Widok - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Krakowie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych organizacji mieszkaniowych w stolicy Małopolski, która od ponad dwóch dekad tworzy komfortową przestrzeń do życia dla tysięcy mieszkańców. Zlokalizowana przy ulicy Na Błonie 7, spółdzielnia wyróżnia się profesjonalnym zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi oraz szeroką gamą usług dodatkowych, w tym działalnością kulturalną prowadzoną w Klubie Jordanówka. To instytucja, która dowodzi, że spółdzielczość mieszkaniowa może łączyć funkcjonalność z troską o rozwój społeczny i kulturalny mieszkańców.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" została oficjalnie zarejestrowana 1 sierpnia 2003 roku w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000168466. Spółdzielnia posiada numer NIP 6750006978 oraz REGON 350517539, co potwierdza jej pełną legalność działania w branży zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi oraz wynajmu nieruchomości.
Nazwa „Widok" doskonale oddaje charakter lokalizacji spółdzielni oraz jej osiedli, które często oferują mieszkańcom piękne widoki na krajobrazy Krakowa. Ta symbolika nazwy odzwierciedla również filozofię organizacji, która dąży do zapewnienia mieszkańcom nie tylko dachu nad głową, ale także estetycznego i przyjaznego środowiska do życia.
Przez ponad dwie dekady działalności spółdzielnia systematycznie rozwijała swoją infrastrukturę oraz zakres świadczonych usług. Spółdzielnia zdobyła zaufanie mieszkańców dzięki profesjonalnemu podejściu do zarządzania nieruchomościami oraz dbałości o utrzymanie wysokich standardów obsługi.
Współczesna Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" to nowoczesna spółdzielnia, która łączy tradycyjne wartości spółdzielczości z wykorzystaniem najnowszych technologii w zarządzaniu budynkami oraz komunikacji z mieszkańcami. Ta ewolucja pozwoliła spółdzielni utrzymać konkurencyjną pozycję na dynamicznym rynku mieszkaniowym Krakowa.
Na czele Spółdzielni Mieszkaniowej „Widok" stoi trzyosobowy zarząd składający się z prezesa Bogdana Pawła Paweli, który kieruje organizacją od 31 marca 2014 roku, członka zarządu Agnieszki Grażyny Kukli pełniącej tę funkcję od 8 sierpnia 2014 roku oraz zastępcy prezesa zarządu ds. technicznych Tomasza Józefa Raka, który dołączył do zarządu 11 października 2021 roku.
Zgodnie ze statutem spółdzielni, reprezentację organizacji sprawują dwaj członkowie zarządu lub członek zarządu z pełnomocnikiem. Taki system reprezentacji prawnej zapewnia bezpieczeństwo w podejmowaniu decyzji oraz właściwą kontrolę nad działalnością spółdzielni, szczególnie w sprawach technicznych i finansowych.
Nadzór nad działalnością zarządu sprawuje rada nadzorcza składająca się z dziesięciu członków reprezentujących różne środowiska związane ze spółdzielnią. W skład rady wchodzą między innymi Krystyna Kogut, Anna Kopacka, Jan Dec, Maria Krasowska, Maria Kozłowska, Danuta Janicka, Katarzyna Anna Kutrzeba, Henryk Piotr Biernath oraz Tomasz Stachura.
Rada nadzorcza pełni kluczową rolę w strategicznym kierowaniu spółdzielnią, kontroli finansowej oraz podejmowaniu decyzji dotyczących długoterminowego rozwoju organizacji. Członkowie rady reprezentują interesy różnych grup mieszkańców oraz wnoszą cenne doświadczenie z różnych dziedzin życia zawodowego i społecznego.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" zarządza zasobami mieszkaniowymi zlokalizowanymi głównie przy ulicy Na Błonie oraz w przyległych obszarach dzielnicy Krowodrza. Ta lokalizacja charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną do centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, mieszkalnego charakteru.
