozwojowi spółdzielnia zyskała uznanie zarówno wśród mieszkańców, jak i w branży mieszkaniowej.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani w Lesznie powstała w 1991 roku jako odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe w okresie transformacji ustrojowej Polski. Założycielem i pierwszym prezesem spółdzielni był Aleksander Henzel, który swoją funkcję pełnił przez imponujące 30 lat – aż do 2021 roku.
Zebranie założycielskie odbyło się 25 kwietnia 1991 roku i ku zdumieniu inicjatorów pojawiło się aż 100 osób, co świadczyło o dużym zapotrzebowaniu na tego typu inicjatywy mieszkaniowe. Półtora miesiąca później, 22 maja 1991 roku, spółdzielnia została oficjalnie zarejestrowana w sądzie.
Ciekawym faktem historycznym jest to, że spółdzielnia powstała na gruzach powstrzymanej w latach 80. inwestycji – w tym miejscu miały podobno stanąć gmachy wojewódzkiego komitetu PZPR i Komendy Wojewódzkiej Milicji. Z wolna zaczęły wyłaniać się budynki spółdzielni, tworząc zupełnie nową jakość przestrzeni mieszkaniowej.
Pierwszy budynek został zasiedlony już w 1992 roku, a swoje mieszkania otrzymało w nim 20 rodzin. Po zakończeniu każdego kolejnego budynku natychmiast zakładane były chodniki, miejsca parkingowe i zieleńce, co świadczyło o kompleksowym podejściu do tworzenia przyjaznej przestrzeni mieszkaniowej.
Rozwój spółdzielni był systematyczny i przemyślany. Chętnych na mieszkania nigdy nie brakowało, między innymi ze względu na zapewniające spokój położenie, które jednocześnie jest bardzo blisko centrum Leszna. Ta strategiczna lokalizacja pozostaje jedną z największych zalet osiedla do dzisiaj.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000047707. Posiada także przypisane numery identyfikacyjne: NIP 6970012277 oraz REGON 410005603. Data oficjalnej rejestracji w obecnej formie prawnej to 26 listopada 2001 roku.
Na czele zarządu stoi obecnie Paweł Ciesielski, który funkcję Prezesa Zarządu pełni od 28 października 2021 roku, przejmując kierowanie spółdzielnią po długoletnim prezesie Aleksandrze Henzlu. Rada Nadzorcza składa się z doświadczonych członków, w tym Mirosława Musielaka, Cezarego Dubisza, Danuty Raczkowskiej oraz Witolda Adamczaka.
Siedziba spółdzielni mieści się przy ulicy Jana Ostroroga 32a w Lesznie. Biuro Zarządu jest czynne w następujących godzinach:
Główne kontakty to telefon 65 520 09 80 oraz email sekretariat@budowlani.pl, a także sm@budowlani.pl dla spraw ogólnych.
Spółdzielnia wprowadza nowoczesne rozwiązania w komunikacji z mieszkańcami, w tym system e-BOK (elektroniczna obsługa klienta), który umożliwia dostęp do informacji o opłatach i dokumentach związanych z lokalem za pośrednictwem strony internetowej. System ten pozwala na przesyłanie dokumentów w formie elektronicznej zamiast tradycyjnej przesyłki listowej.
W swoich zasobach Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani posiada obecnie 658 mieszkań o różnym metrażu i standardzie, w tym atrakcyjne mieszkania dwupoziomowe. Ta różnorodność oferty mieszkaniowej pozwala zaspokoić potrzeby różnych grup mieszkańców – od singli po duże rodziny.
Zasoby spółdzielni są zlokalizowane na powierzchni prawie 5 hektarów i obejmują nie tylko lokale mieszkalne, ale również:
Na terenie osiedla funkcjonuje pełna infrastruktura usługowa, w tym poczta, sklepy i punkty usługowo-handlowe, co znacznie podnosi komfort życia mieszkańców i sprawia, że wiele codziennych potrzeb można załatwić nie wychodząc z osiedla.
Jedną z największych zalet Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani jest jej strategiczne położenie w Lesznie. Osiedle znajduje się w spokojnej części miasta, która jednocześnie zapewnia bardzo dobrą dostępność do centrum. To położenie gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój, nie rezygnując przy tym z bliskości miejskich udogodnień.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani prowadzi systematyczne prace modernizacyjne mające na celu utrzymanie wysokiego standardu zasobów mieszkaniowych. Aktualnie realizowane są między innymi remonty balkonów z wykorzystaniem technologii systemowej Atlas w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.
Dzisiaj spółdzielnia zajmuje się przede wszystkim eksploatacją zasobów, gospodarką remontową i utrzymaniem budynków we właściwym stanie technicznym, zapewniającym bezpieczeństwo i komfort zamieszkiwania. To kompleksowe podejście do zarządzania nieruchomościami gwarantuje długotrwałą wartość inwestycji mieszkaniowych.
