Zieleniec - Spółdzielnia Mieszkaniowa

Zieleniec - Spółdzielnia Mieszkaniowa
ul. Broniewskiego 53e
87-100, Toruń - województwo kujawsko-pomorskie

Telefon:56 654-26-78
www:www.smzieleniec.pl
E-mail:bok@smzieleniec.pl

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zieleniec" w Toruniu powstała w 1992 roku w wyniku podziału jednej z największych Spółdzielni Mieszkaniowych działających w tym mieście. Ówczesny Zarząd tej Spółdzielni zakupił nową działkę w najładniejszej części miasta, na Bydgoskim Przedmieściu z myślą o nowych i nowoczesnych w rozwiązaniach inwestycjach mieszkaniowych. Przyszli członkowie powołali do życia Spółdzielnię Mieszkaniową, która swą nazwę "Zieleniec" zapożyczyła od nazwy przepięknej części dzielnicy, gdzie w okresie międzywojennym wśród bujnej zieleni odbywały się majówki, pikniki i zabawy plenerowe. Pomysłodawcą powstania nowej Spółdzielni i skutecznym realizatorem całego przedsięwzięcia był Zarząd wraz z wieloma osobami przyjaźnie nastawionymi do tego pomysłu. Zaangażowanie, determinacja oraz zapał i poświęcenie doprowadziły do obecnego sukcesu. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zieleniec" w Toruniu zarejestrowana została 14 września 1992 roku a już pierwsze mieszkania w nowym budynku oddano do użytku w czerwcu 1993 roku. "Zieleniec" jako pierwsza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Polsce wprowadziła poziomą instalację centralnego ogrzewania wraz z indywidualnymi licznikami ciapła na każde mieszkanie. W ten sposób zapoczątkowano nowy system miesięcznego rozliczania zużycia ciepła dla potrzeb centralnego ogrzewania. Indywidualizacja kosztów spowodowała, że opłaty za mieszkania należą do jednych z najniższych, a każdy mieszkaniec z wnoszonych opłat rozliczany jest co miesiąc. Opłaty zależne od Spółdzielni (stawka eksploatacyjna = 1,50 zł./m2 i fundusz remontowy = 0,45 zł./m2) ostatni raz zmieniane były 1 kwietnia 2000 roku i obowiązują nadal. W okresie 10 lat Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zieleniec" oddawała do użytku nowe budynki wielorodzinne. Efekty z tych inwestycji osiągane były rokrocznie. Mieszkania w budynkach wielorodzinnych mają status spółdzieleczego prawa do lokalu lub prawa odrębnej własności. W grudniu 2001 roku ustanowiono dla pierwszych mieszkań prawo odrębnej własności. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zieleniec" w Toruniu nie tylko zarządza nieruchomościami, ale również buduje i pozyskuje nowe tereny pod przyszłe inwestycje. Zakupionych zostało w Toruniu na własność blisko 5 hektarów nowych terenów z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zieleniec" dzięki zaangażowaniu nie tylko Zarządu i Rady Nadzorczej, ale również wielu członków i mieszkańców Osiedla należy do najlepiej zarządzanych Spółdzielni Mieszkaniowych. Osiąga również bardzo dobre wyniki ekonomiczno - finansowe. Organy Spółdzielni: ZEBRANIE PRZEDSTAWICIELI CZŁONKÓW jest najwyższym organem Spółdzielni i zastępuje Walne Zgromadzenie Członków. Wyboru Przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli dokonują Zebrania Grup Członkowskich spośród członków Spółdzielni według zasady, że na każdych 25 członków wybierany jest jeden Przedstawiciel. Kadencja przedstawicieli trwa 4 lata. RADA NADZORCZA składa się z 5 członków wybranych spośród członków Spółdzielni. Kadencja rady Nadzorczej trwa 4 lata i rozpoczyna się od Zebrania Przedstawicieli odbytym po 2 latach od wyboru Przedstawicieli i kończy na Zebraniu Przedstawicieli odbytym do 30 czerwca (kadencja Rady Nadzorczej w stosunku do Zebrania Przedstawicieli jest przesunięta o 2 lata).