Budynki zarządzane przez spółdzielnię znajdują się przy adresach Na Błonie 3A, 3B, 3C, 7, 9A, 13, 13A, 13B, 13D, 15, 15A oraz przy ulicy Balickiej 12a, 14B i Armii Krajowej 77. Ten rozległy zasób mieszkaniowy obejmuje różnorodne typy budynków, od niskich bloków mieszkalnych po wyższe budynki wielorodzinne.
Zasoby spółdzielni charakteryzują się różnorodnością pod względem metrażu mieszkań oraz standardów wykończenia, co pozwala na zaspokojenie potrzeb różnych grup mieszkańców. Od małych mieszkań dla singli i młodych par po przestronne lokale dla dużych rodzin - oferta spółdzielni jest kompleksowa i dostosowana do zróżnicowanych potrzeb.
Dodatkowo spółdzielnia oferuje mieszkańcom dostęp do miejsc parkingowych w halach garażowych oraz garażach indywidualnych, co stanowi znaczne udogodnienie w gęsto zabudowanej części miasta. Te rozwiązania infrastrukturalne zwiększają komfort życia mieszkańców oraz wartość nieruchomości.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" zapewnia kompleksową obsługę techniczną swoich zasobów mieszkaniowych, obejmującą regularne przeglądy instalacji, konserwacje oraz modernizacje infrastruktury budynków. Spółdzielnia przykłada szczególną wagę do przestrzegania wszystkich wymogów prawnych związanych z utrzymaniem budynków mieszkalnych.
Mieszkańcy mogą kontaktować się ze spółdzielnią pod numerami telefonów 12-637-38-65 oraz 12-637-22-80, a także za pośrednictwem faksu 12-636-43-83. Dodatkowo dostępne jest pogotowie hydrauliczne obsługujące instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz centralnego ogrzewania, zapewniające szybką reakcję na awarie.
W związku z wymogami RODO spółdzielnia wprowadził nowoczesny system ochrony danych osobowych. Informacje telefoniczne dotyczące rozliczeń, zaległości opłat oraz inne dane podlegające ochronie są udzielane wyłącznie po potwierdzeniu tożsamości osoby uprawnionej za pomocą zarejestrowanego hasła identyfikacyjnego.
Ten system zapewnia wysoką ochronę prywatności mieszkańców oraz zgodność z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych. Formularz rejestracji hasła dostępny jest na stronie internetowej spółdzielni, co umożliwia mieszkańcom łatwe uzyskanie dostępu do swoich danych.
Jednym z wyróżniających elementów działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Widok" jest prowadzenie bogatej działalności kulturalnej w ramach Klubu Jordanówka, zlokalizowanego przy ulicy Na Błonie 13D. Klub oferuje mieszkańcom różnorodne zajęcia kulturalne, edukacyjne oraz rekreacyjne, które wzbogacają życie społeczne osiedla.
W ramach działalności klubu organizowane są zajęcia muzyczne, w tym nauka gry na różnych instrumentach prowadzona przez wykwalifikowanych instruktorów. Mieszkańcy mogą kontaktować się z klubem pod numerem wewnętrznym 29, co zapewnia łatwy dostęp do informacji o dostępnych zajęciach i wydarzeniach.
Klub Jordanówka organizuje regularne zajęcia w sezonie 2024/2025, obejmujące różnorodne formy aktywności dostosowane do potrzeb mieszkańców w różnym wieku. Te działania mają na celu integrację społeczności osiedlowej oraz rozwijanie zainteresowań i talentów mieszkańców.
Spółdzielnia oferuje również wynajem pomieszczeń klubowych dla osób zainteresowanych organizacją własnych wydarzeń czy działalności gospodarczej. Przykładowo dostępne jest pomieszczenie o powierzchni użytkowej 39,10 metrów kwadratowych w przyziemiu klubu z osobnym wejściem, co zapewnia niezależność działania.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" prowadzi intensywną działalność modernizacyjną, systematycznie inwestując w poprawę stanu technicznego budynków oraz komfortu mieszkańców. Spółdzielnia realizuje coroczne plany remontowe obejmujące różnorodne prace konserwacyjne i modernizacyjne.
