Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rolbud" to jedna z najdłużej działających instytucji mieszkaniowych we Wrocławiu, która od 1987 roku zarządza nieruchomościami w różnych częściach miasta. Z siedzibą główną przy ulicy Balzaka oraz punktem obsługi przy ulicy Zaporoskiej, spółdzielnia łączy tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi. Spółdzielnia wyróżnia się kompleksowym podejściem do administrowania osiedlami oraz inwestowaniem w nowoczesne technologie, takie jak instalacje fotowoltaiczne czy elektroniczne systemy kontroli dostępu.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rolbud" rozpoczęła swoją działalność w 1987 roku, a formalna rejestracja w Krajowym Rejestrze Sądowym nastąpiła 26 czerwca 2003 roku pod numerem KRS 0000165923. Przez blisko cztery dekady działalności spółdzielnia przeszła przez różne etapy rozwoju, dostosowując się do zmieniających się warunków prawnych i technologicznych w Polsce.
Nazwa „Rolbud" nawiązuje do tradycji budownictwa rolnego, co może odzwierciedlać początki działalności spółdzielni oraz jej związki z rozwojem mieszkalnictwa dla konkretnych grup zawodowych. Historia organizacji obejmuje transformację ustrojową lat 90., przystąpienie Polski do Unii Europejskiej oraz współczesne wyzwania związane z modernizacją infrastruktury mieszkaniowej.
Obecnie zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Rolbud" składa się z dwóch członków. Prezes zarządu Jacek Kalinowski objął swoje stanowisko 13 lutego 2024 roku, po wcześniejszym okresie pełnienia tej funkcji od grudnia 2023 roku na mocy powołania przez Radę Nadzorczą.
Członkiem zarządu ds. techniczno-eksploatacyjnych jest Agnieszka Grzegórska Podsiadła, która została powołana na to stanowisko 29 listopada 2024 roku. To najnowsze uzupełnienie składu zarządu świadczy o ciągłym dostosowywaniu struktury organizacyjnej do potrzeb mieszkańców i wymagań nowoczesnego zarządzania nieruchomościami.
Organ nadzoru spółdzielni składa się z pięciu członków: Doroty Jeżowskiej, Janusza Mizery, Bogusława Bartonia, Tomasza Klimasiewicza oraz Elżbiety Ciećwierz Kość. Taka liczebność rady nadzorczej zapewnia właściwą kontrolę nad działalnością zarządu oraz reprezentację różnych grup interesów wśród mieszkańców.
Sposób reprezentacji spółdzielni został określony w statucie – oświadczenia woli za spółdzielnię składają dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z pełnomocnikiem. Ten model zapewnia elastyczność w podejmowaniu decyzji przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad działalnością organizacji.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rolbud" posiada dwie główne lokalizacje obsługujące mieszkańców. Siedziba główna mieści się przy ulicy Honoriusza Balzaka 44A we Wrocławiu (kod pocztowy 52-437), w dzielnicy Fabryczna. To tutaj znajduje się centrum zarządzania oraz główne biuro obsługi klientów.
Dodatkowy punkt obsługi mieszkańców funkcjonuje przy ulicy Zaporoskiej 25/2 (kod pocztowy 53-519). Ta lokalizacja jest szczególnie istotna dla mieszkańców osiedli położonych w tej części miasta, umożliwiając łatwiejszy dostęp do usług administracyjnych bez konieczności podróżowania przez całe miasto.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rolbud" zarządza kilkoma osiedlami we Wrocławiu, charakteryzującymi się różnorodnością architektoniczną oraz lokalizacyjną. Główne skupiska zasobów mieszkaniowych znajdują się przy ulicy Godlewskiego (budynki 1-13) oraz na Oporowie, gdzie spółdzielnia zrealizowała znaczące inwestycje infrastrukturalne.
Osiedla zarządzane przez spółdzielnię wyposażone są w nowoczesne systemy kontroli dostępu, w tym elektroniczne szlabany z indywidualnymi numerami telefonów do każdego z urządzeń. To rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców oraz ułatwia kontrolę nad ruchem pojazdów na terenie osiedli.
