Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Merkury" to jedna z najbardziej dynamicznych i innowacyjnych organizacji spółdzielczych w Warszawie, która od ponad 35 lat z powodzeniem łączy działalność inwestycyjną z profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami mieszkaniowymi. Z siedzibą przy Alei Komisji Edukacji Narodowej 24 na Ursynowie, spółdzielnia ta wyróżnia się na tle konkurencji dzięki imponującemu portfolio obejmującemu ponad 1455 lokali mieszkalnych i 56 lokali usługowych w 16 osiedlach mieszkaniowych. Konsekwentne dążenie do najwyższych standardów budowlanych oraz wielokrotnie nagradzana architektura sprawiają, że SBM Merkury stała się synonimem jakości i niezawodności w branży mieszkaniowej.
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Merkury" rozpoczęła swoją działalność w 1990 roku jako spółdzielnia inwestycyjna, a od 1994 roku funkcjonuje jako spółdzielnia inwestycyjno-eksploatacyjna. Ta ewolucja organizacyjna pozwoliła na kompleksowe podejście do budownictwa mieszkaniowego - od planowania i realizacji inwestycji po długoterminowe zarządzanie powstałymi osiedlami.
Nazwa „Merkury" nawiązuje do rzymskiego boga handlu i przedsiębiorczości, co odzwierciedla dynamiczne podejście spółdzielni do rozwoju oraz stałe poszukiwanie nowych możliwości inwestycyjnych. Od samego początku spółdzielnia koncentrowała się na realizacji projektów mieszkaniowych w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy.
W ciągu ponad trzech dekad działalności spółdzielnia systematycznie rozbudowywała swoje portfolio, realizując inwestycje w różnych dzielnicach stolicy. Początkowe projekty koncentrowały się głównie na Ursynowie, stopniowo rozszerzając zasięg działania na inne atrakcyjne lokalizacje w Warszawie.
Obecnie spółdzielnia zarządza 16 osiedlami mieszkaniowymi o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 93 000 metrów kwadratowych. Wszystkie lokale są zajmowane na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub odrębnej własności, co zapewnia mieszkańcom pełne prawa do swoich nieruchomości.
Siedziba Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Merkury" przy Alei Komisji Edukacji Narodowej 24 na Ursynowie stanowi strategiczny punkt zarządzania rozległym portfolio nieruchomości. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich dzielnic Warszawy oraz symbolizuje związek spółdzielni z jedną z najbardziej atrakcyjnych części stolicy.
Ursynów jako jedna z najnowocześniejszych dzielnic Warszawy oferuje mieszkańcom doskonałą infrastrukturę, liczne tereny zielone oraz sprawne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Bliskość metra, autobusów oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja przy KEN jest szczególnie pożądana przez osoby pracujące w różnych częściach miasta.
Dzielnica Ursynów charakteryzuje się nowoczesną zabudową, przemyślanym planowaniem urbanistycznym oraz bogactwem terenów zielonych. Mieszkańcy mają dostęp do licznych parków, ścieżek rowerowych oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.
Infrastruktura edukacyjna i handlowa w okolicy KEN należy do najlepszych w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, centra handlowe oraz placówki medyczne, co sprawia, że mieszkanie w tej lokalizacji zapewnia pełen komfort życia codziennego.
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Merkury" może pochwalić się imponującym dorobkiem obejmującym ponad 1455 lokali mieszkalnych i 56 lokali usługowych zrealizowanych w różnych dzielnicach Warszawy. Portfolio spółdzielni charakteryzuje się różnorodnością architektoniczną oraz wysokimi standardami wykonania.
Najważniejsze realizacje spółdzielni obejmują budynki wielorodzinne przy ulicach:
Do najnowszych realizacji spółdzielni należą inwestycje, które wyznaczają nowe standardy w budownictwie mieszkaniowym. Kompleks przy ulicy Handlowa 34/Szczepanika 1 i 1A na Targówku oraz budynek przy ulicy Wrzeciono 47B na Bielanach reprezentują najnowocześniejsze rozwiązania techniczne i architektoniczne.
