Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa przy ulicy Waryńskiego to spółdzielnia o ponad pięćdziesięcioletnim doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi w Wieruszowie. Od momentu powstania w 1969 roku, spółdzielnia nieustannie rozwija swoją działalność, tworząc komfortowe warunki mieszkaniowe dla lokalnej społeczności. Dzięki profesjonalnemu podejściu do zarządzania zasobami mieszkaniowymi oraz systematycznej modernizacji budynków, spółdzielnia stała się niezawodnym partnerem dla mieszkańców miasta w województwie łódzkim.
Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa została powołana do życia w 1969 roku przez grupę dwudziestu pięciu zaangażowanych mieszkańców miasta. Wśród założycieli znaleźli się: Stanisław Małolepszy, Edmund Albert, Marian Grzezułka, Tadeusz Galiński, Jerzy Golec, Jadwiga Gajewska, Emilia Kołodziej, Danuta Juszczak, Kazimiera Łuczak, Jan Ogorzelski, Jadwiga Jarosz oraz Anna Juszczak. Do grona założycieli należeli także Bożena Zabłocka, Wacława Chadryś, Wacława Stojecka, Kazimiera Tabaka, Wiesława Świeściak, Janina Hojczyk, Władysław Merliński, Teresa Borowska, Krystyna Świeściak, Aleksandra Płuska, Jadwiga Chałupka, Mieczysław Szymanowski oraz Mirosława Kaczmarek.
Ta grupa pionierów mieszkalnictwa spółdzielczego w Wieruszowie położyła fundamenty pod organizację, która dziś zarządza znaczącymi zasobami mieszkaniowymi w mieście. Ich wizja stworzenia solidnej bazy mieszkaniowej dla mieszkańców miasta stała się rzeczywistością na przestrzeni kolejnych dekad.
Działalnością Wieruszowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przez lata kierowali doświadczeni prezesi, którzy wprowadzali organizację przez kolejne etapy rozwoju. Pierwszym prezesem został mgr Stanisław Małolepszy, który sprawował tę funkcję w latach 1969-1979, wprowadzając organizację w pierwszy okres funkcjonowania.
Kolejnymi prezesami byli Stefan Frankowski (1980-1981), Zbigniew Dąbrowski (1982-1985), Eugeniusz Kulawik (1986-1990) oraz mgr inż. Jan Maciejewski, który pełnił funkcję prezesa od 1990 roku. Obecnie spółdzielnią kieruje prezes Rafał Ryszard Kowalczyk, który objął stanowisko 15 października 2019 roku, wspierany przez zastępcę prezesa zarządu Lidię Elżbietę Łapacz.
Obecna struktura zarządcza spółdzielni składa się z zarządu oraz rady nadzorczej, która sprawuje kontrolę nad działalnością organizacji. Sposób reprezentacji spółdzielni określa, że oświadczenie woli za organizację składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu i osoba przez zarząd do tego upoważniona.
Siedziba Wieruszowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej mieści się przy ulicy Waryńskiego 37 w Wieruszowie, w województwie łódzkim, kod pocztowy 98-400. To strategiczne położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców wszystkich zarządzanych przez spółdzielnię osiedli.
Biuro spółdzielni jest czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:00 do 15:00, z przerwą kasową od 12:00 do 12:45. Mieszkańcy mogą kontaktować się z administracją pod numerami telefonu 62 784 16 22 oraz 62 784 10 66, a także za pośrednictwem adresu email biuro@wsm-wieruszow.net.
Spółdzielnia zapewnia kompleksowy system obsługi awarii i usterek. W godzinach urzędowania mieszkańcy mogą zgłaszać problemy pod numerem 62 784 16 22, natomiast po godzinach urzędowania oraz w dni wolne od pracy dostępni są:
Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa zarządza imponującymi zasobami mieszkaniowymi obejmującymi 14 budynków mieszkalnych rozmieszczonych w różnych częściach miasta oraz w gminach sąsiadujących. W zasobach spółdzielni na dzień 1 stycznia 2006 roku zamieszkiwało 1660 osób, co świadczy o znaczącej roli organizacji w zapewnieniu mieszkań dla lokalnej społeczności.
