Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka to dynamiczna spółdzielnia deweloperska działająca w Krakowie od 2000 roku, która specjalizuje się w kompleksowej budowie osiedli mieszkaniowych oraz profesjonalnym zarządzaniu nieruchomościami. Zlokalizowana przy ulicy Kazimierza Wierzyńskiego 22, spółdzielnia wyróżnia się nowoczesnym podejściem do budownictwa oraz dbałością o tworzenie przyjaznych środowisk mieszkaniowych w atrakcyjnych lokalizacjach Krakowa. Ta profesjonalna spółdzielnia mieszkaniowa łączy funkcje dewelopera i administratora, zapewniając członkom kompleksowe usługi od etapu planowania inwestycji po długoterminowe zarządzanie ukończonymi projektami.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka w Krakowie została założona w 2000 roku przez grupę członków założycielskich reprezentujących różnorodne zawody i specjalności wzajemnie uzupełniające się w procesie realizacji inwestycji mieszkaniowych. Ta interdyscyplinarna podstawa organizacji zapewniła od samego początku wysoką jakość realizowanych projektów oraz kompleksowe podejście do wszystkich aspektów budownictwa mieszkaniowego.
Formalną rejestrację spółdzielni w Krajowym Rejestrze Sądowym przeprowadzono 3 czerwca 2002 roku pod numerem KRS 0000115334. Spółdzielnia została zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie w XI Wydziale Gospodarczym Krajowego Rejestru Sądowego, co potwierdza jej status jako profesjonalnej organizacji mieszkaniowej.
Głównym celem Spółdzielni Mieszkaniowej Grodzka było od początku budowanie mieszkań w budynkach wielorodzinnych oraz budowa domów jednorodzinnych, uzupełniona o realizację lokali usługowych, garaży i miejsc postojowych wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Taka kompleksowość działalności pozwoliła spółdzielni na tworzenie samowystarczalnych organizmów mieszkaniowych.
Spółdzielnia wykracza poza standardową działalność deweloperską, zajmując się również profesjonalną i całościową obsługą własnych zasobów mieszkaniowych oraz administrowaniem i zarządzaniem wspólnot mieszkaniowych. To podejście zapewnia ciągłość wysokiej jakości usług przez cały okres użytkowania nieruchomości.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka kierowana jest przez dwuosobowy zarząd, na czele którego stoi Prezes Adam Goch, pełniący tę funkcję od 24 września 2019 roku. Jego doświadczenie w branży budowlanej oraz znajomość lokalnego rynku mieszkaniowego stanowią fundament stabilnego rozwoju organizacji.
Funkcję Zastępcy Prezesa Zarządu sprawuje Tomasz Maciej Fabiańczyk, który również objął stanowisko 24 września 2019 roku. Jego kompetencje obejmują koordynację projektów inwestycyjnych oraz nadzór nad realizacją budowlanych przedsięwzięć spółdzielni.
Działalność zarządu podlega nadzorowi Rady Nadzorczej składającej się z trzech członków:
Rada Nadzorcza sprawuje kontrolę nad działalnością zarządu, czuwa nad przestrzeganiem przepisów prawa spółdzielczego oraz dba o realizację interesów członków spółdzielni. Regularnie organizowane są dyżury Rady Nadzorczej, podczas których mieszkańcy mogą zgłaszać swoje postulaty oraz uzyskiwać informacje o planach rozwojowych spółdzielni.
Od momentu powstania w 2000 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka zrealizowała szereg znaczących projektów mieszkaniowych w atrakcyjnych lokalizacjach Krakowa. Portfolio inwestycji obejmuje różnorodne formy budownictwa – od nowoczesnych budynków wielorodzinnych po kameralne osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Wszystkie realizowane projekty charakteryzują się wysokim standardem wykonania, przemyślaną architekturą oraz kompleksowym wyposażeniem w infrastrukturę techniczną i społeczną. Spółdzielnia dba o to, aby każda inwestycja stanowiła harmonijną całość, zapewniającą mieszkańcom komfort życia oraz dostęp do niezbędnych usług.
Jedną z najbardziej znaczących realizacji Spółdzielni Mieszkaniowej Grodzka jest Osiedle Jurajskie, położone w dzielnicy VI Bronowice w rejonie Mydlników. Inwestycja została zlokalizowana strategicznie u zbiegu ulic Wierzyńskiego, Balickiej, Myczkowskiego i Majora Łupaszki, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i miejscowości Rząska.
Osiedle obejmuje 52 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zgrupowane w pięciu enklawach, co tworzy kameralny i przyjazny charakter całego założenia. Taka spółdzielnia przestrzeni zapewnia mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa, przy jednoczesnym utrzymaniu więzi sąsiedzkich.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka realizuje swoje inwestycje w starannie wybranych lokalizacjach, charakteryzujących się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością niezbędnej infrastruktury miejskiej. Osiedle Jurajskie stanowi doskonały przykład przemyślanego wyboru lokalizacji, zapewniającej mieszkańcom łatwy dostęp do centrum Krakowa przy jednoczesnym zachowaniu spokoju podmiejskiego życia.
Dostępność komunikacyjna obejmuje liczne połączenia autobusowe oraz tramwajowe. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Mydlniki obsługiwany przez linie 199, 164, 218, 228, 601 oraz 918. Mieszkańcy mają również dostęp do pętli tramwajowej Bronowice Małe obsługiwanej przez linie 4, 8, 24 oraz nocną linię 64.
