Spółdzielnia Mieszkaniowa Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej w Lublinie to jedna z najstarszych i najbardziej doświadczonych spółdzielni mieszkaniowych w stolicy województwa lubelskiego. Działając od 1984 roku przy ulicy Kosmowskiej, spółdzielnia zarządza trzema wyodrębnionymi nieruchomościami o łącznej powierzchni ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych. To miejsce, gdzie tradycja spółdzielczości spotyka się z nowoczesnymi standardami zarządzania nieruchomościami.
Początki Spółdzielni Mieszkaniowej Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej w Lublinie sięgają roku 1984, kiedy to na wniosek przedstawicieli załóg lubelskich przedsiębiorstw komunalnych złożono dokumenty rejestrujące nową spółdzielnię mieszkaniową. Wśród firm założycielskich znajdowały się Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji oraz Komunalne Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Nr 1.
Pierwszą decyzję lokalizacyjną na budowę osiedla „Górka Czechowska" spółdzielnia otrzymała w rejonie ulicy Kosmowskiej, gdzie wcześniej funkcjonowała cegielnia należąca do Lubelskiego Przedsiębiorstwa Ceramiki Budowlanej. W latach 1987-1992 wybudowano zespół czterech budynków wielorodzinnych, w których powstało łącznie 221 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej zarządza obecnie trzema wyodrębnionymi nieruchomościami gruntowymi. Pierwszą z nich jest osiedle „Górka Czechowska" przy ulicy Kosmowskiej, gdzie mieści się również siedziba zarządu przy Kosmowskiej 1B.
W związku z rosnącymi potrzebami mieszkaniowymi pracowników lubelskich przedsiębiorstw komunalnych podjęto decyzję o budowie drugiego osiedla mieszkaniowego w dzielnicy Bazylianówka. Pierwotny plan obejmował budowę 10 budynków z 251 lokalami mieszkalnymi oraz 7 lokalami użytkowymi i garażami. Plan został później rozszerzony o kolejne trzy budynki mieszkalne wraz z garażami.
Poszczególne budynki przy ulicy Mariańskiej oddawano sukcesywnie do eksploatacji w latach 1992-1997. Jednocześnie wykonano całą infrastrukturę techniczną, wybudowano ulicę Mariańską oraz zagospodarowano teren osiedla, tworząc funkcjonalne środowisko mieszkaniowe.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej stoi trzyosobowy zarząd. Prezesem zarządu jest Artur Przemysław Sieradz (sprawujący tę funkcję od 11 maja 2021 roku), członkami zarządu są Krzysztof Krynicki (od 15 grudnia 2022 roku) oraz Irmina Apolonia Prażmo (od 13 lutego 2023 roku).
Spółdzielnia posiada status spółdzielni zarejestrowanej w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000040471. NIP spółdzielni to 7120163866, a numer REGON 001090880. Oświadczenie woli za spółdzielnię składają dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu wraz z pełnomocnikiem.
Nadzór nad działalnością spółdzielni sprawuje Rada Nadzorcza, w skład której wchodzą przedstawiciele mieszkańców z poszczególnych osiedli. Wśród członków Rady Nadzorczej znajdują się Jerzy Krysiak, Hanna Stanisława Księska, Józef Różański, Maria Izabela Wciseł oraz Aneta Nasalska. Zgodnie z uchwałą Walnego Zgromadzenia z 2023 roku, liczba członków Rady Nadzorczej została zwiększona do 7 osób.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej świadczy kompleksowe usługi z zakresu administracji mieszkaniowej. Główną działalnością jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, a także obsługa rynku nieruchomości oraz roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków.
Spółdzielnia oferuje mieszkańcom pełen zakres usług administracyjnych, od rozliczeń mediów po koordynację remontów i modernizacji. Spółdzielnia prowadzi także rejestr członków oraz realizuje zadania statutowe wynikające z przepisów prawa spółdzielczego i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Zarząd SM PGK regularnie publikuje plany remontowe na kolejne lata. Na 2025 rok zaplanowano szereg ważnych inwestycji, w tym:
Siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej znajduje się przy ulicy Kosmowskiej 1B w Lublinie (kod pocztowy 20-815). Mieszkańcy mogą kontaktować się z administracją telefonicznie pod numerem 81 741 29 32 lub drogą elektroniczną na adres biuro@smpgk.lublin.pl.
Spółdzielnia prowadzi również Administrację Osiedla przy ulicy Mariańskiej 19, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do usług administracyjnych bezpośrednio w miejscu zamieszkania. Spółdzielnia zapewnia także usługi pogotowia elektryczno-hydraulicznego prowadzonego przez firmę współpracującą.
Spółdzielnia prowadzi oficjalną stronę internetową pod adresem www.smpgk.lublin.pl, na której mieszkańcy znajdą aktualne informacje, dokumenty do pobrania oraz komunikaty zarządu. Strona zawiera sekcje z aktualnościami, poradami, dokumentami, informacjami o organach spółdzielni oraz danymi kontaktowymi.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Przedsiębiorstw Gospodarki Komunalnej regularnie organizuje Walne Zgromadzenia Członków, podczas których mieszkańcy mogą aktywnie uczestniczyć w podejmowaniu decyzji dotyczących życia osiedla. Ostatnie zgromadzenie odbyło się 29 kwietnia 2024 roku w Sali kinowej Dzielnicowego Domu Kultury SM „Czechów".
Podczas zgromadzeń mieszkańcy składają wnioski dotyczące poprawy warunków życia na osiedlach. W 2024 roku przyjęto szereg ważnych wniosków, między innymi o namalowanie pasów na ulicy Mariańskiej, ogrodzenie placu zabaw, poprawę oświetlenia oraz pomalowanie klatki schodowej w budynku przy Mariańskiej 11.
Spółdzielnia oferuje mieszkańcom szereg dodatkowych usług, które podnoszą komfort życia na osiedlach. Jedną z nich jest dostęp do telewizji kablowej w ramach pakietu podstawowego, który obejmuje kanały TVP1, TVP2, TVP Regionalna, TV Polonia, Polsat, TVN, TV4 i TV Puls za opłatą 8,50 złotych miesięcznie.
Spółdzielnia realizuje także nowoczesne rozwiązania w zakresie pomiaru zużycia mediów, współpracując z firmą Techem w zakresie wymiany wodomierzy. W latach 2021-2022 przeprowadzono wymianę ponad 1400 wodomierzy zimnej i ciepłej wody w budynkach wielorodzinnych, co pozwoliło na precyzyjniejsze rozliczenia.
dodaj swój e-mail do newslettera