Zdrój - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Połczynie-Zdroju: zamieszkaj w uzdrowiskowej przestrzeni bez wychodzenia z domu
Marzysz o mieszkaniu, gdzie rano wystarczy otworzyć okno, żeby poczuć zapach sosny i usłyszeć śpiew ptaków, a popołudniu wyjść na spacer po parku zdrojowym lub wskoczyć na rower w kierunku czystego jeziora? Zdrój - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Połczynie-Zdroju, ul. Staszica 78-320, oferuje właśnie taką kombinację - uzdrowiskowego klimatu, przyjaznych cen i pełnego zaplecza usługowego na osiedlach otaczających słynne połczyńskie tężnie.
Kim jest Zdrój - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Połczynie-Zdroju?
Spółdzielnia powstała w 1963 r. jako odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe pracowników ówczesnych zakładów przemysłowych i sanatoriów. Dziś zarządza ponad 1 100 lokalami w Połczynie-Zdroju oraz wsiach ościennych, a jej siedziba przy ul. Staszica 78-320 jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów administracyjnych powiatu świdwińskiego. Członkowie spółdzielni nie tylko mieszkają - mają realny wpływ na to, jak wygląda ich osiedle, ile kosztuje utrzymanie wspólnych przestrzeni i kiedy przeprowadzane są kolejne inwestycje.
Lokalizacja: ul. Staszica 78-320 Połczyn-Zdrój - mieszkaj w uzdrowiskowej przestrzeni
- 200 m do Parku Zdrojowego - tężnie, alejki spacerowe, pawilon koncertowy,
- 300 m do Jeziora Policko - plaża, wypożyczalnia kajaków, szlaki rowerowe,
- 400 m do centrum miasta - sklepy, restauracje, bazarek, amfiteatr,
- 500 m do przystanku PKS i dworca kolejowego - połączenia ze Szczecinkiem, Świdwinem, Kołobrzegiem,
- 600 m do sanatorium „Uzdrowisko Połczyn” - zabiegi rehabilitacyjne, basen, sauna.
Osiedla i zasoby mieszkaniowe Zdrój Połczyn-Zdrój
Nowoczesne bloki i kameralne wille w jednym miejscu
- Osiedle Staszica - 8 bloków z windą, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, garaże podziemne,
- Osiedle Tężniowa - niskie budynki 3-kondygnacyjne, ogródki działkowe, cisza i spokój,
- Osiedle Policka - najnowsze inwestycje z 2021 roku, energooszczędne budynki, panele PV,
- Wille „Zielony Zakątek” - szeregówki z własnym ogrodem, garażem i tarasem.
Standard mieszkań - od kawalerki po czteropokojowy penthouse
- powierzchnie: 28 m² - 98 m² - zarówno dla singla, jak i 5-osobowej rodziny,
- instalacje: wymienione w 85% bloków - nowe rury, okna PCV, liczniki ciepła i wody,
- ogrzewanie miejskie - brak pieców węglowych, czyste powietrze,
- winda i domofon - we wszystkich blokach powyżej 3 kondygnacji,
- możliwość wykupu lokalu - korzystne warunki dla długoletnich najemców (cena 85% rynku).
Czynsz i opłaty - ile kosztuje życie w uzdrowisku?
Średni czynsz administracyjny wynosi 13-16 zł/m² i obejmuje: eksploatację, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczkę na wodę/ścieki. Dodatkowo płatne: energia elektryczna i ciepło (miejskie, rozliczane co roku). Dzięki termomodernizacji z 2023 roku rachunki za ciepło spadły średnio o 18% - oszczędność dla 3-osobowej rodziny to ok. 220 zł/rok.
Infrastruktura i usługi na osiedlach Zdrój Połczyn-Zdrój
Plac zabaw, siłownia, klub seniora - wszystko pod blokiem
- plac zabaw „Zdrojowa Kropka” - huśtawki, zjeżdżalnie, bezpieczna nawierzchnia, monitoring,
- siłownia zewnętrzna „Zdrojówka” - 12 urządzeń, instrukcje QR, bezpłatne,
- klub seniora „60+ Zdrój” - gry, wykłady, wyjazdy, spotkania przy kawie,
- świetlica dla dzieci „Mała Tężnia” - zajęcia plastyczne, nauka jazdy na rowerze, warsztaty przyrodnicze,
- punkt apteczny i paczkomat - czynny 7 dni w tygodniu, zamówienia online odbierzesz bez wychodzenia z osiedla.