Szczególnym atutem lokalizacji jest dostęp do infrastruktury kolejowej, w tym przystanków:
Linia SKA zapewnia bezpośrednie połączenie z Portem Lotniczym Balice, Dworcem Głównym w Krakowie oraz Wieliczką, co znacznie zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla osób pracujących w różnych częściach aglomeracji krakowskiej.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka dba o kompleksowe wyposażenie realizowanych osiedli w niezbędną infrastrukturę usługową oraz społeczną. W zrealizowanych lokalach usługowych na osiedlach spółdzielni znajdują się placówki zapewniające mieszkańcom dostęp do podstawowych usług w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania.
Infrastruktura edukacyjna obejmuje dwa przedszkola: „Malowany Konik" i „Brykające Tygrysy" oraz żłobek „Złoty Kogucik", co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z małymi dziećmi. Uzupełnieniem są placówki służby zdrowia, w tym apteka, przychodnia lekarska, gabinety stomatologiczne oraz rehabilitacyjne.
Na osiedlach funkcjonuje również szereg usług codziennych oraz specjalistycznych:
W zrealizowanych budynkach zamieszkuje ponad 1500 mieszkańców, co tworzy żywą społeczność o zróżnicowanej strukturze wiekowej oraz zawodowej.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka realizuje szereg nowoczesnych projektów mieszkaniowych przy ulicy Wierzyńskiego, które stanowią przykład współczesnego budownictwa mieszkaniowego dostosowanego do potrzeb różnych grup mieszkańców. Inwestycje te charakteryzują się wysokim standardem wykonania oraz przemyślanymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Projekty przy ulicy Wierzyńskiego obejmują budynki wielorodzinne o różnej wysokości oraz funkcjonalności, dostosowane do specyfiki terenu oraz oczekiwań przyszłych mieszkańców. Każdy budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje oraz systemy zabezpieczeń, zapewniające komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania.
Uzupełnieniem inwestycji mieszkaniowych jest zespół 7 garaży przy ulicy Wierzyńskiego 16B, który zapewnia mieszkańcom bezpieczne miejsca postojowe dla pojazdów. Ta infrastruktura parkingowa stanowi istotne udogodnienie w centrum dużego miasta, gdzie dostępność miejsc parkingowych stanowi często problem.
Spółdzielnia planuje również rozbudowę infrastruktury parkingowej w ramach kolejnych etapów inwestycji, dostosowując liczbę miejsc postojowych do rosnących potrzeb mieszkańców oraz standardów współczesnego budownictwa mieszkaniowego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka zapewnia profesjonalne zarządzanie zrealizowanymi osiedlami oraz kompleksową obsługę mieszkańców przez cały okres użytkowania nieruchomości. Spółdzielnia prowadzi działalność administracyjną z siedziby przy ulicy Kazimierza Wierzyńskiego 22, zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do usług oraz szybkie rozwiązywanie problemów eksploatacyjnych.
System obsługi mieszkańców obejmuje regularne dyżury zarządu oraz rady nadzorczej, podczas których mieszkańcy mogą zgłaszać swoje postulaty, uzyskiwać informacje o planowanych pracach konserwacyjnych oraz uczestniczyć w podejmowaniu decyzji dotyczących życia na osiedlu.
Spółdzielnia prowadzi aktywną politykę komunikacyjną, regularnie informując mieszkańców o bieżących sprawach oraz planowanych inwestycjach. Spółdzielnia dba również o rozwiązywanie konfliktów między mieszkańcami w sposób konstruktywny, promując zasady dobrego sąsiedztwa oraz wzajemnego szacunku.
Szczególną uwagę spółdzielnia poświęca zagadnieniom związanym z właścicielami zwierząt domowych oraz organizacją przestrzeni wspólnych, dążąc do wypracowania rozwiązań satysfakcjonujących wszystkie grupy mieszkańców. Wprowadzane są zasady korzystania z terenów zielonych, które uwzględniają potrzeby różnych grup użytkowników.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka jest członkiem Krajowej Rady Spółdzielczej, co potwierdza jej zaangażowanie w rozwój spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce oraz przestrzeganie najwyższych standardów branżowych. Członkostwo w tej prestiżowej organizacji zapewnia dostęp do najnowszych rozwiązań prawnych oraz technicznych w branży mieszkaniowej.
Spółdzielnia podlega regularnej lustracji inwestycyjnej oraz pełnej ustawowej lustracji przeprowadzanej raz na trzy lata, zgodnie z wytycznymi Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych. Taki system kontroli gwarantuje transparentność działań oraz zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Grodzka kontynuuje realizację nowych projektów mieszkaniowych, dostosowując swoją ofertę do zmieniających się potrzeb rynku oraz oczekiwań klientów. Planowane inwestycje uwzględniają trendy w nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym oraz rosnące wymagania dotyczące efektywności energetycznej oraz zrównoważonego rozwoju.
Spółdzielnia analizuje również możliwości ekspansji na nowe obszary Krakowa, poszukując atrakcyjnych lokalizacji dla kolejnych projektów mieszkaniowych. Dzięki stabilnej sytuacji finansowej oraz doświadczonemu zespołowi zarządzającemu, spółdzielnia jest dobrze przygotowana na wyzwania związane z dalszym rozwojem oraz modernizacją oferowanych usług mieszkaniowych.
dodaj swój e-mail do newslettera