Spółdzielnia realizowała również projekty domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ulicach Imbirowa 6/8 oraz Ryżowa 5/7, co świadczy o wszechstronności organizacji oraz umiejętności dostosowania się do różnych potrzeb mieszkaniowych.
Zespoły mieszkaniowe wybudowane przez Spółdzielnię Budowlano-Mieszkaniową „Merkury" wielokrotnie uzyskiwały wyróżnienia i nagrody w konkursach architektonicznych. Szczególne uznanie zyskały projekty przy ulicach Piotra Skargi, KEN 21 oraz Zaruby, które wyróżniają się nowatorskimi rozwiązaniami oraz harmonijnym wpisaniem w krajobraz miejski.
Wszystkie budynki realizowane przez spółdzielnię wykonywane są w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz komfort eksploatacji. Dodatkowo budynki są ocieplone i opomiarowane według aktualnie obowiązujących norm energetycznych, co przekłada się na niższe koszty utrzymania dla mieszkańców.
Spółdzielnia konsekwentnie wprowadza nowoczesne rozwiązania techniczne w swoich inwestycjach, wykorzystując najnowsze technologie budowlane oraz materiały o wysokiej jakości. Szczególną uwagę poświęca się systemom energooszczędnym oraz rozwiązaniom ekologicznym.
Opomiarowanie budynków według najnowszych norm pozwala na precyzyjne rozliczanie mediów oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Takie podejście sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się wysokim komfortem życia przy rozsądnych kosztach utrzymania.
Na czele Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Merkury" stoi doświadczony zarząd kierowany przez Prezes Teresę Danutę Konowską, która objęła stanowisko 20 grudnia 2024 roku. Wiceprezes Zarządu ds. Eksploatacyjno-Technicznych to Magdalena Agata Hermanowska, pełniąca funkcję od 24 marca 2025 roku, natomiast Wiceprezes Zarządu ds. Organizacyjno-Eksploatacyjnych to Grzegorz Mariusz Sawicki, który rozpoczął pracę 1 lipca 2025 roku.
Zgodnie ze statutem spółdzielni, reprezentacja organizacji odbywa się przez dwóch członków zarządu lub jednego członka zarządu wraz z osobą przez zarząd do tego upoważnioną. Taki system zapewnia bezpieczeństwo prawne oraz kontrolę nad najważniejszymi decyzjami organizacyjnymi.
Kadra kierownicza SBM „Merkury" posiada niezbędne kwalifikacje z zakresu prawa, inżynierii, ekonomiki oraz organizacji budownictwa. Wysokie kompetencje dotyczą również współpracujących ze spółdzielnią biur projektowych, firm inżynieryjnych i usługowych świadczących usługi serwisowe w zakresie utrzymania zasobów mieszkaniowych.
Spółdzielnia systematycznie inwestuje w rozwój kompetencji swoich pracowników oraz współpracowników, zapewniając im dostęp do najnowszych rozwiązań technologicznych oraz metod zarządzania nieruchomościami. Takie podejście gwarantuje wysoką jakość świadczonych usług.
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Merkury" prowadzi przejrzystą i efektywną politykę finansową, która pozwala na utrzymanie opłat eksploatacyjnych na przyzwoitym poziomie około 6 złotych za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. To znacznie poniżej średniej rynkowej, co stanowi istotną przewagę konkurencyjną organizacji.
Mimo stosunkowo niskich opłat eksploatacyjnych, spółdzielnia zapewnia wysokiej jakości usługi mieszkaniowe obejmujące kompleksowe utrzymanie budynków, dostawę mediów, ochronę oraz wywóz nieczystości. Taka efektywność ekonomiczna wynika z profesjonalnego zarządzania oraz długoterminowego planowania wydatków.