Na terenie osiedla Waryńskiego spółdzielnia zarządza 4 budynkami, w których znajduje się 229 lokali mieszkalnych. Dodatkowo na osiedlu Warszawskiej znajduje się 5 budynków z 205 lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 11 789 metrów kwadratowych. Przy ulicy Kordeckiego spółdzielnia zarządza 1 budynkiem mieszkalnym z 40 mieszkaniami o powierzchni użytkowej 2109 metrów kwadratowych.
Działalność Wieruszowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wykracza poza granice miasta. W gminie Sokolniki spółdzielnia zarządza 1 budynkiem 12-rodzinnym o powierzchni 741,87 metrów kwadratowych, podobnie jak w gminie Galewice, gdzie znajduje się analogiczny budynek o takiej samej powierzchni.
Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa świadczy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami wykonywane na zlecenie. Spółdzielnia posiada wieloletnie doświadczenie w administrowaniu budynkami mieszkaniowymi, co przekłada się na wysoką jakość świadczonych usług.
Spółdzielnia prowadzi szczegółową ewidencję wszystkich aspektów związanych z zarządzaniem nieruchomościami, w tym rozliczania kosztów eksploatacji, organizacji prac konserwacyjnych oraz koordynacji działań modernizacyjnych. Doświadczenie pracowników oraz zakres świadczonych usług pozwalają spełnić oczekiwania mieszkańców w zakresie profesjonalnego zarządzania ich nieruchomościami.
Spółdzielnia funkcjonuje w oparciu o przejrzystą strukturę działów specjalistycznych:
Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa systematycznie prowadzi działania modernizacyjne swoich zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem termomodernizacji budynków. Spółdzielnia regularnie ogłasza przetargi na wykonanie różnorodnych prac budowlanych i modernizacyjnych, co świadczy o ciągłym dążeniu do poprawy standardu mieszkaniowego.
Spółdzielnia organizuje specjalne Walne Zgromadzenia Członków dotyczące termomodernizacji, co podkreśla wagę jaką spółdzielnia przywiązuje do efektywności energetycznej zarządzanych budynków. Te działania nie tylko poprawiają komfort mieszkania, ale także przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacji dla mieszkańców.
Spółdzielnia regularnie przeprowadza przetargi nieograniczone na wykonanie różnorodnych robót budowlanych i modernizacyjnych. W 2024 roku zorganizowano kilka przetargów, co świadczy o aktywnej polityce inwestycyjnej organizacji i systematycznej dbałości o stan techniczny zarządzanych nieruchomości.
Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi nowoczesną stronę internetową pod adresem www.wsm-wieruszow.net, na której mieszkańcy mogą znaleźć najważniejsze informacje, komunikaty, uchwały i aktualności związane z działalnością organizacji. Portal służy jako centralne miejsce wymiany informacji między spółdzielnią a jej członkami.
Na stronie internetowej regularnie publikowane są ogłoszenia o planowanych wycinkach drzew, informacje o przetargach oraz komunikaty dotyczące funkcjonowania biura spółdzielni. Mieszkańcy mają również dostęp do aktualnych regulaminów, w tym Regulaminu Porządku Domowego oraz regulaminu niestrzeżonego płatnego parkingu.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców spółdzielnia udostępnia listę ważnych numerów telefonów:
Wieruszowska Spółdzielnia Mieszkaniowa funkcjonuje w oparciu o jasno określone cele statutowe, które koncentrują się na zarządzaniu nieruchomościami wykonywane na zlecenie. Spółdzielnia posiada status prawny spółdzielni zarejestrowanej w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000127466, z numerem NIP 6190013309 i REGON 000487380.
Działalność rozpoczęta 15 grudnia 1975 roku, a oficjalnie zarejestrowana 22 sierpnia 2002 roku, świadczy o długoletnim doświadczeniu organizacji w branży zarządzania nieruchomościami. Spółdzielnia systematycznie rozwija swoje kompetencje i dostosowuje ofertę do zmieniających się potrzeb mieszkańców, co pozwala na utrzymanie wysokiej jakości świadczonych usług przez ponad pięć dekad działalności.
dodaj swój e-mail do newslettera