Prace remontowe są prowadzone zgodnie z najnowszymi standardami technicznymi i z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów, co przekłada się na długotrwałość wykonanych prac oraz zadowolenie mieszkańców.
Spółdzielnia prowadzi przemyślane planowanie prac remontowych i modernizacyjnych, ogłaszając przetargi nieograniczone na poszczególne zadania. Ten transparentny proces zapewnia wybór najlepszych wykonawców przy zachowaniu konkurencyjnych cen.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani oferuje swoim mieszkańcom szeroki zakres usług wykraczających poza standardowe zarządzanie nieruchomościami. Poprzez stronę internetową przekazywane są na bieżąco najważniejsze informacje dotyczące spraw mieszkańców.
Regularnie zamieszczane są aktualne ogłoszenia o:
Właściciele lokali po zalogowaniu do systemu e-BOK znajdą także szczegółowe informacje o działalności organów spółdzielni oraz bieżące informacje o opłatach za swoje lokale.
Spółdzielnia kładzie duży nacisk na sprawną komunikację z mieszkańcami. System e-BOK umożliwia dostęp do najważniejszych informacji 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Mieszkańcy mogą przez ten system otrzymywać dokumenty w formie elektronicznej zamiast tradycyjnych przesyłek pocztowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani nie ogranicza się tylko do zarządzania nieruchomościami, ale również dba o aspekty społeczne życia wspólnoty. Organizowane są różnorodne wydarzenia mające na celu integrację mieszkańców i budowanie silnej społeczności osiedlowej.
Spółdzielczy model zarządzania gwarantuje stabilność, demokrację i solidarność, a także zapewnia dostęp do działań kulturalnych i oświatowych. To holistyczne podejście do zarządzania sprawia, że mieszkanie w zasobach spółdzielni to nie tylko posiadanie lokalu, ale uczestnictwo w życiu wspólnoty.
Regularne badania zadowolenia mieszkańców pozwalają na ciągłe doskonalenie oferowanych usług i dostosowywanie ich do zmieniających się potrzeb społeczności.
Spółdzielnia realizuje ideę programu FAIR PLAY, który obejmuje zachowania etyczne, wprowadzanie stosownych zmian w organizacji pracy, kształtowanie pozytywnych relacji ze społecznością lokalną oraz dbałość o środowisko naturalne.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani może się pochwalić licznymi nagrodami i wyróżnieniami, które potwierdzają wysoką jakość zarządzania i obsługi mieszkańców. Otrzymuje wiele nagród, wyróżnień i tytułów z rąk Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a także licznych branżowych związków i centrów specjalizujących się w budownictwie.
Spółdzielnia dysponuje certyfikatem potwierdzającym zgodność obsługi z wymaganiami normy PN-EN ISO 9001 w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami. Ten prestiżowy certyfikat potwierdza wysokie standardy jakości we wszystkich obszarach działalności.
Na bieżąco prowadzone są badania zadowolenia mieszkańców, które pozwalają na ciągłe doskonalenie oferowanych usług i utrzymanie wysokich standardów obsługi.
Profesjonalne i zaangażowane podejście do spółdzielczego zarządzania nieruchomościami oraz działalności społeczno-kulturalnej daje w rezultacie wysoką pozycję wśród spółdzielni mieszkaniowych w kraju. Ta uznana pozycja przekłada się na zaufanie mieszkańców i stabilny rozwój organizacji.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani konsekwentnie rozwija się i wprowadza nowoczesne rozwiązania w zarządzaniu nieruchomościami. Dewizą organizacji jest zadowolenie i bezpieczeństwo mieszkańców, co przekłada się na wszystkie podejmowane działania i inwestycje.
Zarządzanie przeszło 13 tysiącami mieszkań oraz setkami lokali użytkowych i garaży daje spółdzielni bogate doświadczenie i możliwość ciągłego doskonalenia procesów. Dodatkowo spółdzielnia zarządza również kilkunastoma wspólnotami mieszkaniowymi, co poszerza jej kompetencje i zasięg działania.
Spółdzielnia zapewnia kompleksową opiekę w zakresie budownictwa, eksploatacji, ochrony i porządku. To holistyczne podejście gwarantuje mieszkańcom pełen komfort i bezpieczeństwo życia w zasobach spółdzielczych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani stanowi doskonały przykład nowoczesnej organizacji mieszkaniowej, która łączy tradycyjne wartości spółdzielcze z innowacyjnymi rozwiązaniami w zarządzaniu nieruchomościami. Dzięki profesjonalnemu podejściu, ciągłemu rozwojowi i dbałości o potrzeby mieszkańców spółdzielnia utrzymuje pozycję lidera w branży mieszkaniowej w regionie leszczyńskim.
dodaj swój e-mail do newslettera