Rada Nadzorcza spółdzielni regularnie monitoruje gospodarowanie funduszami oraz podejmuje uchwały dotyczące aktualizacji regulaminów finansowych. Przykładem może być uchwała nr 15/2025 ws. aktualizacji Regulaminu tworzenia i gospodarowania funduszami remontowymi, która zapewnia właściwe planowanie przyszłych inwestycji w modernizację zasobów.
Spółdzielnia przykłada szczególną wagę do transparentności finansowej, regularnie publikując sprawozdania oraz informacje o działalności Rady Nadzorczej. Mieszkańcy mają pełny dostęp do informacji o gospodarowaniu środkami finansowymi oraz planowanych wydatkach.
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Merkury" stosuje nowoczesne metody zarządzania nieruchomościami, które łączą tradycyjne wartości spółdzielczości z innowacyjnymi rozwiązaniami technologicznymi. Spółdzielnia systematycznie modernizuje swoje procedury oraz narzędzia pracy, aby zapewnić mieszkańcom najwyższą jakość obsługi.
Spółdzielnia prowadzi aktywną politykę komunikacyjną, regularnie informując mieszkańców o planowanych przedsięwzięciach, zmianach w organizacji oraz bieżących sprawach związanych z zarządzaniem osiedlami. Strona internetowa www.sbm-merkury.pl stanowi centralne źródło informacji dla członków organizacji.
Przy realizacji inwestycji spółdzielnia współpracuje z wysokiej klasy fachowcami w zakresie projektowania oraz wykonawstwa budowlanego. Przykładem może być współpraca z wielokrotnie wyróżnianym biurem projektowym ARE przy inwestycji „Rodzinny Mokotów" przy Al. Sikorskiego 7, oraz z firmą F.B.I. Tasbud S.A. jako generalnym wykonawcą.
Taka selekcja partnerów biznesowych gwarantuje wysoką jakość realizowanych projektów oraz terminową realizację planowanych inwestycji. Spółdzielnia systematycznie buduje sieć zaufanych współpracowników, co przekłada się na efektywność wszystkich przedsięwzięć.
Wybór Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Merkury" to inwestycja w sprawdzoną jakość oraz długoterminową stabilność mieszkaniową. Ponad 35-letnie doświadczenie organizacji oraz portfolio obejmujące ponad 1455 lokali mieszkalnych w 16 osiedlach stanowią gwarancję profesjonalizmu i niezawodności.
Spółdzielnia wyróżnia się na tle konkurencji dzięki wielokrotnie nagradzanej architekturze oraz konsekwentnemu dążeniu do najwyższych standardów budowlanych. Wszechstronność organizacji, obejmująca zarówno budynki wielorodzinne jak i domy jednorodzinne, pozwala na zaspokojenie różnorodnych potrzeb mieszkaniowych.
Szczególną zaletą jest optymalne połączenie wysokiej jakości usług mieszkaniowych z przyzwoitymi kosztami eksploatacyjnymi. Opłaty na poziomie około 6 złotych za metr kwadratowy przy jednoczesnym zapewnieniu kompleksowej obsługi stanowią istotną przewagę ekonomiczną.
Strategiczna lokalizacja siedziby przy Alei Komisji Edukacji Narodowej na Ursynowie oraz realizacja projektów w najlepszych lokalizacjach Warszawy gwarantują mieszkańcom dostęp do nowoczesnej infrastruktury miejskiej oraz perspektywy wzrostu wartości nieruchomości.
Zgodnie z opinią mieszkańców, SBM „Merkury" jest obecnie jedną z lepszych spółdzielni mieszkaniowych w Warszawie, co potwierdza wysoką jakość zarządzania oraz zadowolenie członków organizacji. Dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w profesjonalnie zarządzanej spółdzielni, Merkury stanowi doskonały wybór na lata.
dodaj swój e-mail do newslettera