Przykładami realizowanych inwestycji są remonty balkonów w wybranych budynkach, wymiany instalacji elektrycznych zgodnie z wymogami prawa budowlanego oraz modernizacje instalacji wodno-kanalizacyjnych. Wszystkie prace są prowadzone przez wykwalifikowane firmy zewnętrzne pod nadzorem technicznym spółdzielni.
Spółdzielnia regularnie realizuje obowiązkowe przeglądy techniczne, w tym pięcioletnie przeglądy stanu technicznego instalacji elektrycznych i odgromowych wynikające z art. 62 ustawy Prawo Budowlane. Te działania zapewniają bezpieczeństwo mieszkańców oraz sprawność wszystkich systemów instalacyjnych.
Dodatkowo prowadzone są regularne czyszczenia przewodów kominowych oraz przeglądy instalacji gazowych, które są kluczowe dla bezpieczeństwa mieszkańców. Harmonogramy tych prac są publikowane z wyprzedzeniem, umożliwiając mieszkańcom odpowiednie przygotowanie się do kontroli.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" utrzymuje profesjonalne relacje z dostawcami mediów oraz firmami świadczącymi usługi techniczne. Kluczowym partnerem jest Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, które zapewnia dostawy ciepła oraz ciepłej wody użytkowej do budynków spółdzielni.
W przypadku planowanych prac na sieci ciepłowniczej spółdzielnia informuje mieszkańców o przewidywanych przerwach w dostawach mediów, minimalizując niedogodności oraz umożliwiając odpowiednie przygotowanie się do przerw technologicznych. Ta transparentność w komunikacji jest ceniona przez mieszkańców.
Spółdzielnia systematycznie realizuje wymiany wodomierzy zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi legalizacji urządzeń pomiarowych. Te prace są wykonywane przez specjalistyczne firmy, takie jak Enbra Polska, które zapewniają profesjonalną obsługę oraz zgodność z wymogami technicznymi.
Harmonogramy wymian są publikowane z odpowiednim wyprzedzeniem, a mieszkańcy są informowani o konieczności zapewnienia dostępu do pomieszczeń. W przypadku nieprzewidzianych zmian terminów spółdzielnia niezwłocznie informuje mieszkańców o nowych datach realizacji prac.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Widok" przykłada szczególną wagę do bezpieczeństwa mieszkańców, wprowadzając procedury mające na celu zapobieganie zagrożeniom pożarowym oraz innym niebezpiecznym sytuacjom. W związku z pożarami w budynkach wielorodzinnych spółdzielnia przypomina o konieczności usunięcia materiałów łatwopalnych z dróg ewakuacyjnych.
Korytarze oraz klatki schodowe są traktowane jako drogi ewakuacyjne i zgodnie z przepisami nie mogą być wykorzystywane do przechowywania przedmiotów, szczególnie łatwopalnych. Te działania prewencyjne są kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa wszystkich mieszkańców budynków wielorodzinnych.
W przypadku awarii instalacji mieszkańcy mają dostęp do całodobowego pogotowia hydraulicznego, które obsługuje instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz centralnego ogrzewania. Ten system zapewnia szybką reakcję na problemy techniczne oraz minimalizuje niedogodności związane z usterkami.
Spółdzielnia współpracuje również z różnymi służbami technicznymi oraz firmami specjalistycznymi, które zapewniają profesjonalną obsługę w zakresie modernizacji i konserwacji instalacji. Ta sieć partnerów biznesowych gwarantuje wysoką jakość świadczonych usług oraz terminowość realizacji prac.
dodaj swój e-mail do newslettera