Tereny zielone i strefa relaksu
- park linearny wzdłuż Jeziora Policko - ścieżka rowerowa, ławki, stacja naprawy rowerów,
- ogródki działkowe „Zielona Tężnia” - dzierżawa 200 zł/rok, woda, narzędzia wspólne,
- plenerowa siłownia i stół do ping-ponga - oświetlenie do 22:00, bezpłatne,
- plaża miejska nad Jeziorem Policko - kąpielisko, ratownik w sezonie, wypożyczalnia kajaków.
Termomodernizacja i ekologia - oszczędzaj energię z Zdrój
W latach 2021-2024 Spółdzielnia zrealizowała największy program termomodernizacyjny w powiecie świdwińskim: ocieplenie ścian, wymiana okien, montaż paneli fotowoltaicznych na 10 budynkach. Dzięki temu:
- zmniejszono zużycie energii cieplnej o 25% - średnia oszczędność dla gospodarstwa domowego: 280 zł/rok,
- zainstalowano 520 m² paneli PV - część energii jest zużywana na potrzeby wspólne (oświetlenie, windy),
- powstał system monitoringu zużycia wody i ciepła online - mieszkańcy mają dostęp do danych 24/7 przez aplikację.
Jak wstąpić do Zdrój - Spółdzielni Mieszkaniowej w Połczynie-Zdroju?
Krok po kroku - od najemcy do członka
- Złóż wniosek o przydział lokalu - osobiście w biurze przy ul. Staszica 78-320 lub przez formularz online,
- Załącz dokumenty - dowód osobisty, zaświadczenie o dochodach, oświadczenie o nieposiadaniu mieszkania,
- Czekaj na przydział - kolejność według punktacji: czas oczekiwania, liczba osób w rodzinie, dochód,
- Podpisz umowę najmu - standardowa umowa na czas nieokreślony, kaucja: jednomiesięczny czynsz,
- Zostań członkiem - po 3 latach bez zadłużenia możesz wykupić lokal lub ubiegać się o członkostwo zwyczajne.
Najczęściej zadawane pytania o Zdrój - Spółdzielnię Mieszkaniową w Połczynie-Zdroju
Czy mogę zamieszkać, jeśli nie jestem członkiem spółdzielni?
Tak. Ok. 25% lokali to najem zwykły - wystarczy złożyć wniosek i czekać na przydział. Po 3 latach bez zadłużenia możesz ubiegać się o członkostwo.
Czy wolno trzymać zwierzęta?
Tak. Psy i koty są dozwolone, pod warunkiem posprzątania po pupilu i nieuciążliwego zachowania dla sąsiadów.
Ile trzeba czekać na przydział?
Średni czas oczekiwania to 6-12 miesięcy - zależy od liczby punktów i wielkości mieszkania.
Kontakt i strona internetowa Zdrój - Spółdzielni Mieszkaniowej w Połczynie-Zdroju
Adres: ul. Staszica 78-320 Połczyn-ZdrójTelefon: +48 94 123 45 67E-mail: biuro@zdroj.polczyn.plGodziny otwarcia biura: pon.-pt. 8:00-16:00, sob. 9:00-13:00Strona internetowa: www.zdroj.polczyn.pl - znajdziesz tam: wniosek o lokal, terminy spotkań, aktualności remontowe, kontakt do zarządu i raporty finansowe.
Podsumowanie - Zdrój - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Połczynie-Zdroju w jednym zdaniu
Jeśli szukasz bezpiecznego, przystępnego i przyjaznego mieszkania w uzdrowiskowej przestrzeni, z widokiem na tężnie i jezioro i jednocześnie z pełnym zapleczem usługowym pod blokiem - Zdrój - Spółdzielnia Mieszkaniowa w Połczynie-Zdroju czeka właśnie na Ciebie. Złóż wniosek online i już za kilka miesięcy możesz otworzyć okno na świeży, leśny powiew - bez wychodzenia z mieszkania!