Spółdzielnia wprowadziła zaawansowany system szlabanów osiedlowych, które można obsługiwać poprzez połączenia telefoniczne. Dla osiedla przy ulicy Godlewskiego dostępne są cztery szlabany z numerami: 691 601 936, 720 228 837, 720 228 838 oraz 720 228 839.
Na Oporowie funkcjonuje sześć szlabanów z numerami: 665 493 056, 665 493 063, 665 493 072, 667 397 176, 665 493 080 oraz 782 533 835. Taki system zapewnia mieszkańcom bezpieczny dostęp do swoich osiedli przy jednoczesnej kontroli nad osobami odwiedzającymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rolbud" aktywnie inwestuje w nowoczesne technologie zwiększające efektywność energetyczną zarządzanych budynków. Przykładem takiej inwestycji jest instalacja fotowoltaiczna zasilająca urządzenia kotłowni gazowej przy ulicy Balzaka 44A.
Ta ekologiczna inwestycja nie tylko zmniejsza koszty eksploatacji infrastruktury technicznej, ale także wpisuje się w ogólnoeuropejskie trendy dążenia do neutralności klimatycznej. Wykorzystanie energii słonecznej do zasilania urządzeń kotłowni stanowi pierwszy krok w kierunku kompleksowej modernizacji energetycznej zarządzanych budynków.
W styczniu 2021 roku spółdzielnia przeprowadziła kompleksową modernizację kotłowni na Oporowie, wymieniając trzydziestoletnie kotły marki Viessmann, które nie nadawały się już do naprawy. Nowa kotłownia stanowi pierwszy etap modernizacji systemu centralnego ogrzewania i ciepłej wody w całym osiedlu.
Kolejnym planowanym etapem jest wymiana instalacji centralnego ogrzewania między kotłownią a lokalami mieszkalnymi. To kompleksowe podejście do modernizacji zapewni mieszkańcom większą niezawodność dostaw ciepła oraz obniży koszty eksploatacji systemu grzewczego.
Spółdzielnia oferuje mieszkańcom kilka kanałów kontaktu dostosowanych do różnych potrzeb. Główny numer telefonu to 71 332 53 69, pod którym można uzyskać informacje administracyjne oraz umówić się na spotkanie w biurze.
W sytuacjach awaryjnych spółdzielnia zapewnia całodobową obsługę poprzez specjalistyczne numery pogotowia:
Spółdzielnia prowadzi również oficjalną stronę internetową pod adresem smrolbud.pl, gdzie mieszkańcy mogą znaleźć aktualne informacje o prowadzonych pracach, przetargach oraz ogłoszeniach dotyczących życia osiedlowego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rolbud" systematycznie realizuje program modernizacji i remontów swojego zasobu mieszkaniowego. Aktualnie prowadzone są przetargi na remont dachów oraz wymianę pionów i poziomów w instalacji centralnego ogrzewania, co świadczy o kompleksowym podejściu do utrzymania infrastruktury technicznej.
Wszystkie informacje o bieżących i planowanych przetargach są publikowane na stronie internetowej spółdzielni, zapewniając transparentność procesów inwestycyjnych oraz umożliwiając mieszkańcom śledzenie postępów w modernizacji ich budynków.
Spółdzielnia wprowadza i egzekwuje jasne zasady dotyczące bezpieczeństwa i porządku w zarządzanych nieruchomościach. Obowiązuje całkowity zakaz palenia w ciągach komunikacyjnych oraz pomieszczeniach wspólnych, takich jak suszarnie. Ta regulacja została wprowadzona w odpowiedzi na zgłoszenia mieszkańców i służy poprawie bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Wyбór Spółdzielni Mieszkaniowej „Rolbud" oznacza współpracę z doświadczoną organizacją, która łączy wieloletnią tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Systematyczne inwestycje w modernizację infrastruktury, przejrzyste zarządzanie finansami oraz dostępność różnych kanałów komunikacji to główne atuty tej spółdzielni. Dodatkowo kompleksowa obsługa awaryjna oraz jasne zasady funkcjonowania osiedli zapewniają mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo mieszkania.
dodaj swój e-mail do newslettera